後悔買豪宅 討回三成頭期款

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,白逃教官涉淫媒 對話紀錄曝光陳菊官邸外「陳情」 反迫遷成員被抓指法官縱放惡狼 蘋果日報判賠秦偉涉性侵8女 求刑41年女生缺錢 女教官涉媒介性交易後悔買豪宅 討回三成頭期款分享分享分享留言列印A-A+2016-11-06 02:38聯合報 記者林志函/台北報導WhatsApp 王姓男子向林姓屋主買豪宅,

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,付頭期款七百九十萬元後反悔,

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,但林不肯退錢,

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,理由是依契約賣方可沒收買方已付的價錢作為違約金。王急得打官司討錢,

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,一審敗訴,

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,高院二審才認為王從沒使用房子酌減違約金,

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,判林須返還兩百五十萬元,仍可上訴。王姓男子在科技公司當董事長特助,前年相中林姓屋主位於台北市信義區的十一樓豪宅,雙方以總價金七千九百萬元簽訂買賣契約,王先支付頭期款七百九十萬元,並答應七個月後給付第二期款、辦理交屋過戶。沒多久王後悔,他提出房屋氯離子含量過高有瑕疵,打官司解約,並請求林姓屋主返還頭期款、給付懲罰性違約金。法院調查卻發現氯離子沒有超標,且王簽約時已審閱房屋氯離子含量檢測報告,判王敗訴定讞。王再提告主張違約金過高,強調自己雖然年薪約一百萬元,但只是普通受薪階級,買房子也須多年積蓄並貸款,訴請減除違約金至零元,請求林返還七百九十萬元。屋主主張,王興訟四百五十四天,已構成延遲給付;他訴訟無法再把房子租給別人,每月損失八萬元租金,且按月需繳納近萬元的管理費;受利息、租金、管理費等損害共近九百萬元,七百九十萬元違約金並不高。一審認為王興訟無理,判他敗訴;高等法院審理也認為疏失在王,但王從未占有使用房屋,違約金酌減至四百萬元,扣除已支付的一百四十萬仲介費,判林返還兩百五十萬元。,

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中職/轉播權歹戲 壓垮最強鎮神

中職開打25年來,

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,黃鎮台被喻為職棒史上最強勢的會長,

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,但今年電視轉播權利金爭議不斷,

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,變化之大讓球團、球迷難以想像;中信兄弟象隊3天前突然把槍口對內,

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,要「主事者」出來負責,

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,成為黃鎮台決定辭職的主因。
黃鎮台前年3月接任中職會長,

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,靠個人意志進行一連串改革,

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,一度被球迷捧為「鎮神」;沒想到任期還有8個月結束,

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,他卻選在明星賽開打前告別職棒,

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,倦勤傳聞果然成真。
象隊23日發表3大聲明,點名聯盟主其事者要為轉播紛爭負責;面對這顆「變化球」,黃鎮台的情緒相當低落,兩天後決定請辭會長,中職接下來還有電視轉播的官司要打,就看各隊如何重新凝聚共識。
黃鎮台任職兩年多,個人色彩強烈,儘管理念和體育署、中華棒協不同,導致棒界分裂,但他堅持中職本身立場,確實也為職棒開創不同局面;如今一切紛紛擾擾已成過去,黃鎮台不會再回頭了。
去年亞職大賽澳洲隊捕手被不明人士引誘事件,黃鎮台年初以「處理不當」為由,主動在常務理事會請辭,但被慰留;這次黃鎮台辭意甚堅,不可能續留,中職按照過去慣例,將選出代理會長,直到明年3月新會長出爐。
象隊突發聲明,其他球團也嚇了一大跳,黃鎮台選擇不出面回應,但情緒明顯受到影響,主要是針對所謂「私相授受」、「黑箱作業」的字眼感到失落。
他昨天透過聯盟宣推部發信,向球迷說再見,提到「當你長期陷在無法發展出過程的結果裡,而你也看不出,當下的環境容許你做出任何的發展」,已透露出離開中職的心情,其實是有些無奈。,

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自由示範區 新增教育創新

自由經濟示範區規劃方案今天向總統報告後拍板,

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,示範區重點產業部分更名,

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,並在原有「智慧物流」、「國際健康」、「農業加值」與「金融服務」之後,

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,新增「教育創新」,

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,允許國內外學校以試點 (不限實體示範區)方式設立實驗性質大學或學院,

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,不受現有設校條件、招生、課程及人事財務法令限制,

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,希望鼓勵學校發揮自主創新、教育產業國際化。
行政院長江宜樺表示,配合示範區規劃方案重新修正,「自由經濟示範區特別條例」(草案)應同步進行調整,並按既訂時程在本月底送請立法院審議。
目前自由經濟示範區的實體區位,包括北、中、南6海1空的自由貿易港區,以及屏東農業生物科技園區。行政院表示,預期在示範區政策的推動下,將可帶動103年民間投資增加新臺幣210億元、提高國內生產總額達300億元、創造就業達1萬3000人。自由貿易港區貿易值也將在104年突破1兆元以上。此外,預期銀行業及證券業營業收入未來5年可分別增加300億元及400億元。,

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免照…低罰…電動自行車肇事頻傳

免照…低罰…電動自行車肇事頻傳 | 中彰投 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,有的還違規載人。 記者劉明岩/攝影 分享 facebook 電動自行車因便利性及免考照而大行其道,

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,成為許多老人家及國際移工的代步工具,

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,卻因未強制戴安全帽,

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,且違規罰額甚低,

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,加上改裝提升速限沒有明確的管理機關,

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,極易肇事,已成了交通安全的隱憂。彰化縣警察局交通隊指出,電動自行車是指經過型式審驗合格,最高時速為25公里,具備免考駕照、免掛車牌、免牌照稅與燃料稅、電費成本低廉等優點,價格約1到2萬,普及率越來越高。交通隊表示,電動自行車屬於機慢車,像闖紅燈、附載乘客、行駛快車道等違規,依道路交通管理處罰條例都是採最低罰的300到600元,未戴安全帽則沒有處罰的規定,加上免考照,成為許多老人家及國際移工的代步工具,卻往往因不諳交通規則或技術未純熟,常發生交通事故。以彰化為例,前年電動自行車車禍造成3死201人受傷,去年1死199人受傷;台中前年電動自行車車禍則有101件、155人受傷,去年發生137件、192人受傷。不過,要注意的是,電動自行車是動力機械,酒駕呼氣超過0.25,酒駕標準比照一般機車,要依公共危險罪移送法辦,酒測值以下仍處罰300到600元。電動自行車出廠時,要經過商檢局審驗通過,隨後就沒有定期驗車機制,依規定時速不得超過25公里,但部分機車店協助改裝,時速動輒4、50公里,電動自行車不能附載乘客,審驗時是一人座,但街頭卻常見設有後座。彰化縣警局交通隊組長蕭汝上說,雖然電動自行車屬慢車,為了安全最好還是戴上安全帽,同時主要路口轉彎時,要依規定兩段式左轉,要打方向燈,並不要雙載,才能避免危險。,

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足球/英超卡地夫隊新簽約前鋒沙拉 搭小飛機失聯

法國警方消息人士告訴法新社,

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,英格蘭足球超級聯賽卡地夫市隊剛以天價簽下的前鋒沙拉(Emiliano Sala),

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,昨晚搭乘的輕型飛機消失在英吉利海峽,

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,恐已墜毀。沙拉出生阿根廷,

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,原效力法國南特隊(Nanates),

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,19日與卡地夫市(Cardiff City)簽下3年半合約,

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,據稱簽約金高達1700萬歐元(約新台幣6億元)。 他搭乘小飛機飛往卡地夫時,

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,在根西島(Guernsey)以北約20公里處消失在雷達上。隸屬英國的根西島位在法國海岸外不遠,

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,當地警方發聲明說,已派出船隻和直升機搜尋了數小時,仍未找到這架飛機。小飛機上有2人。28歲的沙拉2016年起效力南特足球隊,本季射進12球。,

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嘉市副議長涉賄出國 是否發布通緝檢方研議中

嘉義檢警調查賄成果豐碩,

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,目前累計有91件選偵案,

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,已羈押候選人、樁腳共17人,

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,本月19日起將有檢察官進駐嘉義縣、各市警分局。無黨籍嘉義市議會副議長郭明賓被控透過樁腳現金買票,

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,嘉義地檢署發言人蔡英俊表示,

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,目前查出有3件現金買票案和他有關,

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,檢方在10日上午搜索郭的競選總部等處,

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,卻查出郭已在6日出國前往大陸。是否發布通緝,檢方仍在研議中。今天嘉義市議會定期會開幕,郭明賓未現身,議會同事議論紛紛。辦案人員連絡郭的家人,勸郭早日出面說明。 蔡英俊表示,郭是現任議員,按地方制度法,除非是現行犯或通緝犯,否則會期中不可逮捕,若要逮捕,必須經議會同意,受限於地方制度法61條,辦案人員綁手綁腳,無法施展應有的偵辦作為。蔡也說,因為不確定郭出國目地,且考量地方制度法等因素,是否發布通緝,檢方仍在研議中,期待郭主動到案說明。另,嘉義地檢署李鵬程今天指揮嘉義縣民雄警分局、刑事警察大隊及調查局嘉義縣調查站等,查獲羅姓樁腳涉嫌為嘉義縣第二選區某縣議員候選人現金買票,扣得賄款2000元。檢警調查,羅姓樁腳今年11月間,以每票500元之代價,向熟識的選民買票,要求選民投票支持嘉義縣第二選區某縣議員候選人。檢察官訊問羅姓樁腳及相關選民,認羅姓樁腳犯罪嫌疑重大,且有勾串共犯、證人之虞,向法院聲請羈押禁見獲准。檢方認為其餘選民無羈押必要,複訊後飭回。嘉義市議會第9屆第8次定期會今天開議,被控涉嫌現金賄選的無黨籍副議長郭明賓未現身,同事議論紛紛。記者王慧瑛/攝影 分享 facebook 嘉義市議會第9屆第8次定期會今天開議,被控涉嫌現金賄選的無黨籍副議長郭明賓未現身,同事議論紛紛。記者王慧瑛/攝影 分享 facebook 嘉義市議會第9屆第8次定期會今天開議,被控涉嫌現金賄選的無黨籍副議長郭明賓未現身,同事議論紛紛。記者王慧瑛/攝影 分享 facebook 嘉義地檢署李鵬程今天指揮嘉義縣民雄警分局、刑事警察大隊及調查局嘉義縣調查站等,查獲羅姓樁腳涉嫌為嘉義縣第二選區某縣議員候選人現金買票,扣得賄款2000元。圖/嘉義地檢署提供 分享 facebook,

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疫情影響台北燈節? 北市府評估中

北市府今年在燈節活動請來光雕藝術家陳怡潔、知名IG攝影師熊明龍、DJ Noodles麵麵合作,

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,打造「鼓動北門」光雕秀。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 武漢肺炎疫情持續受關注,

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,2020台北燈節將在2月8日登場,

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,北市議員應曉薇昨指出民眾不停詢問燈節是不是如期舉辦?北市觀傳局長劉奕霆表示,

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,市府密切觀察疫情進展,

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,並評估是否延期;此外,

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,2月11日就要開學,

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,北市教育局也要求各校開學前完成3大準備,

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,包括校園環境清潔、整備防疫物資、掌握師生旅遊史等,

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,開學後也要落實3大措施,包括親師生健康監測、落實管理通報與持續防疫宣導。應曉薇說,因應武漢肺炎,民眾質疑觀傳局應先公告是不是如期舉辦燈節,還有北市各里元宵節舉行摸彩活動,多數是長者參加,是否應該協調延後舉辦。 對於相關防疫工作,台北市副市長黃珊珊今天下午2時將召開因應2019新型冠狀病毒疫情小組第3次應變會議,會後與衛生局長黃世傑對外說明相關應變作為。北市教育局體衛科長黃一正表示,開學前,北市236所公立高中、國中與國小均須備妥稀釋漂白水,進行校園環境清潔及消毒,並儲備充足肥皂、75%酒精及乾洗手液等防疫物資,提供學校師生使用。黃一正表示,各校也要針對教職員工與師生寒假期間旅遊史、接觸史,掌握曾去過中國武漢等大陸地區、接觸來自武漢有發燒及呼吸道症狀者,以及是否群聚等。全校約3千多名學生的敦化國小校長柯文賢表示,師生人數太多,校園門口測量體溫恐會造成上下學時間人龍,開學後可能會透過聯絡簿要求每一名師生做好自主檢康管理,早上出門前先量體溫,晚上就寢前也測量,如果有狀況都要在聯絡簿註記,家長也要為孩童準備口罩。北市力行國小校長黃國庭說,師生近1500人,今天教職員開工,會召集行政人員開會,基本上會要求師生進出校門口測量體溫與戴口罩,也會先盤點防疫器材設備,如耳溫槍、口罩等數量。,

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台中工安意外 兩工人送醫不治

台中港昨發生兩起工安意外,

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,40歲吳姓工人在105號碼頭前操作吊車,

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,要把水泥塊填海,

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,疑風速太大,

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,連人帶車都落海,

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,同伴看到趕緊救人,

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,送到童綜合醫院,

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,但急救後仍宣告不治。另50歲陳姓工人站在10公尺高的運輸煤炭機時,疑似踩空發生意外,送醫不治。,

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博鰲論壇/呼應習八條 老蕭登陸很簡約

大陸國家主席習近平倡導簡約,

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,蕭萬長卸任副總統之後首次登陸也簡化辦理。
蕭萬長昨天抵達海口機場,

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,接待規格簡化,

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,大陸國台辦副主任陳元豐、海南省副省長何西慶接機,

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,現場只搭了簡便空橋讓蕭萬長下機,

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,引發「降格」接待的質疑。但陸我雙方統一口徑稱,習近平上台後倡導簡約風氣,送往迎來也簡化,並非矮化。
我博鰲代表團昨天傍晚飛抵海口機場,但眼尖的媒體發現,陸方接待規格簡化許多,飛機駛達紅地毯時,陳元豐現場迎接,蕭萬長及夫人朱俶賢扶著空橋便梯的扶手下梯,雖然便梯有些簡陋,「微笑老蕭」仍然帶著招牌笑容向現場媒體揮揮手,才坐上迎賓車離去。
我代表團發言人、兩岸共同市場基金會執行長陳德昇表示,事前規劃就是由陳元豐接機,過去我方代表團抵達海南後,有時是由國台辦主任接機、有時則是副主任接機。
陳德昇也解釋,這次由國台辦副主任接機,也是因為習近平上台後倡導簡約,受「習八條」的影響,「陸方也簡化了送往迎來,沒有其他的意義,也非矮化,大陸對我方還是很重視」。
大陸國台辦人士說,習近平上台後,確實引領了簡約風氣,連習近平自己所到之處,都不像往昔封路,這次習赴博鰲大會,也依循此原則辦理。
2008年,當時的候任副總統蕭萬長首次破冰登陸,國台辦主任陳雲林親自接機;2009年、2010年錢復率團與會,分別由副主任陳元豐、葉克冬接機;去年吳敦義以候任副總統身分與會,當時的國台辦主任王毅、國台辦發言人楊毅親自接機;今年蕭萬長重返博鰲,僅由陳元豐接機。,

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誇張行徑 火箭亞瑞查賽後到小牛休息室堵人

誇張行徑 火箭亞瑞查賽後到小牛休息室堵人 | NBA | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,賽後爆發兩隊球員衝突,

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,亞瑞查(Trevor Ariza)甚至還到小牛球員休息室和球員理論。火箭搖擺人亞瑞查因為收到兩次技術犯規遭到驅逐出場,

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,他表示,

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,是因為聽到小牛的突尼西亞中鋒馬傑瑞(Salah Mejri)言語侮辱他的家人,

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,他才會情緒失控。賽後他更和哈登(James Harden)、貝佛利(Patrick Beverly)衝到小牛休息室,

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,準備和馬傑瑞理論,但最後被球場保全架開。貝佛利不斷在休息室外飆罵小牛總教練卡萊爾(Rick Carlisle),小牛威廉斯(Deron Williams)試圖當和事佬,馬傑瑞說:「亞瑞查一直罵,有什麼問題直接去問他。」亞瑞查在則並未對此事表示意見。不過根據火箭隨對記者費根表示,馬傑瑞其實當下並未言語刺激火箭球員。哈登說:「我不知道小牛今天發生什麼事,他們非常不尊重比賽,球員和教練態度也相當不職業。」,

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