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兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞低階外勞搶錢 大陸不歡迎深圳鴿籠房亮相 折疊床有廚衛豪華郵輪國產 首艘6年後交付中國製造 「低端惡性競爭」陸企名人堂／好戰周鴻禕 360要拚A股上市融創孫宏斌 把仇人變恩人盧敏放擁戰功 接掌蒙牛愛國者董座報喜 設銀行准了民銀股權不穩 政府要管韓元、南非幣擬納人民幣指數合肥萬達城開業 再加碼500億陸廠攜微軟 打造中國Windows上海老牌商城升級 重顧客體驗中國華爾街 頂級商圈誕生胡潤品牌榜 互聯網BAT雄霸天下看問題／上不了檯面 如何新南向東協十國 中國早插旗東盟博覽會 台灣靠邊站北京瞭望／瘋癲的房市…和尚也炒樓分享分享分享留言列印A-A+2016-09-26 02:35 經濟日報 香港特派員 李春 人說瘋瘋癲癲，
，都是先瘋後癲。中國樓市已經瘋狂了一段，
，現在進入癲狂狀態。現在什麼問題都不是問題，
，只有領導怎麼想怎麼做這一個問題，
，因為看上去最高領導層顯得不急不慌，
，主管的住建部長這兩天還選了個較涼快的地方內蒙古去考察。不是說地方政府開始「調控」了嗎，
，有什麼理由說中國樓市進入癲狂狀態呢，
，除了在北京看到「搶房」搶得發癲之外，
，中國東西南北無一處不在談房外，還得講幾個小故事來聽聽。一個新鮮熱辣的故事，出自樓市最為瘋狂的深圳。深圳過去嘲笑香港那麼發達，還有「籠屋」，結果深圳這兩天創造了「鴿籠屋」，即一個名字真好聽叫「僑城尚寓」的樓盤，買了一些小單位，最小的只有5.73平方公尺，進門後要側身才能關上門，每平方公尺居然賣到人民幣15萬元，上星期開售還「當日售罄」。再一個故事，叫「和尚炒樓」。最近手機朋友圈中有張熱傳之照，是好幾個和尚排隊買樓。人們的評論是，去年肖鋼挺「國家牛市」，就有照片拍得和尚到證券行去開戶，結果來了個大股災，現在股市循環到樓市，瘋狂總是相同。當然會有人問，和尚不是有廟可住嗎，買什麼樓？這是中國國情，和尚不是假和尚，而是一份工作，可以領固定工資，可以上下班，最近成都一廟招聘和尚，這些都寫得清清楚。既如此，七情六慾包括炒樓炒股，住持和宗教局都不管。如果說和尚買樓還查無實據，中國上市公司買樓兩小套，就保住了上市地位，則是真故事。這兩天傳出南京普天通信股份，因連續兩個會計年度出現虧損，已被實行「退市風險警示」。結果這間公司小施一招，把其在北京的兩套房賣掉，公司財務即轉虧為盈，成功保住了上市地位。準確的資料說，這間公司賣掉的是北京西城槐柏樹街的「學區房」，兩套房帳面價值是人民幣129萬元，評估價是人民幣2，272萬元，賣掉為公司產生的純利潤以千萬元人民幣計。這故事說的是一家上市公司辛苦數年，都要虧損，只有買樓賣樓，坐地升級。順便講一真事，有地產代理商樓市癲到什麼程度，說有一家人前去買了三套房子，交首付時一口氣刷了48張信用卡，這不用解釋了。故事講完，不用再講大道理，什麼房地產占GDP的比例、房屋信貸款總額占信貸總額的比例、中國70主要城市房屋成交量價齊升的數字、各大城市平均工資與平均樓價和租金之比等等，全部都擺在面前。當然，這時還有經濟學者，特別是外資大行的首席經濟學家，說中國房地產沒有風險，也不構成經濟風險。但有證券行首席經濟學家任澤平說了句平和的話，說房地產是周期之母，十次危機中有九次與地產相關。誰都知道，今年以來中共領導層對房地產市場一直默不作聲，唯一一次，是中共中央政治局7月會議，在下半年經濟工作部署時，提出「抑制資產泡沫」。當時大家猜，股災之後，這資產主要指房地產。最近也有風聲說，中共領導人心裡怎能不急，但這麼大的泡泡，那麼複雜的經濟，誰也不敢貿然出手。但不出手又不行，10月中旬，就是可能出手的時間點。，
馬總統推動「朝野領袖會談」難產，
，民進黨前主席蔡英文拋「國是會議」。府方昨天表示，
，召開國是會議的籌備時間需要較長的時間、牽涉的層面與範圍較廣，
，雖然召開國是會議的可行性低，
，但不會完全排斥。
府方表示，
，馬總統對推動朝野領袖坐下談的立場從未改變，
，從二月起就透過各種管道與在野政黨聯繫，
，但一直未獲在野陣營正面回應。外界形容馬總統對促進朝野對話、凝聚共識的方式或作為是「綠熱藍冷 」，
，並不公平。
蔡英文呼籲朝野針對退休年金制度召開國是會議，
，府方表示，要開國是會議，茲事體大，議題的設定、邀請的對象、開會的時間與議程，從廣徵各界意見到幕僚籌備會議，至少要兩個月以上的時間，短期內舉行的可性很低。
府方表示，蔡英文呼籲朝各界就「退休金與財政改革」，召開國是會議，這項議題，行政院已經著手研擬改革方案，並且明年一月中會對外公布。在拍板定案前，行政單位會充分徵詢各方意見，作為擬定政策的參考。
府方表示，行政院目前已經在推動改革，因此，是否需要就退休金與財政改革議題召開國是會議？府方目前持較比較謹慎的原因。
政院高層昨晚表示，行政院長陳冲已說得很清楚，就是在明年一月提出整體的勞、軍、公等各式保險的總檢討； 黨政人士透露，近來府、院一直在開會檢討相關問題，「就連美國總統大選那天也在討論」、絕未鬆懈。，
來自大陸北京和西安的藝術表演團，
，到宜蘭縣和南陽義學的老人學員交流，
，表演舞蹈、歌唱；在西安行醫的外科醫師劉霞首度來台，
，看到台灣老人熱情有活力，
，非常高興，
，直說，
，「台灣特別的親切！」
南陽義學曾邀大陸團隊表演「千手觀音」，
，昨天邀包括陝西輕歌曼舞藝術團、西安靚麗夕陽舞蹈團、北京俏夕陽藝術團、新城陽光藝術團等大陸藝術團45人到宜蘭，
，演出藏族的群舞「姑娘我愛你」、蒙族的「鴻雁」雙人舞，
，另有小提琴獨奏、女中音獨唱、小合唱、三重唱等節目。
蒙藏等民俗舞蹈表現不俗，南陽義學的老人家也演出肚皮舞等，大陸團員看了直拍手，領隊汪君表示，北京、西安等地的藝術團成員都是業餘表演者，多半是60歲以上老人，透過音樂與舞蹈等藝術表演，保持年輕的外表和心情。
劉霞喜歡跳舞，第1次來台，認為台灣真的很親切，還參觀南陽義學的銀髮族學習成果展，雙方承諾未來再透過藝術繼續交流。，
亞洲青少年田徑錦標賽我國代表團選手昨天由領隊吳清標（左）舉行壯行宴。 記者劉肇育／攝影 分享 facebook 第二屆亞洲青少年田徑錦標賽，
，本周末將在泰國曼谷舉行，
，中華代表團領隊吳清標昨天為選手以及教練團舉行壯行宴，
，期盼能繼上屆拿下四金後再創佳績，
，總教練邱為榮也指出，
，今年包括女子全能、男子一百一十公尺跨欄等項目，
，都有機會挑戰金牌。相較於首屆代表團僅有六名選手參賽，
，今年亞青少田徑錦標賽在中華田徑協會的大力支持下，除了達標選手外，另徵召超過十五名的選手參賽，組成超過四十人的龐大代表團，展現協會重視基層發展、向下扎根的決心。身兼代表團領隊的新北市田委會主委吳清標強調，這次前往曼谷，除了要好好享受比賽外，也要全力爭取佳績，並展現出團隊精神和該有的禮貌，為了鼓勵選手，也將加頒最高一萬元的奪牌獎金。被看好有機會拿下代表團首金的花蓮縣海星高中跨欄好手盧浩華，今年彰化全中運奪得個人在三個月內的第三金，他說：「壓力一定有，畢竟大家對我的期望很大，不過我也告訴自己要有信心。」同樣來自海星高中的短跑好手魏泰陞，今年三月在青年盃時不慎拉傷右後大腿，錯過全中運，原先被看好有機會繼沈郁森後、再度挑戰亞青少一百公尺與兩百公尺雙金的他則說：「現在恢復大概只有九成，還是會全力一搏。」，
台東連日來高溫不斷，
，也讓蛇類大舉活動出沒，
，消防及衛生單位呼籲民眾注意小心。 圖／黃信豪提供 分享 facebook 台東連日持續高溫，
，蛇類大舉出沒，
，有蛇躲進機車內，
，甚至闖入住家咬傷人，
，台東醫院準備血清備戰，
，台東縣衛生局說，
，轄內各醫療院所血清已備妥，鎖鏈蛇血清也有13劑。台東縣消防局秘書林建成表示，台東地區最常見的毒蛇包括百步蛇、眼鏡蛇、赤尾青竹絲、雨傘節、鎖鏈蛇及龜殼花等，近日接獲民眾捕蛇報案日趨頻繁，呼籲民眾提高警覺。 近日台東傳出多起蛇類闖入住家、辦公場所或車輛情況，其中關山一戶住家更闖入2條劇毒眼鏡蛇，屋主徒手捉蛇遭蛇吻送醫，所幸注射血清後狀況穩定。台東縣衛生局表示，衛福部台東醫院、馬偕醫院、基督教醫院和關山慈濟醫院都有毒蛇血清，各鄉鎮衛生所也有準備，出血和神經毒性混合的鎖鏈蛇血清，因數量較少，台東總計有13劑，提醒民眾遭蛇咬時，要冷靜辨識蛇的外觀，以利醫師第一時間注射正確血清。，
股神巴菲特。 美聯社 分享 facebook 美國共和黨總統候選人川普的競選口號是，
，要讓美國重新強大，
，但有「股神」之稱的波克夏公司執行長巴菲特認為，
，美國本來不差，
，尤其經濟「實在好得很」。表態挺希拉蕊的巴菲特在接受Politico網站訪問時，
，表明不願談論政治，
，但他表示，
，美國2%的經濟成長率沒什麼好丟臉的，
，暗嗆川普的悲觀論調；川普形容美國經濟現況「是大蕭條以來最弱的所謂復甦」。巴菲特說：「就算2%的成長，
，一代下來平均每人就能替實質國內生產毛額（GDP）增加1.9萬美元，想想看，一家四口一代就增加7.6萬美元的GDP。所以，2%的成長就能替國家開創奇蹟，雖然比不上最好的幾年，但實在好得很。」那為什麼有些人對經濟復甦無感？巴菲特解釋，原因在於金融海嘯是近百年來最接近經濟大蕭條的情況，經濟危機的許多後遺症要花時間來平復。巴菲特認為，經濟要加速成長的關鍵在於創新和生產力。他說：「生產力若不改善，就一事無成，幸虧我們身處體制尚在最初幾局，其中有很多人智慧過人，既有辦法推出新產品，也能提高生產力，這就是我們往前之道。」，
金管會。報系資料照 分享 facebook 金管會全面整頓家族金控、銀行董事會結構，
，初步列出獨董席次、開會頻率等四大項指標，
，以檢視所有金控、銀行董事會功能是否有效發揮。未達標者，
，將要求下次改選時改善，
，家族金控或銀行董事會可能因此面臨大換血。金管會上月底公布金控及銀行股東持股透明行動方案，
，大股東持股將採實質認定。在揪出藏鏡人後，
，金管會進一步改革董事會結構，
，尤其是股權集中的家族金控、銀行，避免董事會成為「一言堂」。經濟日報提供 分享 facebook 知情官員表示，金管會列出至少四大項檢視標準，作為要求業者改善的依據，包括第一、獨董席次少，二、董事會開會頻率低，三、專業董事來源少，四、專業經理人不宜兼任董事。對於獨董席次，金融業已強制設審計委員會，依法須設至少三席獨董；因此，目前多達六成金控只設三席，非金控的銀行也幾乎僅設三席。唯金管會並未明定三席是否算少。另外，董事會開會頻率太低。官員說，一季只開一次董事會算頻率低，有不少公股銀行及少數民營銀行，董事會一季開一次，常董會一、二周開一次，常董會幾乎替代董事會。金管會認為，股東會選出董事，卻由少數常董決定重要決策，不符公司治理。至於專業董事來源太少，法令規定專業董事席次，金管會將檢視來源是否多元，若只從退休金融界人員或官員去找，專長只會集中在財金領域。其四，專業經理人不宜兼任董事，不能自己提案自己決定；銀行、金控經理人，不宜分別兼任銀行、金控董事，金控下子銀行經理人也不宜兼金控董事。官員表示，這些指標會一併檢視，不會單看一項，即使只有三席獨董，但董事會成員多元，開會次數多，就不會覺得運作有問題。金管會將逐一檢視金控、銀行董事會運作，包括從董事會議事錄觀察董事發言是否傾向大股東等；四項指標不佳者，將要求提改善計畫，未改善前，也會加強監理力道，會「特別盯」。檢視指標中，除了開會頻率外，其餘三項都涉及董事會成員調整，被要求改善的金控或銀行，下次改選時，董事會結構可能面臨大換血。尤其是股權集中、董事會以家族成員居多者，金管會希望多釋出席位，聘用專業人士任董事。官員說，開董事會不能變成「開家族會議」。，
彰化縣員林市曾經名聞一時，
，但已歇業的天鵝湖理容院今晚8時45分突然從其中一棟透天厝的2樓傳出燒焦味和飄出濃煙，
，屋主驚覺失火，
，消防局員林西區消防分隊趕往現場灌救，
，雖然很快控制火勢，
，但疑有悶燒跡象，
，消防隊員留守巡視和觀察，
，直到10時45分才收隊撤離。消防隊員說，
，起火的2樓內是一間間木材隔間的小包廂，看得到已很久沒開放使用，屋齡老舊有數十年，懷疑電線走火造成，確定起火原因有待一步調查；因燒毀範圍很小，業者表明財物損失很輕微。天鵝湖理容院位在員林市莒光路457巷裡，是3間連棟的透天厝，早期在員林市的知名度很高，因房屋和設備老舊，不敵新興的理容KTV競爭，已歇業很久。巷口有一家有名的豆漿店，多輛消防車衝到現場、警方也趕到巷口管制交通，吸引豆漿店內顧客注意，紛紛出來圍觀。員林市莒光路457巷內1棟透天厝2樓今晚失火，吸引不少民眾在巷口圍觀。記者何烱榮／攝影 分享 facebook 員林市莒光路457巷內1棟透天厝2樓今晚失火，消防隊動員人車趕往灌救。記者何烱榮／攝影 分享 facebook 員林市莒光路457巷內1棟透天厝2樓今晚失火，消防隊動員人車趕往灌救。記者何烱榮／攝影 分享 facebook 員林市莒光路457巷內1棟透天厝2樓今晚失火，消防隊員進進出出灌救。記者何烱榮／攝影 分享 facebook，
倫敦FinTech產業今年前八月一共進行114樁交易，
，吸引資金達21億美元。 路透 分享 facebook 最新調查顯示，
，倫敦金融科技業（FinTech）今年以來籌資件數超越紐約，
，獨占鰲頭。產業人士表示，
，這象徵倫敦的FinTech產業已漸趨成熟。CNBC引述產業團體創新金融（Innovate Finance）與倫敦發展促進署的數據，
，今年頭八個月倫敦FinTech產業共進行114樁交易，
，吸引資金達21億美元，
，比紐約多2億美元，
，件數也超越紐約的101件。 雖然舊金山在投資額上仍比倫敦高，達30億美元，但在件數上落居下風，僅80件。創新金融執行長克羅斯威爾說，這顯示倫敦FinTech產業的大幅轉變，包括Monzo、OakNorth等金融業者，都在大規模的籌資活動中取得九位數的龐大資金，「基本上你看到的是產業成熟，交易件數稍微下滑，但籌資規模提升。這是很自然的，我們預期這些公司會愈來愈成功，並擴展至全球」。雖然美國仍是全球最大的FinTech市場，今年來這類新創吸引近94億美元資金，但倫敦產業主管認為，英國及其他歐洲國家的FinTech創新跑在前頭。英國FinTech公司Curve共同創辦人兼執行長比亞力克表示，歐洲在新FinTech科技上，大幅領先美國。倫敦充斥著許多銀行業新進挑戰者，「挑戰者銀行」的商業模式，吸引數百萬用戶，Revoult近來用戶數達700萬人，Monzo也有300萬人。，
