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華固地上權指標即將登場 總銷130億

雖然今年房市整體氛圍不佳,

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,但華固建設今年仍來勢洶洶,

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,預計推案量逾300億元,

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,最受外界矚目的就是景美財訓所地上權案「華固新天地」,

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,最快3月底推案,

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,總銷金額130億元,

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,將成為未來地上權推案的指標。
華固建設總經理洪嘉昇表示,

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,該案是全台第一筆70年地上權的個案,將有520戶2至3房的產品,今年329檔期開始銷售,房價約5字頭行情,確切房價等開案才確定。
外界目前較擔心的地上權貸款問題。洪嘉昇說,目前有不少銀行接洽貸款,民眾可直接與銀行貸款外,若真的無法貸款,華固也將推出分期付款制度;目前地上權貸款可貸到7成,貸款利率約比一般房貸高一點點,但房價卻是一般市價7折。
他表示,市中心土地少,未來仍傾向持續開發地上權案件,加上地上權目前已可分戶貸款,未來將成為房市趨勢,「華固新天地」也將成為地上權的指標案,政府、業界都在看。
洪嘉昇說,雖然今年整體房市氛圍不佳,但房市格局應是「價穩量溫」,以個案表現為主,產品定位、價格合理性與公司品牌將決定建案是否可順利完銷,不過有些以往被投資客炒作過頭的區域房價恐有下修10%的疑慮,消費者仍得注意。
至於近來吵得沸沸揚揚的預售屋實價登錄疑慮。洪嘉昇表示,預售屋實價登錄有助於房價資訊透明化,且也有助於市場健康,贊成預售屋實價登錄。,

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產銷班評選 雲林4個班獲獎

農委會農糧署主辦的「全國十大績優農業產銷班評選」成績出爐,

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,雲林縣口湖鄉水產養殖產銷班第10班榮獲績優農業產銷班,

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,另有古坑、二崙、崙背等3個產銷班獲選優良獎,

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,成績亮麗。
縣府農業處長張世忠表示,

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,兩年舉辦1次的全國十大績優農業產銷班評選分4階段進行,

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,由輔導單位初評、縣市政府複評、各區農業改良場區域評選,

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,產生全國30班再推薦參加全國評選,

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,由評選委員投票產生,前10名獲頒十大績優獎,其餘20班頒優良獎,雲林有4個產銷班獲獎,殊屬不易。
另繼今年口湖鄉莊國顯與嚴竹英分別獲選養殖與漁家婦女全國模範漁民後,嚴竹英班長所領導的口湖鄉水產養殖產銷班第10班,更獲選全國十大績優農業產銷班。
「都是全體班員努力的成果!」嚴竹英說,該班以養殖鰻魚為主,將口湖鄉埔南村經營成「鰻魚的故鄉」,建立「第一鰻波」品牌,採多元化行銷方式推動。,

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配偶死亡同年再婚 前後配偶免稅額可全額免

財政部南區國稅局表示,

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,在中華民國境內居住的個人,

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,在同一課稅年度中,

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,若因配偶死亡後再婚,

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,與再婚配偶合併辦理綜所稅結算申報時,

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,原配偶當年度的免稅額,

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,可以全額減除,

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,至於再婚配偶當年度的免稅額,

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,也可以全額減除。
南區國稅局指出,

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,日前審核綜所稅結算申報案件時,發現轄內納稅義務人王君的配偶,2011年中因病過世,同年11月再婚,僅列報再婚配偶及一名子女合計三人免稅額,經承辦人員發現,隨即通知王君補報追認原配偶免稅額,獲得1萬6千餘元退稅款。,

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江揆將帶媒體團 參訪花東原鄉

繼要求閣員休假後,

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,行政院長江宜樺明天將首度以閣揆身分帶著媒體團赴花東進行兩天一夜參訪,

Phase one

,除訪視原住民部落,

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,更將親身體驗泛舟、搭熱氣球、騎自行車等活動,

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,展現與歷任閣揆很不一樣的風格。,

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,,

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老公常去檳榔攤 妻起疑揪出脫衣陪酒

「我老公很愛去檳榔攤找小姐脫衣!」台中警方日前接獲檢舉,

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,指住家附近一間檳榔攤暗中經營卡拉OK,

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,有女子脫衣陪客,

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,老公不時去檳榔攤,

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,她才發現其中有鬼;警方前天上門,

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,將業者和小姐帶回法辦。
匿名檢舉的婦人向警方表示,

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,住家附近的這家檳榔攤經營一年多,

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,過去生意冷清,

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,最近常有一些男客進出檳榔攤後方小房間,

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,一待就是兩、三小時,有次她還目擊丈夫從檳榔攤內走出來。
「他說是唱卡拉OK而已!」婦人指出,她與左鄰右舍討論,認為內情不單純,特地找男性親友前去探詢,得到答案竟是裡面有脫衣,「氣死我了」。
豐原警分局指出,警方陸續接獲多名婦女檢舉利用檳榔攤當掩護經營脫衣卡拉OK,本月初前往蒐證,發現業者找來大陸、越南籍女子,以「丟骰子、比大小」方式,要女子脫衣陪酒,若小姐擲贏,男客就要給一百元小費,若擲輸,小姐就脫衣處罰。
警方前天深夜由員警喬裝顧客前往消費,等時機成熟,通知在外待命員警,持搜索票進門;現場查獲帳冊、現金、內衣等物,帶回越南籍的業者陳姓女子及脫衣的陸籍陽姓、宋姓以及越南籍杜姓女子。
陳女供稱,她是應客人要求,找來陸籍女子與客人唱歌同樂,她只收包廂費800元,至於小姐在包廂內的行為她不清楚;脫衣被逮正著的陸女等人坦承犯行,全案依妨害風化罪嫌移送法辦。,

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烏克蘭爆發3月來最血腥衝突 歐盟籲制裁

烏克蘭首都基輔爆發反政府示威三個月來最血腥的衝突,

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,已知至少25人喪命、241人受傷,

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,歐盟領袖也擴大對烏克蘭總統亞努科維奇施壓,

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,呼籲施以制裁。
德國總理梅克爾在巴黎召開的歐盟聯合政府會議中說,

護腰

,制裁措施應該針對這起「暴亂的始作俑者」,

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,對烏國政府施壓,

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,要求重回談判桌和反對派協商。
烏克蘭10年期公債殖利率19日盤中漲至10.8%的空前新高,

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,烏克蘭幣格里夫納也一度貶值1.9%至9.0250格里夫納兌1美元。
由於烏克蘭與泰國反政府示威愈演愈烈,

多國語言 翻譯

,新興市場股匯也走低,MSCI新興市場指數跌0.2%,匈牙利佛林特、捷克克朗、波蘭羅提兌歐元均貶逾0.5%。,

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竹南鎮長當選無效 康世儒籲彈劾司法院

苗栗縣竹南鎮長康世儒遭台中高分院判決當選無效定讞,

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,康世儒今天與民進黨立委吳宜臻召開記者會,

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,抗議司法院將行政機關視為無物,

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,希望監察院提出彈劾。內政部表示,

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,將研究是否聲請釋憲,

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,若康世儒再次登記補選,

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,會再召開會議決定。
「根本是裝肖維(裝瘋子),

護腰

,共產國家也不會這樣搞!」前無黨聯盟立委康世儒今年初辭去立委,

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,回鍋參選第16屆竹南鎮長選補,

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,為杜絕疑慮,他二度向內政部及中選會確認參選資格,並以2萬6千多票當選。未料先遭苗栗地院依違反「連選連任一次」規定判決當選無效,他上訴後,台中高分院採用地院見解,判康當選無效,不得上訴。
吳宜臻質疑,此案爭議甚大,是否可能暫時停止當選無效公告,待釋憲結果出爐。中選會法政處長賴錦珖表示,中選會是依據內政部的解釋令認定康世儒符合參選資格;如今法院判決當選無效,中選會將在收到判快書後,依法在三個月內舉行補選。
內政部民政司司長黃麗馨則指出,內政部曾於民國98年1月邀集相關單位和學者,對地方制度法「連選得連任一次」作出解釋,從保障人民參政權的角度出發。黃麗馨表示,對於法院判決與內政部見解不一致,內政部也會研究是否有職權,可依照大法官案件審理法第7條規定提出釋憲。,

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來義白鷺大橋重建 「圖騰都不圖騰了」

屏東縣來義鄉南和村白鷺大橋,

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,4年前在八八風災遭摧毀,

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,去年初重建完工後,

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,居民發現,

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,白鷺大橋橋面圖騰設計相當粗糙,

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,根本不符合部落文化圖騰語彙,

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,且橋梁中其中一個橋頭基座僅用石頭堆砌、土堤保護,

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,讓族人憂心今年汛期一到,不知能否撐過大雨。
屏東縣政府工務處表示,白鷺大橋在莫拉克颱風遭洪水沖毀,採就地復健,經水土保持局核定復建經費9750萬元,工程在民國99年8月5日開工,改建後白鷺大橋橋長190公尺、寬8公尺,橋梁引道銜接來義鄉聯絡道路長93公尺,銜接春日鄉屏132線橋梁引道長75公尺,在101年1月16日完工。
「這樣像是花了近一億元經費蓋的橋嗎?」族人痛批,橋面的圖騰意象,根本未經過族人討論,就用噴漆了事,搞得「陶壺不像陶壺,百步蛇不像百步蛇」,前立法委員曾華德、南和村部落頭目都直言白鷺大橋的圖騰「相當草率」。族人說,反觀部落內的南和大橋上的陶壺與杵臼,就顯得很精緻。
白鷺大橋是當地部落村民通往舊白鷺、舊古樓與耕地主要道路,但卻不受相關單位重視,「連通橋典禮都不辦」,也讓地方頗有微詞,工務處表示,沒有法令規定橋興建完工,一定要辦通橋典禮。
南和村共400戶,人口約1600多人是屏縣原鄉部落中第二多的聚落,南和村長連正三說,居民做出決議,自發性每戶捐200元籌措經費,將在7月13日舉辦通橋祈福典禮。
屏縣府工務處對此表示,對於橋面文化圖騰意象沒有與部落族人先溝通,確實有不周延之處,當時在莫拉克風災的時空背景下,縣府承辦人員一心希望盡快將橋梁修復好,保障族人安全,因此未顧慮細節;另外,石頭堆砌的土堤位於背水側,沒有安全的疑慮。,

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昆凌駕J跑車 穩坐正宮

「Hannah」昆凌前天出席活動大方笑納小水手公仔,

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,不再閃躲與「周董」周杰倫的戀情,

英翻日

,「自由時報」直擊,

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,受到愛車的周董影響,

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,昆凌已從保母車代步,

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,晉升有車一族,

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,昨天她駕著疑似周董贈送的百萬Audi跑車趴趴走,

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,「J」開頭的車牌,

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,似乎昭告天下她已穩坐「J女郎」寶座。,

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感情世界…三毛堵門 不讓他走

很多人知道,

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,周夢蝶喜歡才女。台北藝大教授陳玲玲說:「一講起才女,

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,他就眉飛色舞;如果是美女那當然更好。」不過,

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,周夢蝶的愛情是「精神層次的愛情」、愛情洋溢在他的詩句中;但他發乎情、止乎禮,

護腰

,從不曾逾矩。
周夢蝶在紀錄片「化城再來人」裡自述他和作家三毛的故事。某日,

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,他和三毛相談甚歡,

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,不知不覺已是夜間十一時。三毛的母親下逐客令,

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,周夢蝶起身想離去,三毛卻堵在門口不讓他走。
兩人僵持幾分鐘後,三毛終於打開門,周馬上奪門而出。離開時,他聽見了砰然巨響,三毛的摔門聲帶給他「深惡痛絕」的感受。
周夢蝶年輕時在大陸曾娶親,但來台後一直保持獨身。一九八○年,他告訴台北藝大教授陳玲玲他維持獨身的理由。「我要的女人必須是完美的,世界上只有觀世音完美,而觀世音是不嫁人的。」
陳玲玲的日記裡寫下周夢蝶的想法:「我獨身一人並不是真的討不到老婆,而是如果真被我考慮作太太的,我就會嚴格要求…別看我平時寬厚,到時可真變成暴君。」周夢蝶的想法,惹得他的禪學老師南懷瑾笑批「癡狂中打滾」。,

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