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端午買氣差 房產股走弱

大陸端午小長假期間,

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,重點城市房地產銷售業績不如預期理想,

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,房產類股價昨天開盤後普遍受壓,

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,收盤時中國海外下跌3.52%、華潤置地跌2.31%、雅居樂下跌0.79%、恒大地產跌0.34%,

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,富力地產也跌了0.98%。
上個月連番標出的「地王」把房地產市場炒得火熱,

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,5月房地產市場相比於新國五條細則剛推出時,

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,明顯回暖許多。但出乎意料是,

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,端午小長假沒有延續紅5月的火熱,

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,多個重點城市房市遇冷。
網易房產監測陽光家緣的數據顯示,以廣州房產成交量為例,今年端午在人氣和數據上均較往年冷清,端午假期前兩日共成交405套房,較去年同期下跌17.5%。
業界人士分析,大陸推出房地產的數量、規模受限,中低價位項目供應量降低、剛需購房人群數目減少,是這次小長假樓市遇冷主因。
經濟參考報援引中原地產市場研究部總監張大偉表示,政府的「雙限」政策,使得開發商不得不減少出售房產數量。不少開發商想賣房,但拿不到預售證;受限於消費者限購政策,想積極售出房地產的開發商也大受打擊,房市觀望氣氛濃厚。「雙限」是指限購和限價。
張偉分析,未來房地產市場趨勢難以判斷,雖然部分項目用精裝修等辦法提高售價後進入市場,稍微緩解市場供需矛盾。不過短期來看,入市項目量不會很大。他判斷,在缺乏房價下降的動力下,應該會持續走高。,

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申報營所稅 避免五疏失

營利事業所得稅也在5月申報,

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,中區國稅局指出,

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,企業常見的五大申報錯誤,

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,包括誤算營業收入、報廢商品沒有留存記錄、列報外銷佣金未舉出憑證、投資損失列報錯誤、以及未符合盈虧互抵條件。企業在報稅時應如實申報過去一年的營業收入和成本,

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,依據國稅局查核經驗,

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,常可見到企業短漏報保險理賠收入、海關退稅、銀行利息收入和各項補助款,

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,或是沒有將原來屬於「小規模營業人」查定課徵的銷售額併記申報,

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,導致申報錯誤的營業收入金額。在營業成本方面,企業如有商品因變質而報廢,欲在報稅時列報營業成本,必須留意相關紀錄是否保存良好。列報這類的營業成本,必須備妥驗證報廢商品品項、數量正確性、查核結論或程序的表單,才能列報為成本。以外銷模式為主、有仲介事實的企業,在列報外銷佣金時也要提出相關文件,以免遭到國稅局剔除。企業應該提出佣金收受者確實有居間仲介事實的證明文件,不能只出示佣金買賣合約。企業若有在本業之外、非營業性質的收益或損失,須在報稅時申報,則是要留意投資的時間點。被投資的事業若在企業「投資前」就已發生累積虧損,不屬於投資後實際參與經營所發生的損失,就不得列報投資損失。不符法定條件,導致無法成功適用「盈虧互抵」,也是在申報營所稅時常見的錯誤。所謂「盈虧互抵」,是指企業可以將之前的虧損和申報年度的盈餘互相折抵。但在我國境內沒有固定營業場所、由營業代理人申報納稅的外國公司,並無法適用。此外,會計師查核簽證的案件,如果沒有如期繳納或短繳結算申報自繳稅款,會被國稅局視作普通申報案件,也無法適用盈虧互抵。 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest,

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高孔廉評鄭立中:他很關心台商

高孔廉評鄭立中:他很關心台商 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,二○一一年五月,

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,東莞台商成立大型賣場「大麥客」,

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,鄭立中(左)前往參觀,

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,右為陪同的海基會前副董事長高孔廉。 本報資料照片 分享 facebook 馬政府時期我方談判代表、海基會前副董事長高孔廉獲悉鄭立中落馬後極度吃驚,

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,他憶想與鄭立中的過往,

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,鄭曾跟他說,在廈門市委書記之前,是「舉全家之力」送兒子到紐西蘭留學,但當鄭立中擔任廈門市委書記時就有能力了,所以不曉得鄭立中是在哪個時期「出事」?馬英九時代開啟兩岸兩會(海基、海協)高層會談,鄭立中與高孔廉共同參與過第二次到第九次,兩人互稱「可敬的對手」。高孔廉說,鄭立中在談判桌上是很強硬的對手,兩人對於九二共識各有堅持,鄭立中堅持「一個中國」,但高孔廉認為是「一中各表」,高還反問鄭:「若我不代表中華民國,那我代表什麼呢?」高孔廉說,鄭立中不論在兩岸協商或經貿糾紛,掌握問題很深入,可見有認真下過苦功。對於台商經貿問題,鄭立中能處理就盡量幫忙,若不容易處理的,鄭也會說明難解的原因何在。高孔廉說,鄭立中私下很親民,最愛下鄉走動,幾乎走遍了台灣所有鄉鎮,每天一大早就去外面「體察民情」,所以讓維安人員繃緊神經,跟在健步如飛的鄭立中後頭。高孔廉記得有次兩岸經合會後,鄭曾說台灣本島只剩桃園市復興區還沒去過,高就陪著鄭大老遠跑到拉拉山住民宿。高孔廉憶述,鄭立中曾跟他說,在廈門市委書記之前,是「舉全家之力」送兒子到紐西蘭攻讀大學,因為之前的收入很有限,需要鄭的父母和太太一起幫忙,但當鄭擔任廈門市委書記時,僅一人之力就足夠幫助兒子出國讀書了,所以不曉得鄭立中是在哪個時期「出事」?對於從龔清概到鄭立中事件,是否會衝擊兩岸經貿交流?高孔廉認為那是獨立事件,與兩岸關係不會有直接關連,當前兩岸經貿交流進入冷凍期,那是民進黨政府執政的結果,比如兩岸農產品貿易在二○一五年是順差,到二○一六年變成逆差,而且還是在綠營當家的下半年變逆差。,

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小葛瑞菲 高票登名人堂

皮亞薩(左)和小葛瑞菲(中)展示名人堂牌匾。 圖/美聯社提供 分享 facebook 大聯盟傳奇球星、水手隊退役名將小葛瑞菲,

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,昨天正式進入名人堂,

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,全部440張選票有437張同意,

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,得票率99.3%創下空前紀錄;ESPN網站指出,

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,在這個禁藥年代,

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,這是對他乾乾淨淨打球的最大肯定。馬林魚隊日籍球星鈴木一朗,

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,昨天對大都會隊之戰代打1個打數掛零,

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,生涯總安打數停留在2996支,

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,想成為史上第30位「3000安俱樂部」成員還要等一等;美國「運動新聞」網站預測,一朗未來一定會被選進名人堂,而且是極高票入選。名人堂票選從未出現全票通過,小葛瑞菲只差3票滿分,已是超級難得成就;運動新聞分析,一朗未來只要符合票選資格,將會很快入選,就算無法囊括所有選票,也會相當接近。昨天除了小葛瑞菲,皮亞薩也以大都會退役球員身分進入名人堂;這兩人最初在美國職棒選秀會的評價,完全是兩個世界,小葛瑞菲成為1987年狀元,皮亞薩隔年第62輪、1390順位才被道奇隊選中,經過將近30年後一起入選名人堂,讓大聯盟傳奇事蹟再添一樁。小葛瑞菲生涯22年拿過4次美聯全壘打王,生涯630轟在史上名列第6,成為史上首位以選秀狀元身分入選名人堂的球員。皮亞薩拿到365票,以得票率83%進入名人堂(最低門檻330票),也是史上選秀順位最低入選的球員,生涯16年累積427轟,其中396轟以捕手身分締造,目前仍是大聯盟紀錄。小葛瑞菲進入名人堂,致詞時忍不住哽咽。 圖/美聯社提供 分享 facebook,

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三創幸福生活提案 熱門智慧家電一次到位

三創生活園區即日起至6月29日推出「幸福生活提案」,

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,針對全館提出五大生活提案,

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,更首度於一樓十二立方邀請各大知名智慧家電品牌駐點,

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,要為消費者帶來更多對幸福家園的想像。活動專區一次展出網路討論度超高的各項熱門智慧家電,

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,像是tokuyo玩美椅、FUJI按摩椅、ASUS輕薄與變形筆電系列、BALMUDA The Toaster蒸氣烤麵包機、Dyson吹風機、PHILIPS頂級淨化空氣清淨機、SHARP自動除菌離子系列、iRobot掃地機器人、日立過熱水蒸氣烘烤微波爐等。此外,

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,活動期間還舉辦「一千公里的約定」活動,

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,邀請民眾現場騎乘健身腳踏車,

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,共同累積騎乘里程數,累積滿台灣海岸線長度1,140公里,即代表環島成功,將從參加民眾中抽一名獲得tokuyo 3D摩力螺旋刮滑美腿機(市價16,800元)。另於活動期間使用橘子支累積消費滿6,000元,即贈送600元的三創生活商品抵用券(限量500份),於一樓十二立方指定櫃位累積消費滿6,000元,即可獲贈600元的三創商品抵用券。三創生活園「幸福生活提案」展出網路討論度超高的各項熱門智慧家電。圖/三創生活園提供 分享 facebook 三創生活園「幸福生活提案」展出網路討論度超高的各項熱門智慧家電。圖/三創生活園提供 分享 facebook,

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南海舊科教館整修中 明年十月開放

閒置多年的南海路舊科學教育館,

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,現正由文化部所屬台灣工藝研究發展中心(簡稱工藝中心)主導修復再利用工程,

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,預定明年十月啟用。
舊科教館將主要由工藝中心旗下「台北當代工藝設計分館」使用。但因該館緊鄰國立歷史博物館,

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,文化部已同意讓歷史博物館「共用」。此舉已創兩個國立館所「共用」一館所的首例。根據文化部政務次長洪孟啟裁示,

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,未來該館的使用「以工藝中心為主;但史博館若有展示需求時,

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,經與工藝中心事先協調後,

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,也可使用部分空間」。
位於南海路上的舊科教館,

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,外型如北京的天壇。該館原本隸屬教育部管轄,

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,在科教館遷往士林之後,

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,已閒置多年。歷史博物館因現有場館不敷使用,過去多年來一直積極爭取將舊科教館納入。但因緣際會,教育部決議將該館移撥給文建會(文化部前身);而文建會又將舊科教館的使用管理權,交給總部設在草屯的工藝中心做為台北分館(台北當代工藝設計分館)之用。
舊科教館擁有台北市定古蹟身分,為七層樓建築。工藝中心整修後,該館位置最好的二樓將充當台灣當代工藝紀念品商店。其他樓層規畫含:特展區、創意通路空間、工藝設計學堂、多功能交流空間、show room、行政辦公及會議室等。館外的廣場則預定當成創意市集。,

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解放軍黨員幹部 禁出入私人會所

中共解放軍黨的群眾路線教育實踐活動領導小組日前發出「進一步整治軍隊黨員幹部出入地方私人會所和軍隊內部接待場所公款吃喝問題的通知」,

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,要求全軍和武警部隊集中整治軍隊黨員幹部出入地方私人會所,

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,和軍隊內部接待場所公款吃喝問題。
京華時報報導,

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,「通知」要求,

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,嚴禁黨員領導幹部出入地方私人會所。堅決落實中央和軍委要求,

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,黨員領導幹部不得出入會員制、只有會員才能出入的會所,

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,或不向公眾開放、只對少數人開放的餐飲服務、休閒娛樂、美容健身等場所。
第二批活動單位要把不出入私人會所、不接受和持有私人會所會員卡納入對照檢查,

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,在專題民主生活會和組織生活會上說清楚、交明白帳,

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,自覺接受監督。第一批活動單位要組織黨員領導幹部公開承諾不出入地方私人會所發現問題堅決糾正。
另外,

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,要嚴查公款招待接待。「通知」要求,繼續做好對軍隊內部賓館、招待所、單位食堂和具有接待功能的各類培訓中心、基地等場所用公款招待接待情況的專項清理檢查,制定工作方案,明確任務要求,抓緊推進落實。
要重點查糾公務活動安排宴請、喝酒、上高檔菜餚,搞超標準接待;利用會議、培訓等時機用公款請客;用公款搞私人宴請;以舉辦會議、培訓等名義列支、轉移、隱匿接待費開支,或者搭車報銷不合理開支;套取會議費、培訓費等設立「帳外帳」「小金庫」用於吃喝;其他形式公款大吃大喝等現象,切實解決助長奢靡之風、滋生腐敗行為的問題。,

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海外當志工 北台南家扶兒更懂感恩

北台南家扶中心昨天共頒發332名高中職及大得生圓夢助學金共672萬元。 記者吳淑玲/攝影 分享 facebook twitter pinterest 北台南家扶昨天發出672萬助學圓夢獎學金,

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,共有322名高中職及大專生受惠。國立嘉義大學視覺藝術系陳佳琪因家扶自立釣桿計畫有機會到海外當志工,

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,更懂得感恩;中興大學行銷研究所學生洪明緯今年暑假要到芬蘭當交換學生,

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,勉勵同學不要放棄夢想。陳佳琪受家扶中心扶助12年,

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,前年參加家扶自立釣桿計畫,

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,以打工1年存的4萬8千元,

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,加上家扶提供相對獎助金,

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,前往緬甸深山小學當志工,

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,幫忙製作課桌椅及教華語。陳佳琪說,這些華人後代不被政府承認,生活困苦,多數人讀不起書,學校也窮得幫不起他們,讓她覺得自己很幸福,未來希望能夠幫助有需要的人。中興大學行銷研究所二年級洪明緯說,因助學金讓他求學之路不受阻,他努力克服語言障礙,勤學英文,主動把握與外國人交談的機會,今年8月將前往芬蘭進行交換學生計畫。他勉勵同學不要輕言放棄,要堅持自己的夢想。,

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深港共建平台 打造健康園區

深港大健康科技交流會日前在深圳舉行,

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,會上深港形成深港大健康科技合作建設方案,

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,兩地將以生命健康產業為主要方向,

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,利用深圳的產業配套能力和香港國際信息中心等有利條件,

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,搭建大健康領域的「兩平台一園區」。預計到2020年,

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,入駐園區的相關產業企業將達500家,

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,產業每年增加值將達800億元人民幣。大健康產業是未來大中華區極具增長潛力的新興產業,

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,深港兩地在大健康產業領域早有合作。這次科技交流會上,

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,深港兩地醫療、科技界數十位專家參會。香港科技大學副校長李行偉、香港生物科技協會主席盧毓琳、香港科技大學中藥研發中心主任詹華強作為港方代表出席會議,兩地專家共同討論深港大健康科技合作建設方案。港深將共建「兩平台一園區」。方案指出,深港將合作共建「兩平台一園區」,具體包括深港大健康科技基礎平台、深港大健康交流合作平台,以及深港大健康科技產業園,將用5到8年左右時間,以中醫藥應用研究和產業化為核心,以生命科學、生物技術、信息技術為重點,培育發展若干自主創新能力強、在國際上具有科技引領作用的知名企業和研究機構,在生命信息、個體化治療、數字化健康管理等領域實現技術研發和產業化的階段性成果。到2020年入駐園區的企業達到500家,國際著名醫療機構達到20家,健康管理、康復療養、健康服務等機構達到120家,產業每年增加值達800億元。會議還決定,深港雙方將在近期成立深港大健康科技交流促進會,推動兩地在大健康產業資源、空間布局和政策需求等方面的深度合作。大健康科技交流促進會也有望在今年9月2日的BT領袖峰會上宣布成立。深圳市人大常委會副主任、深圳市科協主席蔣宇揚表示,科協將全力支持深港大健康科技合作項目,讓其成為深港兩地新經濟增長引擎;並通過「一帶一路」戰略推廣,引領世界新一輪生命健康科技的大發展。,

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高球/砸重金辦比賽 王政松:為台灣高球能見度而辦

裙襬搖搖高爾夫基金會在2011年以單一球隊力量成功主辦「裙襬搖搖國際女子高球邀請賽」打響名聲後,

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,隨後將比賽規模擴大成世界女子高球名人賽,

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,2014至2016年更將觸角伸及美國,

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,冠名贊助在舊金山舉行的LPGA菁英賽。今年再度回到台灣,

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,取得3年冠名贊助權,

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,正式命名為「裙襬搖搖LPGA台灣錦標賽」。裙襬搖搖基金會董事長王政松表示,

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,秉持著對高球運動的熱愛,

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,怎麼樣都要辦下去,

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,也希望球迷能熱烈支持這場比賽。而他也說到,

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,一個賽事是否能夠成功,不外乎觀眾參與、賽事宣傳、廠商贊助與選手參與的強度等4個條件因素。而為了提升比賽精采度,今年將鎖定LPGA獎金榜前61名的好手,王政松表示,尤其前10名的好手更是不能讓她們缺席。今年總獎金更從200萬美元提升至220萬美元,吸引頂尖好手前來參賽,「獎金提高對選手的吸引力更強,她們會有較高意願選擇參加獎金最高的比賽。」這將是10月LPGA亞洲系列賽事獎金最高的賽事。在美國3年後回來看台灣的LPGA錦標賽,裙襬搖搖有新的視野、新的高度,王政松認為主辦這個比賽能替台灣賺回轉播權利金、社會和諧、商業品牌推廣與高爾夫的國際能見度等。裙襬搖搖LPGA台灣錦標賽將在10月19至22日,進行4輪72洞的比賽。裙襬搖搖基金會董事長王政松。圖/裙襬搖搖提供 分享 facebook,

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