商用不動產與住宅市場行情走勢脫鉤,
,戴德梁行台灣區總經理顏炳立昨(9)日表示,
,這波房市反轉,
,商用不動產價格僅呈現緩跌格局,
,主因市場供貨少,
,在供需失衡狀況之下,
,以致市場交易量少,
,價格無太大震盪。顏炳立指出,國內商用不動產市場沉寂許久,主要是因為「貨太少」。由於市場低利率,很多大型投資方手中一大堆資金都不知道要放在哪裡,而在精華地段擁有優質不動產標的的持有者,也抱持著「賣掉了就買不回來」的心態,在賣方沒有出脫手中資產的必要性,買方又在市場上買不到貨,市場供給量減少,造成供需失衡的情況,商用不動產交易量怎麼可能會放大。顏炳立強調,雖然海外投資報酬率可達4%,但這一波英鎊貶值,大型投資方的投報率卻因此又被匯率吃掉,現在國內出現整棟單一產權大樓的標的,正是符合壽險業者的需求,就看魚群(壽險業)會不會點火了。,
球員為錢薇娟準備2個大蛋糕慶祝。 記者林伯東/攝影 分享 facebook 女籃傳奇錢薇娟今天在球場過47歲生日,
,領軍的台北市大雖以46:80不敵衛冕軍文化大學,
,賽後子弟兵仍送上兩個大蛋糕,
,為「錢姊」祝壽。錢薇娟笑說:「賽前還有人說,
,今天贏球,
,就是最好的生日禮物,
,我說,
,那輸球就沒禮物嗎?」她開玩笑說,
,生日總是賽季期間,每次願望都要分給別人,「第一個祝球員都不要受傷,第二個祝球隊有好成績,第三個本來自己留著,但看到台電球員過來,好啦,分給她們,希望台電突破自己。」北市大今天和本季尋求4連霸的文化交手,第一節雖還以17:18分緊咬,但後三節有兩節得分個位數,半場打完差距已擴大到兩位數,沒能擋住文化的連勝路。錢薇娟提到,經過昨天和佛光大學的激戰,主將已經氣力放盡,今天並沒看到球員要和文化一拚的企圖,「雖然沒很滿意今天球員的表現,也只好等去小巨蛋了。」文化以11全勝的戰績直接挺進24日的4強決賽,北市大9勝2敗搶下第2種子,將以逸待勞等待明天對手出爐。明天將進行6強決賽「驟死戰」,預賽排第3的佛光大學出戰第6的台灣體大,第4的世新大學碰第5的台灣師大,勝隊才能前進小巨蛋。台北市大教頭錢薇娟今天在球場過47歲生日。 記者林伯東/攝影 分享 facebook,
工會將大規模陳情
日月光半導體K7廠恐遭勒令停工,
,威脅廠內5100名員工生計。高雄市勞工局表示,
,停工期間,
,雇主仍須照常發給勞工薪資,
,若停工超過一個月,
,雇主才可終止勞動契約;K7廠員工唯恐工作不保,
,不時與工會聯絡,
,日月光工會常務理事莊瑞文認為「不應以停工為手段」,
,將發動大規模陳情,爭取工作權。
勞工局勞動條件科長羅永新說,依勞委會函釋,停工責任在雇主,期間仍須照常發給勞工薪資,否則違反勞基法。但勞基法也規定,停工一個月以上,雇主可「合法」終止與勞動契約。
防裁員 勞工局緊盯
勞工局說,為防堵日月光規避停工期間的龐大人事支出而裁員,將密切注意日月光的裁員情形。
日月光旗下有不少派遣員工,委託喬立、貝司特及奕銓等三家公司派遣人力,但勞工局無法掌握派遣人數。勞工局說,日月光在楠梓加工區有15個廠,投保人數1萬4786人,外勞有2117人。
K7廠員工目前人心惶惶。高雄市勞工局勞動條件科科長羅永新指出,日月光若因此有放無薪假或裁員計畫,須事先提計畫書給經濟部加工出口區管理處,但至昨天加工區管理處下班時,還未接到日月光的計畫。
日月光工會常務理事莊瑞文表示,市府應給公司一段時間改進,如果公司沒改進的話,受到停工懲罰,員工也沒話講,但如果只為用這種手段來懲罰日月光就沒意義,受害的還是員工,「事情(指停工)一旦發生,將會提出陳情」,要求公司「依法行政」。,
針對美國總統歐巴馬贊成大麻合法化,
,刑事局緝毒專責隊指出,
,其實大麻在加拿大、澳洲等國家是合法,
,但各國國情不同,
,國內認定大麻為二級毒品,
,吸食易會上癮,
,不僅危害國人健康,
,並易衍生其他治安犯罪問題。
刑事局緝毒專責隊長李文章指出,
,在大麻合法的國家,認為吸食大麻者是「生病」,而非「犯罪」,加上因迫於獄所爆滿,加上毒犯再犯率高,因此考量大麻合法化;「但是除罪化後,毒品成癮者犯罪率是否降低了呢?值得省思、檢討。」
根據「毒品危害防制條」,海洛因、嗎啡、古柯鹼等列一級毒品,大麻、安非他命、MDMA等則為二級毒品;國內警方近年來屢屢在民宅查獲毒販以水耕自種大麻,而為了躲避警方查緝,更是利用光源照射,企圖掩人耳目,現在連在網路上竟也買得到種植大麻的水耕箱;而警方在夜店也多次查獲大麻煙,藝人吸食大麻被查獲者也屢有所聞。
「毒品危害防制條例」認為施用毒品者兼具「病人」與「犯人」雙重身分的保安處分人,俗稱「病犯」,所以國內對於吸毒犯特別針對其「生理解毒」與「心理戒治」,因此以「觀察勒戒」與「強制戒治」為分。
「只要是毒品,就對國人身心健康有害!」新北市刑大警官林子翔表示,大麻就是毒品,毒品都有成癮性,一旦毒癮發作又沒錢買毒品,就會去搶,甚至衍生殺人等重大刑案,對社會治安影響甚鉅。,
英提前至6月8日大選 國會准了 | 英國會提前改選 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,保守黨「趕盡殺絕」英相梅伊提前大選 分析師:英鎊長期看俏但不利英股英提前大選 歐盟:因應英脫計畫不變德贊成英提前大選:帶來可預測性及可靠性【重磅快評】再次撕裂英國?梅伊的一場政治豪賭英提前至6月8日大選 國會准了分享分享留言列印A-A+2017-04-20 02:45經濟日報 編譯葉亭均、林昀嫻/綜合外電WhatsApp 英國首相梅伊要求於6月提前改選的提議,
,獲得國會批准。 路透 分享 facebook 英國國會19日批准首相梅伊要求於6月提前改選的提議,
,為未來七周的選戰鳴槍。專家指出,
,梅伊放手一搏提前改選國會,
,有三個目的,
,包括鞏固自身權力、為理想脫歐條件爭取時間,並向歐盟宣示脫歐決心,這場選舉雖有利英鎊回升,卻可能衝擊英國股市。英國下議院以522票支持對13票反對的壓倒性差距,批准梅伊希望在6月8日提前改選的提議。專家指出,梅伊決定放手一搏有三大理由。第一是為敲定理想的脫歐條件爭取更多時間。英國脫歐談判預定2019年3月底前完成,距離原訂的2020年國會大選僅剩一年,屆時若梅伊和歐盟國家打算展延談判時間或訂定過渡協議,梅伊可能沒有多少迴旋餘地。第二個目的顯然是要鞏固自身在保守黨內的權力。被視為欠缺民意基礎的梅伊若能帶領保守黨贏得國會大選,等於取得民意授權,也有更多權力透過下議院推動立法。第三個原因是向歐盟展示英國脫歐的堅定態度。保守黨取得下議院多數席次後並授權脫歐,將澆熄歐盟對英國去年6月公投結果仍可能被逆轉的最後希望。英鎊兌美元19日盤中從六個月高點回落,小貶0.1%致1英鎊兌1.2825美元。不過,分析師看好英鎊長期將走升。天達證券公司經濟學家蕭氏預期,英鎊年底前可望升至1.35美元。,
花蓮消防分隊昨前往花蓮市北濱海邊展開防溺勸導行動,
,昨天花蓮風大,
,海浪相當帶勁,
,數10名學生來戲水,
,消防隊員立刻前往勸導上岸。花蓮消防分隊指出,
,北濱海邊相當危險,
,向外延伸200公尺就是海溝,
,滅頂不用1秒。
昨天下午花蓮北濱海邊的海浪少說有1公尺高,
,不過學生成群前往,有人還搬西瓜、啤酒,準備一邊戲水一邊吃,男學生一到海邊立刻打赤膊、穿著泳褲往浪裡跳,被浪沖向岸邊時,大家還高舉雙手歡呼,岸上烤肉的民眾看到後說「實在是太白痴」。
「你們知道前幾天嘉灣才剛溺死1個人嗎?」花蓮消防分隊分隊長陳秋銘昨帶著隊員前往北濱海邊,男學生看到消防隊員跑來,大夥立刻上岸,離開時還一邊偷笑。只是消防分隊才剛成功勸導1群人,另一頭又有人搬著2箱啤酒、手拿浮板準備下水。
花蓮縣消防局副局長林建億說,炎炎夏日,花蓮海邊、溪邊擠滿人潮,縣消防局從6月15日起每周六日下午都會派員到海邊防溺宣導,一直持續到9月15日;一般來說消防隊員只能柔性勸離,除非發布颱風警報才可強制民眾離開,針對屢勸不聽的泳客,大家無可奈何。,
國內各地檢署常有夜間拒收通緝犯情況,
,唯有雲林地檢署長期來對外縣市送來的人犯都「照單全收」,
,致許多外縣市警察緝捕通緝犯,
,再遠再晚都要送雲林地檢署代執行,
,引起當事人不滿,
,高檢署昨天函文各地檢署要求不得夜間拒收,
,須依規定程序執行。
地檢署指出,
,警方逮捕通緝犯,
,夜間解送地檢屬歸案時,按規定須依通緝或緝捕單位就近解送,舉例而言,如果設籍雲林或被雲林院檢通緝的通緝犯,在某縣市落網,應就近在該縣市代執行,但長期以來,因有部分地檢署拒絕代執行,使得警方無法就近解送,只好遠送設籍或發布通緝的單位。
資深人員指出,這種不成文的作法,形成慣例,尤其許多易科罰金的通緝犯,雖設籍雲林,但人住外縣市,常被大老遠從外縣市送來,辦完繳款手續都已深半夜,都還得自己搭計程回家。
雲林地檢署主任檢察官郭志明指出,有部分地檢署與監所距離較遠,夜間解送較不便,所以才會請雲林檢方代執行。
嘉義地檢署主任檢察官陳昭廷說,嘉檢夜間從未拒收通緝犯,要求夜間值班法警依法執行,拒收將懲處,到目前未發生拒收情形。,
全球主要外匯市場透過電子交易的成交量正快速增加,
,但亞洲匯市受限於流動性低,
,短期內仍將依賴人工撮合。彭博資訊報導,
,電子交易平台LMAX Exchange執行長摩瑟預測,
,占全球每日外匯交易量5.1兆美元最大部分的十國集團(G10)貨幣,
,至2025年交易將全面電子化。然而,
,亞洲匯市因交易量較少,
,電子交易目前不具規模效益。尤其那些流動性相對低的貨幣,
,例如越南盾與印尼盾,投資人還是傾向向交易員詢價。摩瑟表示:「在亞洲,速度不是那麼重要;價格發現並不那麼容易,因為主要交易仍在倫敦、芝加哥與紐約進行。」國際金融市場愈來愈少採用人工撮合方式,例如期貨交易所場內交易員公開競價的畫面已幾乎消失,股市也改為以電子交易為主,但外匯市場因場外交易緣故,人工角色仍不可少。另外,由於亞洲決策者就算不操控、也會傾向影響匯率,因此讓當地匯市更難導入電子交易。境內層層管制,代表投資人改用離岸NDF作為匯率避險工具,但由於交易方式複雜,NDF通常透過交易員電話撮合。在電子交易方面,亞洲並非唯一落後歐美的市場,拉丁美洲匯市也是主要使用電話撮合。美國Aite顧問公司資深分析師派茲(Javier Paz)指出:「以關係為基礎的交易,仍很重要。」但隨著銀行業因法規改變、衝擊獲利而持續削減支出,電子化交易將是不可避免的趨勢。派茲表示:「交易量放大與電子化程度上升,對市場流動性最終將會有正面效果。」國際匯市全天交易量變化 資料來源:Aite集團、彭博資訊 分享 facebook,
民主剛果採行新礦業法規效應,
,電池價格恐水漲船高,
,可能不利電動車的普及化。 法新社 分享 facebook 非洲剛果民主共和國(DRC,
,簡稱民主剛果)總統卡比拉(Joseph Kabila)打破數周來的沉默,
,表示將簽署會大幅提高金屬出口關稅和開採許可費的礦業法規,
,這意味作為鈷礦成本將上漲,
,電池價格可能也跟著變貴,
,可能不利電動車的普及化。電動車蔚為風潮讓鈷價在過去兩年翻漲三倍,
,最近因民主剛果徵收的稅率可能進一步攀高。根據金融時報,
,倫敦金屬交易所(LME)鈷價9日盤中觸及2008年來最高、每磅40美元,一周以來累計漲逾6%。彭博資訊的報價則顯示,LME鈷現貨價格8日收漲1.2%至每公噸84,020美元。 經濟日報提供 分享 facebook 民主剛果是全球最大的鈷礦出口國,全球逾六成產量出於此,若總統簽署立法,鈷礦的開採許可費漲幅依法將增至10%,是過去的五倍。此外,當地出口銅礦的關稅將從2%調漲為3.5%,另外還會被課50%的超級利得稅。彭博智庫分析師歐恩說,這將大幅衝擊未來的金屬供應,且勢將墊高生產成本,「成本上漲和獲利被侵蝕的壓力,在加上未來落實政策時的不確定性,或許會讓投資民主剛果礦業的吸引力大打折扣」。民主剛果國會1月已通過礦業法規,只待總統簽署生效,因此礦商在90天期限內全力遊說。日前嘉能可(Glencore)執行長葛蘭森柏格等多名礦商高層與卡比拉長談六小時,最後還是無法翻案。去年嘉能可在這個非洲中部國家生產約13億美元的鈷。眼見鈷價狂飆,從特斯拉到福斯,各大車商皆設法簽下鈷礦的長期合約,以確保自家電動車電池供應無虞。一名交易員說,法規生效後,未來電動車電池的供應鏈廠商可能找上成本較低、人工開採的小型業者,但這類僱主通常雇用童工。,