每月彙整:十一月 2022

揭露土壤液化 才是真房價

政府公布「土壤液化潛勢區」引發民眾查詢熱潮,

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,塞爆網路,

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,也讓房仲業者擔憂房市交易受到影響,

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,主張政府應要有精準資訊及相關補救配套措施才可公布;更有屋主擔心房價下跌,

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,或甚至造成居住安全的恐慌,

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,紛紛反對公布相關資訊。政府考量資訊公開才得以讓人民預先防範,

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,保障居住安全;否則政府隱瞞資訊,

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,不但人民無法事先防範,

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,屆時人民的生命財產損失,

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,政府將嚴重失職,不可原諒。但顯然資訊是否公布引發正反爭議,同時也引發位在中高度潛勢區對居住安全影響為何、房價是否下跌的爭議。首先,反對資訊公布的理由,是欠缺解決位於土壤液化潛勢區的配套措施。然而政府已提供相關專業諮詢服務,同時積極推動老屋健檢計畫,也一再強調位於潛勢區並不直接影響居住安全,不宜過度恐慌。當然,相關配套解決措施仍然可以更為周延,包括不同時間興建的建築可能居住安全說明、政府可以提供的改善方案的協助、人民應該因應的可能對策步驟等。不可否認,透過資訊的公布,才更能促使政府及全民對此問題的重視與解決。其次,反對者認為,因為資訊公布不夠精準,可能波及無辜,所以不應公布。然而政府也針對部分可能產生疑慮地區,人民可以找尋專業者諮詢或透過老屋健檢進一步釐清,同時政府也可提供協助並會儘速提供更精細的圖資供參考。如果因為部分地區可能疑慮而全部暫緩公布,將使大部分明確地區因為資訊未揭露而陷入困境。當然,政府仍應儘速完成並公布更為精細的圖資,以安民心。第三,最為人民關切的是,到底資訊公布是否會影響房價?還是資訊不公布反而扭曲真實房價?這是值得釐清的問題。過去因為資訊不透明,居住安全沒有受到重視,而造成某些地區房價高估;如今,資訊揭露反應居住安全疑慮地區的房價下跌,只是恢復該地區原本房價水準;反之,若已知資訊卻不公布,如此將扭曲真實房價,反造成少數可獲取相關資訊者的不公平利益。至於公布資訊後,對高度潛勢地區的房價影響多少?這必須先釐清高度潛勢地區對不同建築物的居住安全影響多少而定。新建築已考慮地質結構,安全無慮,房價不受影響才是;而老舊建築必須要投入多少資金改善才能確保原本的居住安全,理論上這些改善費用就應反應房價的下跌幅度。不論如何,在尚未釐清潛勢地區對居住安全影響程度之前,不宜過度誇大資訊公布對居住安全影響,如此將會造成房價過度的不利影響。因此,消費者多諮詢專業者了解潛勢地區對居住安全的影響,並經過一段時間,各種資訊充分揭露了解後,房價的影響幅度才會較為合理穩定。最後,我們應支持政府公布土壤液化潛勢區,事先防範確保人民生命財產安全,政府責無旁貸。透過資訊公布,不但能反應真實房價,並激發人民重視老屋健檢與改善居住安全,同時還可加速推動都市更新,一舉數得,政府應積極推動後續相關措施,以收成效。,

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機器人理專不請假不離職 成本省一半

據澳洲CIO網站報導,

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,機器人愈來愈受到討論,

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,而機器人理財專員尤其熱門。一家新加坡大型銀行主管接受訪問,

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,對於可能結束財富管理部門,

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,並以機器人取代,

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,被問到為何運用機器人有逐漸升高的趨勢。他回覆這完全是成本考量。澳洲一位訓練有素的理專花費約10萬美元,

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,但這類工作機會一部分已移到海外如印度,

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,外包成本可能是3到4萬美元。機器人理專的營運成本,

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,估計每年1.5萬美元,約為外包成本的一半。在業務流程的某部分應用機器人,也可以加強客戶服務。只要設置正確,機器人具有很高的一致性,不用請假或度假。對某些行業如客服中心來說,人員流動率據說高達45%,代表所有員工兩年就必須完全替換,高比例的新進人員會造成生產力下降。,

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朴槿惠請辭總統 可能性不大

朴槿惠請辭總統 可能性不大 | 南韓總統閨密案 | 全球 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 南韓總統閨密案 美總統大選激戰 國際焦點 國際萬象 奇聞不要看 國際財經 美國新聞 轉角國際 曼谷房產新篇章 江詩丹頓新款錶 udn / 全球 / 南韓總統閨密案相關新聞三星集團涉「閨密門」風暴 傳提供巨額獻金朴槿惠政治醜聞傷經濟 南韓Q4陷最艱困時期朴槿惠改組內閣 股匯打臉逼企業捐款 秘書稱朴槿惠指使朴槿惠交出內政 喊「退居二線」三星媒體爆料干政門 傳為中國市場潘基文總統路 遭干政門拖累密友募款 朴槿惠「知情」南韓國防軍購案 崔順實也插手匯近1億給崔順實 三星遭傳喚親信干政事件朴槿惠滅火 提名反對黨任新國務總理干政風暴延燒 首爾市長:總統應馬上下台韓媒:檢方確認 三星給崔順實母女數10億韓元朴槿惠支持率跌破10趴 任命新總理、財長閨密干政猛料 全由三星媒體獨家曝光崔順實否認是朴槿惠身後實權人物朴槿惠請辭總統 可能性不大分享分享分享留言列印A-A+2016-11-03 02:41經濟日報 編譯易起宇/綜合外電WhatsApp 南韓總統朴槿惠2日任命新財長和另兩位內閣成員,

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,企圖控制「閨密」崔順實干政醜聞的後續影響。然而外界最關心的卻是,

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,朴槿惠她是否會主動請辭?可能代表自由黨參選明年總統大選的首爾市長朴元淳,

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,2日公開呼籲朴槿惠辭職,

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,認為她已失職且喪失人民信任。根據南韓憲法,

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,總統原則上不會被起訴,

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,而目前各界的看法傾向於朴槿惠很可能不會自己主動請辭。在野黨要扳倒朴槿惠政權的最實際手段,就是在國會啟動彈劾程序。雖然在野黨要在國會通過彈劾案並非不可能,但卻仍採取謹慎態度。政治風險諮詢機構Teneo Intelligence的維特.查(Victor Cha)說,因為在南韓總統辭職後需在60天內改選,但在野黨目前尚無民調夠高的候選人能保證勝利,就算成功接任一年的看守政府,也無法為在明年12月的大選中增加勝選機會。同時,在野黨也仍記取12年前的教訓:當時在野黨以「導致國政混亂」為由,通過對時任總統盧武鉉的彈劾案,卻反而增加民間同情盧武鉉的聲浪,使在野黨在之後大選中敗北,最後盧武鉉總統復職。,

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手機被搶 跟蹤嫌犯報警追回

台中市30歲李姓粉領族前晚在西屯區超商內,

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,遭一名陌生男子毆打、搶手機,

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,她跟蹤男子返家後報警。警方撥打遭搶手機門號,

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,確認手機為50歲李姓佛具店老闆搶走,

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,訊後將李姓老闆依搶奪罪嫌、傷害案罪嫌法辦。
李女告訴警方,

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,昨天深夜她在太原路超商內購物,

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,她正拿著手機,

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,與朋友通話,一名陌生男子原在櫃台結帳買啤酒,突然衝向她,朝她胸部捶一拳,搶走她手機、踢她一腳,還用閩南語撂下一句「應該的!」後奪門而出。
李女表示,不認識搶手機的男子,對無端被攻擊、搶手機,覺得莫名其妙,當場愣住。李女不甘手機被搶,追上前去,跟蹤男子約500公尺後,發現男子進入一家佛具店內。
警方調查發現,男子為佛具店老闆,原本否認搶走女子手機,直到警方撥打李女手機門號,循著鈴聲,發現手機藏在李的褲子口袋內,李才承認犯案。,

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又是野狗追! 翁摔車顱內出血

嘉義縣水上鄉三界埔苗圃地區65歲張姓老翁,

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,上周騎機車行經住家附近一處轉彎路段,

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,被突如其來的野貓野狗追逐,

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,不慎摔車,

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,導致4根肋骨斷裂、顱內出血、臉骨骨折嚴重撕裂傷,

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,家屬不滿該地區野貓野狗肆虐,

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,附近許多住戶都曾因被追逐而摔傷。
「嘉縣野貓野狗健康,

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,比縣民安全更被受重視?」張翁家屬表示,很多鄉間小路人煙稀少,又以老人居住較多,平時被追摔傷,很難被發現,相當危險;務農的張翁更為此需休息、觀察三個月到半年,無法工作,若發生在獨老身上會造成生計壓力。最近又得知縣府準備經費照顧受傷野貓野狗,還同意原地放養;而因野貓野狗受傷的民眾,卻只能自認倒楣。
嘉縣家畜疾病防治所長翁有助指出,野生動物受傷被送醫治療後,不會原地放養,會被送到臨時動物安置所。除了絕育減少野生動物快速繁殖釀問題,所方也積極提升流浪動物認、領養,定期在假日到公園舉辦認養活動,並派人員駐點於臨時動物收容所,以便服務民眾認領養。
翁有助表示,各縣市都有編列預算照顧受傷流浪動物,但還沒有針對民眾因流浪動物而受傷的補助機制。目前的作法是落實源頭管控,與動保團體合作推廣絕育觀念,並不定期到偏遠鄉鎮辦理免費犬貓絕育手術,希望降低流浪犬貓數量;所方也會定期向公所詢問野生動物易造成民眾受傷的地區,並派員前往捕抓。,

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台聚、國喬 迎歲修行情

亞洲泛用樹脂市場買氣轉弱,

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,近一周來包括聚乙烯 (PE)、苯乙烯 (PS)和ABS等三種原料走跌,

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,惟下月將有台塑化等多座輕裂廠加入歲修行列,

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,供應面減少下,

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,後市不看淡,

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,可為台聚(1304)、國喬等營運加持。包括使用於塑膠製品的低密度聚乙烯 (LDPE)和作為農業用膜的線性低密度聚乙烯(LLDPE)各有每公噸10、25美元跌價。同時拖累用於汽車內裝、冰箱、冷氣機等產業的ABS下挫每公噸20美元,

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,以及用於拖鞋等民生消費品的PS跌價每公噸10美元,

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,至於建材用料聚氯乙烯(PVC)則持平。 不過,對於泛用樹脂後市,業界仍具信心,業者認為,亞洲地區的輕裂廠業目前正逐步進入新波密集歲修高峰期,本月有大陸中海油旗下的獨山子石化等3座輕裂廠停產、歲修。而下月進一步有台塑化年產103萬公噸乙烯的第二套輕裂廠(OL2)等4座工廠加入歲修行列,影響乙烯產能合計超過500萬公噸。上游原料供應減少,對下游運作也將造成連鎖效應,只要不再有其他市場變數浮現,在旺季剛性需求啟動下,可刺激原料行情回升。,

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FIFA 20日將開會 討論足協改選議題

新任體育署長高俊雄。聯合報系記者毛琬婷/攝影 分享 facebook 新任體育署長高俊雄今天表示,

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,據中華足協理事長林湧成轉述,

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,FIFA明將舉行會議討論足協改選議題,

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,高俊雄強調,

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,體育署唯一前提是,

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,足協不能被FIFA接管、重整和停權。足協改選屢爆爭議,

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,最早因台日關係協會會長邱義仁是否具備參選資格,

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,導致爭取連任的現任理事長林湧成,與副理事長龔元高為首的「挺邱派」,兩派人馬爭論不休,最後甚至請出國際足球總會(FIFA)出馬仲裁。 在確認邱義仁參選沒問題後,又因會員代表人數(參與改選投票人數)沒共識,FIFA在今年5月4、18日和6月27日三度來函指示,針對教練、裁判與五人制足球協會等共計6席爭議會員代表,需由理事會決議後,再交由會員大會表決。上週六龔元高等人召開臨時理事會,足協共計11名理事有7人出席,當中共6人投票通過,確認今年足協改選將由38席會員代表進行投票。高俊雄表示,林湧成昨從俄羅斯返台後,今天上午已來體育署報告,並透露這次在莫斯科已和FIFA說明台灣改選的情況,「林理事長也很有誠意,想要把這些程序包括理事會、會員大會以及之後的選舉,通通順利辦理完成」。協會中兩派人馬因改選紛擾不休,高俊雄強調:「改選誰能夠選上理事長,那是各憑本事,體育署一點都不會介入,我們最在意的就是,足協不能被重整、接管甚至停權,這也是大家的共識。」至於上週由龔元高等人召開的臨時理事會,高俊雄也特別詢問林湧成,是否有違背足協章程,「他說沒有,理事的權利在章程中寫得很清楚,是可以的」。高俊雄也透露,據林湧成轉述,FIFA明將召開會議,會議中討論的一案,就是足協改選議題,高俊雄重申:「FIFA如有決議,或是會議紀錄,會送交協會單一窗口,也就是秘書長(陳威任),FIFA最後的決議要怎麼做,大家就怎麼做。」,

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搶便宜!賓士「性能怪獸」法拍 底價一半就賣

待法拍的2007年出廠BENZ ML63 AMG,

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,原價超過600萬元。記者林伯驊/翻攝 分享 facebook 法務部行政執行署高雄分署今天辦法拍,

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,最受矚目BMW 650i Coupe雙門跑車,

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,因屬第二拍,

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,只要過底價一半就能得標,

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,現場民眾激動喊價10幾次,

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,最終80萬元拍出。不過另有BENZ ML63 AMG、NISSAN X-TARL及SERENA流標,

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,下月也將二拍,預料會成搶手貨。高雄分署主任行政執行官童永全說,2007年出廠的BENZ ML63 AMG,原車主欠稅遭查封座車來法拍,但是,此車也積欠約10萬1490元稅金,即便標到,辦理過戶得一併繳清,間接影響到拍賣行情。今天法拍現場除2012年BMW 650I COUPE以80萬元賣出,還有中華小貨車12萬元、國瑞轎車2萬9000元;不動產有一戶位於六合二路的8坪小套房,底價80萬,最後123萬拍出,加上其他藝術品等物出售合計218萬1380元。據了解,BMW 650I COUPE是7月首拍,這次已是不同輪的二拍,原底價120萬元,只要一半就能得標,所以80萬拍出;針對其餘一拍的BENZ等車,此次買家觀望,下月二拍有可能出手。BENZ ML63 AMG新車價超過600萬元,號稱時速0到100公里不用6秒,6.2公升引擎、510匹馬力,被稱為「性能怪獸」。高雄分署預計訂於下月5日下午3時拍賣,屆時可能再新增車輛,且加入皮衣等更多品項,可望成「年底清倉」。詳情可上官網查詢。民眾參加行政執行署高雄分署的法拍會,採買藝術品。記者林伯驊/翻攝 分享 facebook 待法拍NISSAN X-TARL。記者林伯驊/翻攝 分享 facebook 待法拍NISSAN SERENA。記者林伯驊/翻攝 分享 facebook 法務部行政執行署高雄分署今天法拍現場。記者林伯驊/翻攝 分享 facebook,

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新北祖田里出書 道當年開墾史

由新北市文化局補助、祖田里民與保育團體共同完成的「觀音媽祖護祖田」村史昨天新書發表,

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,居民以「辦喜事」心情,

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,吃湯圓、展示老照片及舊文物的方式慶祝,

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,希望展現豐富的社區生態景觀,

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,傳承人文古蹟歷史。
土城社區總體營造協會理事長王登坤表示,

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,祖田里舊稱媽祖田,意指媽祖庇佑的田地,九成居民是泉州人移墾形成的村落,因供奉媽祖定名,開發時間長達300多年。
他說,先民篳路藍縷來此開墾,後續義勇抗日、築城護產等英勇事蹟,由耆老口述而成的村史,經1年多採訪與資料蒐集完成,可凝聚村民的共識。
村史總編輯是出生於媽祖田的嘉南大學文化系助理教授藍美雅,在土城社區總體營造協會總幹事呂惠美、公民記者陳昆龍、中華民國自然步道協會理事長鄧旭容等人協助下,花1年多時間完成。
昨天新書發表會在龍泉路慈安宮舉行,地方人士齊聚煮湯圓慶祝。地方耆老看到自己口述的故事被寫進村史,都十分高興。
耆老們說,媽祖田曾經是大安寮抗日事件的古戰場,煤礦坑也曾創造經濟發展;早期居民務農維生,保留原始樣貌,有不少奇岩及龍泉溪壺穴等山川之美。,

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公務員財產信託 民銀沒興趣

520將屆,

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,外界對總統為首的公職人員財產信託高度重視。行政院公告徵求未來四年的公職人員財產信託方案,

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,為新政府成員預作準備,

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,信託簽約費等三項費用合計不得超過1.8萬元,

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,遠低於一般市場行情。對此,

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,公民營銀行兩樣情。公股行庫表示,

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,將提出方案以服務公職人員。民營銀行業者則表示,

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,費用不敷成本,

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,沒興趣。公職人員財產信託議場已有一段時日未受關注,

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,直至準總統蔡英文當選後,因兄長投資浩鼎公司而再度成為話題。蔡英文去年10月即公開宣布已完成財產信託,其律師連元龍日前進一步宣布,其家族投資公司—富鈦的國內投資將交專業或信託機構管理,總統任期內不再對國內企業進行新投資。依公職人員財產申報法,包括總統、副總統、行政、立法、司法、考試、監察各院院長、副院長、政務人員、公營事業總、分支機構的首長、副首長、直轄市長、縣市長及其配偶與未成年子女,均須於到職三個月內,將財產辦理信託。為便於公職人員辦理財產信託,行政院行政院人事行政總處近日再對金融機構招手,這回將徵求2016年5月20日起至2020年5月19日,為期四年的公職人員財產信託方案,換言之,就是適用新政府上任後的公職人員。,

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