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興富發南港1,625坪地 52.35億元賣亞昕、新潤、海悅

今年一開春,

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,獵地王興富發建設手中位於南港1,

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,625.94坪土地今(11)日公司公告,

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,以總價52.35億元處分予亞昕國際、新潤興業、海悅國際等三家業者,

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,處分獲利17.9億元。興富發建設副總暨發言人廖昭雄表示,

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,在考量該案開發完成並認列收益還需二至三年,

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,且集團土地庫存多,

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,因此決議先行獲利了結。 興富發今日公告旗下位於台北市南港段三小段73地號等四筆土地,

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,共計1,625.94坪土地以52.35億元賣給亞昕國際、新潤興業、海悅國際等三家業者。在興富發順利處分該地後,處分利益達17.9億元。,

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自動化概念股/上銀 今年業績爆發

歐美中景氣逐漸復甦,

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,對於自動化設備需求持續看增,

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,因應自動化產業將展開為期兩年以上的擴張期,

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,加上行政院日前推出「智慧自動化產業發展方案」,

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,法人看好,

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,在政策面與基本面同步加持下,

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,「工業自動化概念股」有望成為市場交投熱點。
法人表示,

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,在全球景氣復甦下,

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,企業將持續增加資本支出,

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,自動化設備需求升溫,包括工業級電腦、人機介面、工業用機械手臂、馬達、變速機、工業用3D列印設備、電源供應器、不斷電系統等,都屬自動化產業相關應用;而台系10大「工業自動化概念股」,包括滾珠螺桿及線性滑軌、機器人廠商上銀;LCD、電源、潔能等自動化檢測設備廠致茂都可留意。
根據統計,去年受惠全球景氣復甦激勵,工具機族群股價已掀起波段漲勢,今年以來,相關工業自動化概念股仍不乏持續上攻的強勢股,直得、F-亞德、致茂、上銀今年來表現最亮眼,漲幅逾5%之上,直得漲幅更達一成。
聯邦精選科技基金經理人楊自強表示,工具機產業過去受到景氣不佳影響,已沉寂約兩至三年,但隨美國經濟數據亮眼,歐洲情況也逐漸改善,景氣持續回溫下,將有助企業增添設備,帶動工具機需求。預期在景氣長線復甦態勢下,今年工具機產業接單狀況及產業前景仍佳。
若就個股表現來看,工具機股王上銀近期股價再創高。法人分析,今年上銀業績大幅成長利多因素來自兩部分,其一為機器人手臂,公司預期下半年機器人手臂出貨量有機會出現數倍的增加;另外,提供Toyota各地車廠生產線中的各類設備,此部分訂單也是2014年重要成長動力來源。
而致茂除在潔淨能源檢測設備業務耕耘有成外,其他太陽能、電池、LED與電動車等業務,因上述產品的產業市況持續轉佳,也替今年營運增添向上動力。,

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港「網上情緣」詐騙 大增2.5倍

香港警方今年上半年統計有3671宗詐騙案,

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,其中「網上情緣」騙案272宗,

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,大增248.7%,

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,升幅是各類騙案之冠。香港警方數據顯示,

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,今年上半年錄得3671宗詐騙案,

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,同比上升3.1%,

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,其中一度猖獗的電話騙案和街頭騙案分別大幅下降了六成和七成。然而,

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,涉及網上情緣、求職、投資、電郵等騙案均有上升。 據警方表示,

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,「網上情緣」騙案今年上半年達272宗,

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,同比上升2.5倍,受害人一共損失1.37億港元。騙徒常自稱是駐海外美軍、專業人士,甚至是王子。而欺騙受害人匯款的理由更層出不窮,例如聲稱要與受害人結婚而離開軍隊,需要退役費;或聲稱行船遇到海盜,寄走保險箱時被扣關,需要費用贖回等。案例指,有香港女子在網上認識一名聲稱自己是英國王室「哈利王子」的男子,並深信不疑。兩人在網上談情,直至去年該女子看到王子訂婚的報導,才發現受騙。「網上情緣」騙案受害人包括不同年齡層的人士,當中約90%為女性,大約30%是白領。警方指出,「網上情緣」騙案針對個人弱點,手法不算新鮮,但仍然有人受騙。商務層面的電郵騙案,今年上半年有402宗,損失金額超過7.59億港元。投資騙案方面,今年上半年有90宗,同比上升七成。詐騙分子除了利用已有投資工具,也會利用虛構的投資計劃,例如海外物業、新興產業或高端產品,引誘受害人投資。這類案件牽涉的受害人數目較多,共損失超過5.3億港元。,

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,以台彩公司公布為準。,

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被前女友控性侵成陰影 男星曝住宿不敢用真名

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,遭前同居女友控訴酒後施暴,

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,還拿空酒瓶性侵她洩恨,

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,但士林地檢署查無性侵事證,

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,僅依家暴傷害罪起訴趙男。士林地院今首度開庭,

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,趙坦言因口角互相傷害,

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,他也被她用鑰匙劃傷臉部,

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,他並在法庭上供稱,自從被控性侵後,已對他個人生活造成陰影,連出去環島旅行都不敢用真名,非常悲情。去年5月底,趙駿亞前女友穿著薄紗衝進警局,激動控訴趙酒後施暴,還持酒瓶捅其下體性侵,並強迫口交及強拍私處照。檢方偵查後,依傷害罪嫌起訴趙駿亞,最後因無具體證據,性侵部分則不予以起訴,讓他洗脫性侵罪名。士林地院今開庭,趙駿亞表示,他得知挨告性侵,對他和他的家人都是一種抹黑,對他傷害很大,過得很不好,連環島時,都只敢請友人代名登記飯店,非常悲情,也希望不要再浪費社會資源。 ※ 提醒您:飲酒過量有礙健康 酒後不開車今日星話題→「驚!小女孩激似林依晨 相似度99.99%」,想看更多請戳這!演員趙駿亞為傷害案出庭,他表示當時也受到女方攻擊,但念在舊情未提告。記者王宏舜/攝影 分享 facebook 趙駿亞一度捲入性侵案,讓他現在出門都不敢用真名。圖/公視提供 分享 facebook 趙駿亞認為被前女友控訴對他傷害很大。圖/大愛、中天提供 分享 facebook,

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北中大不同 台中巢運冷清清

台北巢運萬人響應,

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,台中呼應卻人潮冷清。台中民眾4日呼應台北巢運,

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,針對都市重劃浮濫、砍樹填圳問題,

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,發起夜宿公園運動,

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,並選在市長胡志強宅邸對面的夏綠地公園,

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,進行公民沙龍討論。相較於台北的萬人參與,

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,台中的活動「雷聲大雨點小」,

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,到場支援民眾稀疏不到1百人。
「在這裡躺1坪1百萬!」呼應台北4日占領仁愛路帝寶,

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,中部也有「台中巢運104」活動,夜宿地點在東方大廈對面「夏綠地公園」,正是台中市長的住家位置所在,也是被台中人戲稱「炒房天堂」的7期豪宅。
4日入夜後秋風轉涼,到了晚上7點預定集合時間,公園裡仍是冷冷清清,只有50至60人到場聲援,更陸續有人因為太冷、家住附近而退出。
雖然現場冷清,但活動流程照舊,有工作人員帶領民眾參觀胡志強宅邸「東方大廈」,在大樓前拍照、打卡。公民沙龍著重在土地重劃正義,從雪谷纜車、白海豚保育園區、神岡浮圳路拓,到台中空屋率、黑白道騷擾自救會等,討論現場氣氛溫馨,還準備飲料與薑糖讓民眾取暖。
「笨蛋!問題在重劃!」活動發起人傅東森表示,台中住宅問題雖不如台北嚴重,但台中連大里、太平、潭子等衛星城市的房價都快速攀漲,市民就算退而求其次也買不起。【更多精采內容,詳見】,

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新聞眼/蔡政府用人又一惡例 政治正確是升官保證?

公懲會委員長石木欽(左)涉嫌受人招待請辭獲准,

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,圖為石木欽接任委員長交接畫面。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 公懲會委員長石木欽因任最高法院庭長、高院院長期間,

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,涉嫌受人招待,

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,被北檢透過最高檢函轉司法院研處。石雖搶在司法院人審會討論前請辭獲准,

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,但負責全國公務員懲戒的機關首長,

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,竟然本身就有「可被懲戒」的事由,

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,也為蔡政府的用人不當,

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,再添一例。對於為何請辭,

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,石木欽昨聲明表示,

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,並非憂讒畏譏,只是「司法清白不容懷疑,個人清譽又豈能受人指點?」指自己成為「鬥爭下的犧牲品」。真相固然有待司法院釐清,但石不待人審會討論就先請辭,未能為捍衛自己清白而戰,確也難免遭外界質疑。 石木欽遭檢舉涉嫌「喬案」,雖因查不出有具體對價圖利,獲得簽結;但最惹人物議的,則是他被查出多次與案件當事人有不當往來、飲宴,都在他被蔡英文總統特任為公懲會委員長之前。在最講求「風紀」的司法界,如此行為還能被拔擢出任掌理全國公務員懲戒的首長,對照他在法界被視為與綠營的關係良好,難道「政治正確」竟成升官保證?主管公務員懲戒卻涉嫌違反司法風紀,讓人馬上聯想到去年九月的促轉會「東廠」事件。時任促轉會副主委張天欽在內部會議討論「除垢」時,意圖影響當時新北市長參選人侯友宜的選情。最該「促進轉型正義」的人,竟做違反轉型正義的事,當時促轉會主委黃煌雄及行政院長賴清德為此向公眾道歉,隨後的九合一選舉,民進黨大敗,「東廠」事件也被視為重要因素之一。在「東廠」事件後,蔡政府提名原本民進黨籍的李進勇出任中選會主委,也引發軒然大波,最後仍仗恃國會多數,強行通過人事案。如今,石木欽事件除了為蔡政府的用人添一惡例,更欠人民一個道歉。這樣的用人若不改善,且看明年總統及立委選舉,人民將如何回應?,

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張忠謀交棒 樹企業典範

台積電董事長張忠謀宣布,

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,將在明年6月退休。 記者陳正興/攝影 分享 facebook 日前台積電記者會,

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,張忠謀董事長宣布接班人選,

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,明年六月股東大會後,

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,由兩位現任總經理兼共同執行長劉德音、魏哲家,

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,分別接任董事長與總裁。通常營運狀況良好企業宣布更換領導人,

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,容易使得投資者擔憂企業前景,

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,造成股價下跌,

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,但昨日的台積電收盤價不降反升,

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,盤中還一度追平二二三元歷史新高價。股市歡迎張董的交棒宣言,顯示張董精細的出招,獲得市場的好評。台積電是台灣市值最大企業,也是台灣科技與人才匯集的競爭力核心,因此張董的交接也一直受到國內外產業界的關注。此次的交棒,張董早在四年前就公開布局。二○一三年十一月,張董卸下執行長一職,退居第二線的董事長,營運業務由劉德音及魏哲家接任總經理暨共同執行長來負責。套用張董在記者會上的話,劉德音及魏哲家這四年來,除本身具有的工程師性格外,磨練出更多商人特質,這也是張董安心交棒原因。提早四年的布局,使得市場得以從容接受劉德音、魏哲家的接班。缺乏提前且公開的布局,往往是台灣企業,特別是家族企業接班失敗的主要原因。國內管理學者司徒達賢就曾分析,台灣家族企業接班有兩大問題。首先台灣人對於死亡議題比較保守,不少第一代創業者即使到了七、八十歲,還在第一線領導企業,彷彿可以繼續幹到一百廿歲。再者,台灣人不願明白說明心中喜惡,不公開宣示接棒人,對所有子女都表示「最欣賞」的態度,一旦創業者去世,子女就爭奪企業主導權,使得企業因內鬥而衰微。近來國內就有企業因為接班問題,而在短短兩年內上櫃又下櫃。以抗氧化技術與產品為主的台商三汰,因其產品環保,而成功打入大陸的賓士、福斯與廣汽集團等大廠的防鏽產品供應鏈。三汰抓住中國汽車市場成長的機會,毛利連四年都超過四成,前景看好,二○一五年底回台上市,但卻因董事長二○一六年驟逝,公司找不到接班人,只好將中國工廠賣給外資,今年八月股票下櫃。一個有技術、有市場的優良中小企業,卻因為沒有合適的接班人,最後只能賣給外資,的確是非常遺憾,但這也是大部分台灣企業共有的危機。根據104人力銀行的調查,台灣有八成以上的企業沒有考慮到接班人計畫,尤其中小企業比例最高。企業提早公開接班人布局,可以讓企業內外做好準備,以免意外時刻,企業內外陷入大混亂外,也有檢視接班人是否適合的優點。以台積電為例,張董早在二○○五年就一度退居第二線,將執行長交棒出去,但接棒人過於重視合理化經營,變相的裁員引發企業內不滿,張董只好在二○○九年重回執行長一職。如果從二○○五年算起,張董公開布局台積電接班人已經有十二年,這十多年來的磨合,讓台積電內外都瞭解與接受接班人出現。就一位專業經理人而言,張董在交接這件事情上,給台灣企業界上了一門寶貴的課程。,

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【重磅快評】柯文哲跨海喝斥蔡壁如 時力舊傷已變新傷

台北市長柯文哲出訪布拉格,

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,但是台灣民眾黨不分區立委當選人蔡壁如卻扮起他的分身,

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,把台北政壇搞得熱鬧不已,

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,她突發奇想說想找時代力量立委黃國昌擔任民眾黨副主席,

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,結果遭柯文哲跨海喝斥「不要消費人家」,

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,蔡壁如真的是民進黨立委柯建銘口中所說的「白目」?   蔡壁如日前受訪表示,

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,她非常欣賞黃國昌,

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,未來會主動聯繫,希望黃國昌能擔任「民眾黨副主席」,但有媒體報導人在布拉格進行訪問的台北市長柯文哲聞言怒批,指黃國昌還在時代力量,不要太過度消費人家。今天蔡壁如稍有收斂,受訪時說這不應該來問她啦,她昨天已經說這應該去問黃國昌,「真的不要再消費人家了」。 也許,柯文哲擘畫的2024政治工程中真有與黃國昌合作的部分,但這可不是一件簡單工程,不是把黃國昌挖進來當民眾黨副主席的就可以畢其功於一役。時力拜太陽花運動之賜竄起,但和民進黨合作、競爭的路線始終沒有講清楚,林昶佐、洪慈庸出走大傷時力元氣,不過,這次大選大黨的政黨票表現不佳,讓時力拿下三席不分區立委,得以暫喘一口氣,蔡壁如還沒有上任立委就「明示」要挖腳黃國昌,大剌剌撕開時力傷口,柯文哲跨海斥責蔡壁如,但時力舊傷已變新傷,日後變化仍有待觀察。蔡壁如在選後不違背柯文哲本意下拋出要結合國民黨、時代力量組成「在野大聯盟」,沒想到出師不利,國民黨忙著敗選後檢討、改組,沒空理會,比民眾黨少兩席的時力則反彈,認為雞兔不能同籠,在野大聯盟並不可行,民眾黨準立委賴香伶趕緊解釋在野大聯盟是著重在進步議題、理念上合作,並非以黨派為出發點考量。柯文哲看出問題,即使出訪也在努力研發,並表示與其講在野大聯盟,不如講「全民大聯盟」,希望保留在野陣營未來合作的空間;柯文哲小心翼翼試圖擴大民眾黨的勢力版圖,有如進行一場複雜手術,在時力明說雞兔不能同籠,蔡壁如還率爾出言挖腳黃國昌,果真是再自目不過了。其實,蔡壁如心直口快,說話白目,柯文哲也有部分責任,民眾黨拿下五席不分區,柯文哲接受媒體專訪時笑說,「老柯(指柯建銘)完了!天助我黨!白目(指蔡壁如)一進去,她什麼事情都會抖出來。我替老柯感到擔憂,她會搞死你們!」,柯建銘則回敬「走一個作秀、來一個白目」,也算沒有失分 。蔡壁如當然會解讀老闆的話,原來「白目」沒什麼不好,也許還能老闆一點忙,挖腳黃國昌只是她初試蹄聲;蔡壁如其實沒錯,只是對象搞錯了,給柯文哲添麻煩了,今天柯丟出對2022台北市長選舉有興趣者都可以開始準備的話題,只是為蔡壁如白目善後的第一道手術。    立法院民進黨團總召柯建銘指下屆立法院是「走一個作秀、來一個白目」暗酸黃國昌和蔡壁如,台北市長柯文哲說,「蔡壁如本來就白目白目的」。記者顏凱勗/攝影 分享 facebook,

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北京外籍人才 出入境更便捷

北京市服務業擴大開放綜合試點示範區外籍人才出入境改革「新十條」昨天正式實施,

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,將為在北京市外籍人口聚集的朝陽區、順義區服務業領域的外籍高層次人才、創業團隊外籍成員和外籍管理技術人才、外籍華人和外籍青年學生等四類族群,

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,辦理在大陸的永久居留、長期簽證和口岸簽證提供更寬鬆便捷的服務。中新社報導,

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,昨天北京市朝陽區、順義區的外國人出入境服務大廳揭牌,

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,為外籍人士辦理出入境相關事項提供「一站式」服務,

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,這代表公安部同意北京市服務業擴大開放綜合試點示範區(朝陽區、順義區)10項出入境政策措施,

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,啟動實施。新政包括:對符合認定標準的服務業擴大開放綜合試點示範區外籍高層次人才,

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,經北京市商務委員會出具推薦函,

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,可直接申請在大陸的永久居留,

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,審批時限由180個工作日縮短至90個工作日;對創業團隊外籍成員和企業選聘的外籍管理和技術人才,在居留許可和簽證方面提供便利;為外籍青年學生打通實習和創業通道等。新政還建立外籍人才申請永久居留積分評估制度。朝陽、順義示範區創業團隊外籍成員和企業選聘的外籍管理和技術人才,根據服務業擴大開放綜合試點示範區外籍人才積分評估標準進行評分,達到一定分值的(70分以上),經由北京市商務委員會認定並出具推薦函和積分評估證明等材料,可申請在大陸的永久居留。2016年3月1日中關村實施公安部支持北京創新發展20項出入境政策,涉及外國人簽證、入境出境、停留居留等方面。北京市商務委員會相關負責人指出,北京市服務業占GDP比重已達80%以上,此次「新十條」重點面向金融、科技、文化、商務、旅遊等服務業企業,朝陽區、順義區突出總部、商務、金融、文化和臨空經濟等服務業領域,且兩個區均為外籍人口聚集區域。「加上2016年實施新政的中關村,北京市受益於出入境改革政策的外籍人口將占全市外籍人口總人數的80%以上。」下一步,北京公安部門等將持續關注政策實施成效和熱點問題,評估效果,完善工作流程和配套保障。,

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