上海、北京已躋身全球最貴的十大房地產市場，
，100萬美元在上海只能買到13.9坪的住宅。圖為上海陸家嘴金融區。 路透 分享 facebook twitter pinterest 近來大陸一線城市房市再度火熱，
，最新報告顯示，
，北京、上海已躋身全球最貴的十大房地產市場。華爾街日報報導，
，根據地產諮詢公司Knight Frank LLP的最新財富報告，
，截至2015年12月，
，100萬美元可以在北京黃金地段購買58平方公尺（約17.5坪）住宅，
，而在上海僅能購買46平方公尺（約13.9坪）住宅。上海和北京分別位列排行榜的第八和第十名。在全球房價最貴的摩納哥，
，100萬美元僅能購買17平方公尺（約5.1坪）住宅。在排名全球第二貴的香港，
，100萬美元僅能購買20平方公尺（約6坪）的住宅。根據Knight Frank的統計，去年全球房價漲幅最快的城市是加拿大溫哥華，全年上漲24.5%。上海排名第三，上漲14.1%。北京以4.3%的漲幅位列第24。Knight Frank的香港研究主管David Ji表示，亞洲房價的上漲將會影響買家情緒，並將導致房產銷量下降。市場機構克而瑞的最新數據顯示，大陸一線城市住宅庫存已全部降至十個月以下。截至今年1月，上海商品住宅消化週期已經降至3.7個月；北京的消化週期為9.2個月。易居智庫研究總監嚴躍進指出，上海去庫存週期明顯偏小，這是上海近期房價瘋狂上漲的重要原因。從實際情況看，上海目前最大的問題不是去庫存，而是需要積極補庫存。否則後續房價上漲的壓力會繼續增大。中國社會科學院金融研究所研究員尹中立撰文指出，大陸房市調控要汲取2015年股市教訓，眼下的房市與一年前的股市有很多類似之處，有關部門需要高度關注。尤其是北上廣深四個一線城市的房價已經出現失控。尹中立表示，相對於股市來說，房市更為重要。如果房市出現暴漲暴跌，對經濟的打擊將難以估計，只要房市出現大的波動，經濟與金融一定會出現大問題。他認為，要防範房市出現暴跌，唯一的辦法就是不要讓它暴漲。，
陳尚仲專訪（一）／宏正殺出紅海 創造高毛利 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，是全球最大多電腦切換器（KVM）廠商，
，毛利率維持在近六成的高水準，
，已連續六年賺超過半個股本，
，成為台灣電子業發展自有品牌的楷模代表之一。去年宏正營收、獲利雙創新高，
，搭上遠端控制及專業影音需求，
，今年營運可望再攀高。宏正產品線布局、宏正近五年營運、陳尚仲談話重點 圖／經濟日報提供 分享 facebook 宏正的多電腦切換器等產品應用面廣泛，小至個人電腦周邊，大至連鎖餐廳、醫療院所、企業應用，甚至是智慧城市的管控中心，由於產品質量好，20多年前就獲得美國太空總署、各國政府及警察機關等採用。 宏正董事長陳尚仲指出，儘管美中貿易戰紛擾不斷，但宏正去年不受影響，本業、業外仍皆美，每股大賺13.19元，今年積極結合專業影音產品與資訊（IT）暨專業影音設備連接管理方案搶市，可望再創營運高峰。陳尚仲日前接受專訪，暢談宏正發展品牌的策略與營運展望，以下為其專訪紀要：抓住趨勢 漲價有籌碼問：宏正成立以來，毛利率都高於五成，近年更逼近六成，在一片科技價格紅海中，如何創造高毛利率？答：先進技術、掌握專利、產品價值、掌握通路，這些是維持毛利率的關鍵，且環環相扣，缺一不可。宏正一直以技術與產品競爭力見長，持續投入研發及創新，並深耕專利，更加入人性化的應用，來提升產品價值，包含成立使用者體驗設計中心，還延攬心理與人類學家，專門研究使用者經驗及體驗，從產品設計上改變。至於可大膽地年年調整市場銷售價格，關鍵就在於深入了解市場及通路管理。如果透過代理商銷售，要調漲價格，常常會被拒絕，但若是自己了解、經營市場，每年都可以掌握市場合理的漲價空間，如此一來，即使年年調整價格，仍符合市場合理需求，不會影響銷售。去年關鍵零組件大漲，科技廠商毛利率都面臨2到3個百分點影響，但宏正透過調整價格，毛利率仍維持59%的高水準。問：宏正去年營收、獲利雙創新高，對於盈餘分配的規畫？答：宏正去年營收首次突破50億元、達51.73億元，毛利率59%，本業獲利7.81億元，年增14.9%，每股純益6.43元，加計處分信驊股票認列業外貢獻9.46億元，稅後純益貢獻8.07億元，業外貢獻每股純益6.76元，去年累計每股純益13.19元，營收、本業獲利及業外收益都創新高。配息8元 採多次發放去年度盈餘每股配發8元現金股利，也將採多次配息策略，最快第3季董事會再評估發放現金股利，而未配發給股東的盈餘，也可望保留做為進一步投資的彈性，從策略投資的角度，希望帶動未來的成長。多年前投資信驊，外界說是慧眼識信驊，這些都是事後諸葛，因為當初投資風險也很高。信驊當時剛成立時，從事的產品是透過乙太網路傳輸影像，跟宏正有點關聯性，因此投資信驊，是希望可以採用上、下游的整合的概念。信驊也和多數IC設計公司一樣，成立初期資金就快燒光，前景也混沌不明，員工約20多人，宏正投資看重的是產業關聯性及產品整合度，後來也證明信驊晶片可以提供宏正使用，更能提升宏正的整體競爭力，至於後來衍生的股價跟投資表現，都是多出來的效益。目前宏正仍持有信驊1，044張股票，維持策略投資的角色。問：如何看2019年全球景氣，以及美中貿易戰的因應之策？宏正的挑戰與機會？產業重整 投資不縮手答：2019年會是較辛苦的一年，對企業來說，美中貿易戰打下去，資本支出停滯狀況恐往後延，現在的中國大陸、美國都有這個狀況。不過，也不需要絕望，因為環境也會讓管理較差、庫存多及毛利率不好的公司面臨淘汰壓力，市場有重整的機會。宏正將會持續投資新產品，不會縮手，每年投資85項至88項新產品，尤其在高階產品部分，從看不到競爭對手車尾燈，到可以看到車尾燈，現在更有機會能贏。未來在高階客戶獲得信任跟品質認可，站穩根基之後，會持續深耕，從小訂單開始，未來可望持續擴大。宏正快速因應美中貿易戰可能帶來的影響，去年10月就將中高階的多電腦交換器產品移回台灣生產，但部分低階Cable產品因為人工成本高，留在中國大陸生產會較有效益。創新研發 擁570件專利問：宏正旗下四個事業群，目前表現及全球市場地位與未來展望？答：宏正旗下有多電腦切換器（IT架構管理解決方案）、專業影音、綠能、USB周邊產品。現在宏正多電腦切換器產品是全球第一大， 雖然多電腦切換器市場已經偏向飽和，未來持續往高階及IP化走，同時拓展現有遠端控制應用，包含酒吧、教室、足球場等，更要找出遠端控制及智慧製造等不同應用情境，擴大市場。宏正遠端控制建構城市中控室，可隨時監看每條路上的車流壅塞或順暢；英國連鎖運動酒吧透過宏正遠端控制的IT結合專業影音產品，可遠端控制數十台電視。專業影音是一個比多電腦切換器大十倍的市場，且持續快速成長，宏正切入十年，早年經營辛苦，但近年已經把技術、產品、行銷、市場布局打下根基。原本宏正在專業影音市場沒沒無聞，從低價市場切入，很難跟大廠競爭；現在技術及產品能力已經躋身一線，搭上4K及未來8K技術轉換潮，部分專案已經碰到一線廠商前來競爭搶案，現在宏正是從二線走向1.5線廠商，要積極跨向一線大廠的目標。面對企業智慧化、數位化發展趨勢及市場商機，宏正也積極整合多電腦切換器的專業IT架構與專業影音整合解決方案，打造「AV meets IT」解決方案，推出數款技術創新產品搶市。近年宏正已打入義大利的警察中控室、澳洲政府安控室，阿根廷知名電視台Artea的Newsrom電視牆控制環境。綠能產品線將持續投入提供整體解決方案搶進市場，近期成功切入控制中心，同時結合多電腦切換器、專業影音及綠能產品三種產品線，成為全球少數可以整合跨產品線的供應商。過去宏正技術、產品、客戶都以政府、大型企業、連鎖跨國企業為主，近年體認到掌握的獨特技術可以提供給消費端需求，因此推出USB周邊產品，強打電競及電腦周邊擴充，更推出手遊玩家多埠迷你充電擴充基座，外接螢幕、鍵盤、滑鼠，手機馬上變成類PC。問：宏正創立40周年，對未來的期許？答：宏正在台北、台南、中國大陸及加拿大設有研發中心，每年持續開發創新解決方案，擁有超過570件全球專利，除總部設於台灣，也在中國大陸、日本、南韓、比利時、美國、英國、俄羅斯、澳洲、土耳其與印度設有子公司與辦事處，以自有品牌ATEN銷售全球上百個市場。，
新竹市環保感恩祈福演唱會本周六晚間7點到10點在南寮漁港大草坪登場，
，邀請楊丞琳、吳克羣、王心凌等多名藝人輪番尬歌，
，市長許明財、環保局長王欽彥歡迎大家來欣賞，
，一起推動環保，
，守護共同生活的大地。
16日晚間的環保感恩祈福演唱會還有炎亞綸、畢書盡、家家、黃鴻升、蔡幸芳、陳建瑋等藝人演出，
，以音樂倡導環保。
周六新竹火車站後站設有接駁車，
，中午12點開始發車，
，人滿就開，
，另在頭前溪浮覆地規畫汽車停車場，漁港港區則設機車停車場，港區旁的南寮街也從當天中午12點至晚間10點交管及禁止路邊停車，詳情可上網 www.2014greenhcc.com.tw 。，
彰化縣府去年以台化公司汽電共生鍋爐所用生煤不符標準，
，裁罰台化12.4億元，
，昨被環保署訴願會以瑕疵過多，
，證據不足、時效不對，
，決議撤銷原處分。 記者劉明岩／攝影 分享 facebook 台化彰化廠M22汽電共生鍋爐所用的生煤不符環評承諾，
，遭彰化縣政府開罰12.4億元天價。環保署訴願會昨（9）日作出訴願決定，
，認為彰化縣府開罰瑕疵過度、證據不足、時效不對、理由不充分等，
，決議撤銷彰化縣政府對台化的處分。彰化縣環保局長江培根回應表示，環保局將於收到公文書後研究後續作法。如果確定訴願會撤銷處分，彰化縣政府也會引據資料，重新計算、裁罰。 經濟日報提供 分享 facebook 據了解，環保署訴願會委員沒有反對意見、認同撤銷。不過也沒有把話說死，彰化縣若有新的事實發現，未來還是可以再罰。環保署執行秘書蘇中光指出，訴願會之所以做出一致決議，主要有四大理由。首先，彰化縣府未實地稽查檢測確認台化有無燃燒不符環說書成分要求的生煤，亦未查明台化燃燒生煤經由防制設備與技術處理後，是否未符合環評承諾的加嚴標準、其製程實際操作排放對環境有無不良影響等。第二，不能單以違反環評承諾或環說書規定來判斷，若實際上無造成環境汙染，就不能依環評法第17條開罰。而近幾年亦未聽聞台化排放管排放有未達標準，換言之，彰化縣府並無實證資料認定有增加環境負擔致違反環說書內容情形。第三是裁處權時效爭議。蘇中光表示，《行政罰法》第27條規定，若行政機關超過三年未罰，不能再對老百姓開罰。第四是，其不法利得之計算應扣除台化營運成本、淨利、停機歲修以及曾經購買符合環說書內容之生煤金額等，而不是彰化縣政府逕自以台電購電價格計算。，
生物相似藥廠泰福生技爆內線交易案。泰福去年8月預計興櫃轉上市，
，由元富證券輔導承銷，
，因競拍流標導致延宕，
，元富總經理李明輝獲悉利空訊息後，
，涉嫌提早賣股避損近百萬元；調查局昨天搜索李明輝辦公室等7個處所，
，約談李男及彰化、高雄的親友共6人，
，同時傳喚5人作證，
，深夜依違反證交法移送台北地檢署複訊。泰福生技專門從事新藥研發，獲潤泰集團總裁尹衍樑投資，最大股東為尹衍樑獨子尹崇堯，執行長是美國前三大學名藥廠華生（Watson）創辦人趙宇天；該公司原預計去年8月由興櫃轉上市，因競拍流標導致遞延，改為每股70至80元詢價圈購，去年10月26日以每股72元上市，是國內首家尚無營收獲利，卻掛牌上市的生技股。泰福研發的生物相似藥TX01，用於治療癌症化學療法引起的嗜中性白血球減少症，現行已上巿藥物Neupogen，2016年在美國巿場銷售額為八億兩千萬美金。據調查，泰福生技初次上市普通股承銷案，採競價拍賣及公開申購方式辦理，該公司辦理競價拍賣投標至截止日(去年8月1日)後，隔天檢核合格標單累計數量，未達競價拍賣之承銷數量，確定流標；流標後當天股票出現爆量下跌，時任證交所董事長施俊吉要求徹查所有消息可能外洩疑點，釐清有無內線交易。檢調查出，李明輝獲悉泰福競拍流標後，立即通知彰化與高雄的親友賣股避損，涉及內線交易。，
11年前台中警匪槍戰，
，被判死刑嫌犯鄭性澤，
，民進黨立委尤美女上午以「警方隱匿證據，
，死囚鄭性澤含冤11年」開記者會，
，質疑警方蒐證程序、刑求逼供。對此，
，警政署指出，
，本案除已進入司法程序外，
，監察院亦已派員專案調查，
，對於相關司法審判及調查結果，警政署將予以尊重。
對於外界質疑蒐證問題，警政署表示，鄭性澤案當時現場勘察時，因案發相關人員均已離開，屬靜態現場，現場勘察人員僅就環境及相關跡證照相，勘察人員認該照片已足供說明現場狀況，並未就現場另行錄影。有關外界質疑隱匿採驗紀錄表，經查該號為空號，實無該項文件暨送驗證物，純係承辦人編碼誤植所致。
警政署強調，鄭性澤被捕時曾坦承對蘇憲丕補開二槍，檢察官覆訊時他也承認。案發第二天，檢警押解他到現場模擬時，鄭性澤翻供，否認開槍，警方也全程錄影，將他否認開槍的供詞送交檢方。
至於，案發後鄭性澤被移送地檢署，向檢察官表示沒有開槍，因為警方刑求，在他口鼻灌水，電擊嘴巴與生殖器，他忍受不住痛楚才自白。警政署指出，檢方在偵查過程中，曾傳喚偵訊員警，調查有關刑求一事，並沒有發現有刑求逼供的情事。，
明年起基本工資月薪將調高至23100元、時薪調高到150元，
，共225.7萬名基層勞工受惠，
，其中包括43.8萬名移工。不過有移工仲介業者抱怨，
，基本工資調漲，
，多數本國勞工無法受惠，
，但主要雇用移工的業者，
，卻要付出更多成本，
，調漲工資本勞與移工應脫鉤。不過移工團體卻認為，
，適用基本工資的本國勞工，
，很多都是弱勢者，一旦本勞、移工脫鉤，雇主只會聘雇更多移工，反而排擠本勞就業機會，「只會更糟」。勞動部勞動條件及就業平等司長謝倩蒨則說，依現行規定，只要適用勞動基準法的勞工，不分本勞、移工全都適用基本工資的規定，不可能讓本勞、移工脫鉤。 勞動部統計，目前全台9百多萬勞工中，適用基本工資約136.34萬名本國勞工、43.8萬名移工及45.6萬名本國打工時薪族，合計225.7萬多人，只約占勞工總數兩成多，多數本國勞工無法受惠。全台產業移工、社福移工人數逐年增加，直逼70萬人，其中43.8萬名移工（含產業移工、養護機構看護工）領基本工資，明年雇主不僅要為每人加薪1100百元，個人的勞健保費額度也跟著調整，成本還會額外增加。明年起基本工資調漲，共225.7萬名基層勞工受惠，其中包括43.8萬名移工。圖／聯合報系資料照 分享 facebook，
校園有「木乃伊」麵包等食品、市售粉圓被摻了毒澱粉，
，市長朱立倫昨天在市政會議中，
，指示副市長侯友宜建構一朵「食品管理雲」，
，對包裝及非包裝產品推行生產履歷，
，都讓民眾透過網路查詢吃下肚食品的來歷，
，萬一有問題也能即時處理。
朱立倫說，
，前天市議員質疑校園福利社、商店有保存期限很長的麵包等食品，
，雖然沒有違法，
，但新北市有必要提高標準，
，讓孩子吃更健康的東西。
針對近來市售食品爆發毒澱粉事件，朱立倫說，目前中央僅規範有包裝的食品，在保護消費者方面明顯不足，沒包裝的食品才更該是稽查的重點。
朱立倫希望餐飲業者自律，自動標示食品安全證明。他並提出中長期的食品安全管理策略，希望餐飲業者上網登錄食品源頭、來源，透過雲端管理建構「食品管理雲」，讓消費者了解食品原料來源，一旦出狀況，市府也能快速找出問題源頭，立即處理。
朱立倫說，不肖商人製作、販賣有毒食品的新聞時有所聞，雖然中央訂有法律規範，但仍有漏洞或執行缺失；而新北市是消費人口最多的地方，因此，市府希望建立一套完整的食品安全管理制度來遏止相關事件持續發生。
他責成副市長侯友宜召集衛生局、農業局及法制局等相關局處檢視現有食品管理及稽查制度，訂定一套完整的稽查策略，除嚴格要求包裝食品標示外，針對非包裝食品，雖無法令強制要求標示，但透過業者自律、稽查策略或以自治條例強制規範。，
法新社報導，
，克里姆林宮發言人佩斯可夫18日證實，
，俄國部隊已在烏克蘭邊界集結。佩斯可夫告訴俄羅斯一號電視台說：「我們在不同的區域都有部隊，
，的確有部隊在烏克蘭邊界附近。有些部隊是以當地為基地，
，其他則是因應烏克蘭情勢而派去那裡增援。」，
，，
，
，
國內兩大電子商務集團網路家庭、Yahoo奇摩為強化拍賣（C2C）業務金流，
，明日起將同步向拍賣平台賣家祭出部分或全部「信用卡收款」免金流費用的優惠，
，為期一個月，
，藉信用卡刷卡的方便性，
，力推新支付管道普及，
，有望增添平台交易商機。
兩大平台業者期望藉優惠提升平台上可使用信用卡付款的物件數，
，目前露天採用支付連信用卡付款物件數已接近800萬件，
，整體採用率突破四成，
，輕鬆付信用卡付款物件數達160萬件，Yahoo已全平台採用輕鬆付。
網家、Yahoo旗下拍賣業務分別為國內前兩大平台露天市集、Yahoo拍賣，目前主要金流工具分別是各自旗下第三方支付服務支付連、輕鬆付，買賣雙方可以選擇使用第三方支付各類型的付款管道，包括ATM、信用卡、餘額付款、超商取貨付款等，其中信用卡付款部分因去年法規開放，今年平台均力推賣家採用。
由於採用信用卡收款的賣家，約需支付2%到8%不等的金流費用給平台，為提高賣家採用率，兩大平台本月不約而同打出部分免金流費用的優惠，為期一個月，以吸引賣家採用。，
