標籤彙整:台北利息低的二胎房貸

藝文團體免費用公舍 卻當二房東

北市府文化局以藝響空間的名義,

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,免費提供藝文團體使用21處公有閒置房舍,

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,總面積達約2464坪,

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,市價超過13億元。市議員王浩批評,

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,這些藝文團體竟當起零成本的二房東,

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,將公有房舍出租營利,

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,市府卻竟一毛錢都拿不到。
市府文化局長劉維公說,

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,藝響空間是市府釋出的閒置房舍,

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,並報請財政局評估不具商業價值後,

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,文化局才以公開方式媒合藝文團隊進駐。不過針對出租營利的部分,未來將會做檢討。
王浩說,文化局辦理「藝響空間」計畫的目的,是要留才及減輕藝文工作者的資金壓力。不過目前卻有19處的「藝響空間」,被進駐團體出租,租金依場地大小,由每個時段500元到1200元不等,使用冷氣還要另外計價。
此外,王浩質疑台北光點和台北市長官邸兩處市定古蹟,在得標商家取得委外經營權後,也當起二房東,轉包給其他商家經營。在市定古蹟從事商業行為,有可能造成古蹟損毀。
市議員陳孋輝質疑文化局出租古蹟「紫藤廬」,涉嫌違法賤租。她說,文化局以每月27萬1697元出租占地582平方公尺的紫藤廬,根本不符合市場行情。
文化局說,對古蹟的監督,文化局責無旁貸。其中出租「紫藤廬」可增加古蹟房地使用收益,更達到古蹟活化之目的。,

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微博「告白」搶版面 時機決勝負

從汪峰、章子怡,

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,到吳奇隆、劉詩詩與劉愷威、楊冪,

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,前仆後繼的大方在微博公開戀情為哪樁?說穿了,

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,還不就為上媒體頭條。
藝人現在流行在個人微博公開結婚、離婚、戀愛、在一起的訊息,

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,這本屬於藝人私領域,

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,但選擇公開的時機對不對、好不好,

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,這可就關係到藝人掌控媒體的功力。而這近期以來,

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,「中國好聲音」的導師汪峰可是連輸兩輪。
9月13日,

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,汪峰和第二任妻子離婚,

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,巧的是,王菲當天在微博公開和李亞鵬離婚的訊息,讓汪峰離婚消息被徹底淹沒。
汪峰之後爆出和章子怡同遊美國,又在演唱會公開對台下女友獻愛,連著幾天搶媒體版面,昨原是他要公布新歌的重要時刻,人算不如天算,半夜2點吳奇隆卻公布和劉詩詩的戀情,搶去媒體注目焦點。
爭頭條早已是演藝圈的遊戲規則,大陸演藝圈尤其擅長,大陸有兩位一線女星長期在爭一姊,各自宣傳團隊每日發想頭條,其中一位一度因遭對方在微博爆料和某高層來往密切,氣得該女星莫不想辦法扳回一城,果真沒幾天,就看她和某主持人熱戀新聞見了報,成功轉移焦點。
同樣是發新聞,誰發得巧、發的好,那才是真正的高手。,

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創新平台/工研院助攻傳產 產品身價翻5000倍

高雄岡山是台灣螺絲產業的重要聚落,

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,多數生產的螺絲都是秤斤論兩賣,

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,不過近幾年工研院在此引入經濟部科專支持下的新技術,

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,讓螺絲廠搖身一變成為高價值的人工牙根醫材廠,

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,產品價值更瞬間翻轉5,

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,000倍,

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,寫下傳產升級加值的大驚奇。找到利基 擺脫紅海市場「這真的可以嗎?」「這要怎麼弄?」工研院雷射中心主任曹芳海說,

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,任何企業要跨入新領域本來就會比較謹慎。從傳統的金屬螺絲產業轉入醫材的慶達公司,一開始從針灸針切入市場,相較於植入人體的金屬牙根,兩者外型雖接近,但真的要現有廠商投入資金、人力去開發,從材料、製作方式等種種考量,如果不是利基型產品,很難在醫材紅海殺出市場。因此,工研院向廠商提出「用雷射在金屬表面改質讓人工牙根骨整合效果更好的利基產品 」建議,開啟雙方的初步合作。「畢竟醫材與螺絲相差太多,只能想辦法向廠商證明我們做得到。」曹芳海說,在研發階段初期,研發團隊從國外報告中發現金屬表面上若採用特定參數的超快雷射加工,即可在金屬螺絲釘上誘發出有規則形狀的奈米結構,一開始是利用在外科手術的電燒刀,團隊與合作研究的北醫團隊,發現術後抗沾黏效果非常好,認為應該也適合將雷射技術用在人工牙根上。於是,工研院協助通過經濟部技術處業界科專計畫,並開發出「超快雷射人工牙根表面處理技術」,不需要經過酸洗蝕刻,具親水性的微結構能防止傷口血液積留在縫隙,還可促進骨骼細胞攀附增生,能夠大幅縮短術後恢復時間。技術研發 加快術後恢復計畫研發因為專長領域不同需要不斷的溝通,初期與北醫團隊透過多次動物實驗,在術中及術後去測試各種不同的雷射加工牙根,只要有新進展,一有機會就讓廠商知道。最後開發出骨整合達到95%的規則性奈米結構牙根,不僅功能效果增加,雷射技術直接用雷射的光和熱在金屬表面處理沒有製程汙染的問題,也讓產品更加安全。這次展現的研發成果,最終也促成慶達規模同意投入醫材研發的重要關鍵,特別是產品加值後的價格幾乎呈爆炸性成長。產品加值 展現全新樣貌曹芳海分析,過去銷售的傳統螺絲,每公斤價格約50元到60元,單支螺絲賣一塊錢已經算是很不錯的價格;而如今,在工研院的技術協助下,單支人工牙根的市售價格至少5,000元,小螺絲身價翻漲5,000倍,也成功讓慶達的新品牌「Biomate京達醫材」成名,同時也在原本螺絲廠旁還打造一個無塵化的高科技廠房,讓過去的傳統聚落多了新樣貌。「如果看到機會,去試就對了!」就長年觀察產業的變化來看,曹芳海認為要翻轉既有的成熟產業,「首先要看得到機會,接著老闆也要有決心,最後則是更要找對方向」。雖然要將所有條件都匯聚在一起就不是件容易的事,但他強調這一行有時候很奇妙,就像工研院與慶達,「只要方向是對的,總有一天所有成功條件自然就會交會,並且迸發出令人驚豔的火花。」,

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地震自救 記好「3短3長3短」救援密碼

強震重創花蓮。 記者杜建重/攝影 分享 facebook 花蓮地震,

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,民眾受困,

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,亟待救援,

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,爭取黃金七十二小時搶救生命,

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,救援方法必須精準有效。祈願花蓮鄉親平安,

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,儘速搶救災民。因後續地震威脅依然存在,

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,再次呼籲政府推廣自救、救援簡易方法,

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,才是真的功德無量。「墨西哥震災,舉手肅靜,搜救生還。」去年媒體報導墨西哥震災,救援指揮官舉手示意,現場救災團體及民眾全體配合舉手,確保現場肅靜,以利搜尋埋在瓦礫中的可能生還者。「定時」確保肅靜,是非常重要的搜救程序,搶救生命的有效方法。全場靜默,搜救人員、搜救犬及生命探測器才能避免干擾,搜尋生還者位置,展開搜救。地震後所謂七十二小時黃金救援時間,是指大樓倒塌後,瓦礫中會有若干空間讓受困者存活,如何儘早搜尋到受傷或受困民眾,是救援團體最重要的課題。多年來呼籲政府、軍隊推廣最簡單的一種遇難求救手段,奈何毫無進展,讓我頗有感慨。台灣是地震頻發地區,如果民眾學會簡易求救方法,救援時定可增加生還人數。個人軍職期間,全程參與九二一地震等救災行動,退役後任紅十字會秘書長,投入國際救災。看到墨西哥震災,現場舉手肅靜行動,提出簡易求救方法,提供大家參考。全民推廣遇難時發送求救訊號,SOS摩斯電碼:S、O、S這三個字母的摩爾斯電碼分別是「···」、「—」、「···」,念為「滴滴滴、答答答、滴滴滴」,也就是「三短音、三長音、三短音」。簡潔明確,未經訓練的民眾也可輕易利用手邊器物敲擊發出這樣的信號,或辨識救援單位發出的信號。夜間也可利用開關手電筒發出SOS訊號(三短三長三短的閃爍光),在山區迷路,海上遇難可發出求救訊號。舉例說明:震災時被壓在瓦礫中的受困者,可以利用定時靜肅時間,敲擊SOS摩斯電碼發聲求救,讓搜救人員確認受困者位置;搜救單位同樣可在靜肅時段持續敲擊「三短音、三長音、三短音」,讓受困者知道救援進行中,誘導受困者敲擊回應。,

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,新能源汽車補貼政策已於近日由四部委簽定完畢,

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,預計將在這個月發布。新的補貼政策將比此前的版本出現較大幅度縮水,

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,部分車型縮水幅度將達60%,

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,亦即補貼門檻將提高。中國汽車工業協會公布數據顯示,

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,今年前11個月的新能源汽車銷量達40.2萬輛,

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,年增44%,

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,顯示補貼政策及民眾接受度已帶動新能源汽車快速成長。不過,

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,近期大陸工信部、發改委對新能源車產業鏈發布和制定一系列產業政策,

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,主要從准入條件、積分管理、碳排放等幾個方面著手。從政策來看,監管都有趨嚴態勢,但從另一方面來看,新政更有利於行業健康發展,對於行業龍頭企業而言,集中度可能進一步提高。中關村在線報導,業界人士表示,在此次的調整中,電動物流車和三元鋰電池或成為後期市場兩大受益方向。報導指出,新能源車補貼政策將在多方面加以調整。如在原有的2016年至2020年補貼方案基礎上,提高准入門檻(包括整車能耗、續駛里程、動力電池安全性以及企業誠信等)。在提高門檻的同時,部分新能源車補貼幅度有所下降。此外,新能源乘用車、燃料電池車的補貼相對穩定;新能源專用車、新能源貨車的補貼上限將較此前所傳版本提高。由於新能源乘用車、新能源專用車主要搭載三元鋰電池(正極材料採用鎳、鈷、錳的鋰電池),因此廣發證券也看好三元鋰電池產業鏈。遠東福斯特總經理蔡棟表示,公司將重點開拓電動微型車和物流車市場,已經和多家電動物流車企業達成合作,未來業務會越來越多。,

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普亭要美國拿出阿塞德用化武證據

針對美國等國家指控敘利亞阿塞德政權使用化學武器,

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,俄羅斯總統普亭31日首次公開表示異議,

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,要求美國拿出證據,

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,不要輕率採取攻擊行動。普亭反對美國以截獲敘利亞的通訊內容作為證據,

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,表示光憑這些東西不足以用來做「重大決定」,

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,例如對敘利亞動武等。他指出,

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,「敘利亞政府軍處於攻勢,

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,已在數個地區將反抗軍包圍。在這種情勢下,

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,政府軍居然會把王牌 (即使用化武)交到主張軍事干預者的手中,這完全沒有道理。」他並強調,「至於我們美國朋友堅決認為敘利亞政府軍使用化武,並表示他們擁有證據,就請他們拿給聯合國調查人員及安理會看。」,

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【即時短評】難忍柯P輔選對手 綠基層要黨與他保持距離

民進黨的「柯文哲條款」預留與柯文哲在北市長選舉合作空間,

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,但基層卻希望黨與他「保持距離」。 聯合報系資料照 分享 facebook 民進黨中執會通過「柯文哲條款」,

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,預留與柯文哲在北市長選舉合作空間。不過,

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,基層卻要黨與柯文哲「保持距離」。原因在於明年的市議員選舉,

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,市長候選人肩負「母雞帶小雞」任務,

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,若柯文哲獲民進黨支持,

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,卻幫他黨站台,

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,叫民進黨議員情何以堪。因此,

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,雙方一旦走上合作之途,

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,將來的輔選「規則」勢必得先約法三章。民進黨月底將舉行全代會,可望通過「2018年直轄市議員提名特別條例」,非民進黨執政的直轄市、縣市長提名,如有特殊選情考量,得經中央執行委員會決議後,另訂方案執行。儘管民進黨解釋,相關規定不只適用於台北市,但外界仍解讀,這就是明年與柯文哲合作的「柯文哲條款」。柯文哲近日為了赴陸參與雙城論壇一事,砲打蔡政府,加上「柯文哲條款」出爐,民進黨基層的不滿持續發酵,黨中央、北市黨部也接到許多抱怨電話。針對明年的提名規則,民進黨高層不斷「消毒」,理由無他,一方面要防止柯文哲的氣勢更為高漲,一方面也是要安撫基層的怨言。回顧上屆地方選舉,民進黨在台北市提名27席市議員,完成漂亮的「全壘打」,柯文哲與民進黨互相拉抬,創造前所未有的佳績。當時柯文哲「白色力量」聲勢正在高點,且對民進黨也還未「口出惡言」,雙方合作愉快。不過,隔年立委選舉開跑,柯文哲替為民進黨對手站台,已引發黨內強烈疑慮。明年選舉,柯文哲的「白色力量」光環能否持續,是否仍會不時砲打民進黨,都是民進黨基層擔心的事;民進黨議員們更無法容忍,柯文哲獲得黨的支持,卻替對手輔選。因此,民進黨內才會出現,即使要與柯文哲合作,也不宜過早正式宣佈,必須讓「民進黨」有角色的聲音。,

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歐洲車廠 陷人口老化浩劫

住在巴塞隆納、41歲的銀行顧問費利斯,

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,原本想買輛好車,

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,但歐債危機爆發後,

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,他愈來愈習慣利用大眾運輸工具、摩托車或汽車共乘服務,

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,把錢省下來退休養老。
費利斯對開車的態度丕變,

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,凸顯歐洲車廠正面臨一個艱困的現實:不管歐洲大陸何時能脫離債務危機,

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,歐洲車廠恐怕都難以脫身。,

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,,

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中橡迎轉機 業績加溫

中橡董事長辜成允。 本報系資料庫 分享 facebook 中橡(2104)昨(24)日召開股東會,

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,董事長辜成允對今年碳黑景氣看法保守,

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,公司主要布局的美國、大陸及印度市場的需求仍疲弱,

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,儘管大環境不佳,

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,但他對公司營運仍持高度信心,

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,將持續降成本保持獲利極大化,

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,全年業績表現將比去年好。中橡本業碳黑主要布局美國、大陸及印度三大市場,

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,辜成允在股東會中發表今年營運展望,指美國去年來對陸製輪胎進行雙反,原本預估美國本地輪胎廠可擴大產量,帶動碳黑原料需求,但至目前尚未見其正面影響,特別是俄羅斯向美輸出碳黑影響供需,導致今年美國廠營運僅維持穩健,尚無大幅成長機會。大陸市場則由於輪胎市場歷經一輪洗牌,加上車市復甦帶動輪胎需求回溫,對原料碳黑需求量增加,預期旗下在大陸總計三廠中,有二廠今年將由虧轉盈,對獲利產生貢獻。至於印度市場方面,則由於供過於求情況持續,旗下印度廠仍虧損。辜成允強調,在美國營運穩健,大陸出現轉盈契機,今年首季稅後純益3.02億元,較去年同期成長逾四成,後續將繼續降低成本及增加生產效率,今年整體營運將優於上半年。中橡股價昨日收22.75元,下跌0.4元。在業外方面,旗下生技事業和國際知名新藥公司Genzyme開發的龐氏症罕見疾病用藥屬公司「金雞母」,近年每年貢獻26億元獲利,去年第4季推出新品項上市,該新一代藥物覆蓋更廣年齡層,且成本進一步降低,可搶攻更多國家市場,預期將進一步拉抬權利金收益。對於持續虧損的能元科技,辜成允表示,其主攻的鋰電池已切入國際大廠飛利浦、摩托羅拉及戴森的供應鏈。,

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又爆黑心粽 「台南變全台最毒城市」

台南再爆食品安全問題,

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,國民黨市議會黨團書記長林燕祝昨天開記者會表示,

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,毒澱粉案發展迄今,

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,已非地方事,

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,而是全台的問題,

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,但市府既不把關、也不配合衛生署全面稽查,

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,昨天又再度爆發黑心過期肉粽,

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,她質疑台南的食品安全「破功」了,

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,「變成全台最毒的城市」。
對議員的質疑,

房子被查封怎麼辦

,台南市衛生局長林聖哲表示,由下游追查供貨商,確實比從源頭查扣來得複雜,會繼續輔導業者,提供合格檢驗單。至於「黑心肉粽」一案是由檢方主導,衛生局事前並不知情,之後將視情節,吊銷業者相關證照,至於業者擅改粽子日期,是否涉及偽造文書和詐欺,則由檢方認定。
國民黨市議會副書記長洪玉鳳表示,毒澱粉發生時,她便建議市府結合產、官、學界力量,趕快消弭消費者恐慌,如今又多了過期肉粽,她指賴清德若再不調整消極心態,台南食品衛生安全情況將持續惡化。洪玉鳳建議衛生局提供舉發獎金,獎勵勇於揭發黑心食品者,藉此遏阻違法添加物氾濫情形。,

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