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房利美:移民為未來房市動力

房利美(Fannie Mae)公司公布報告顯示,

水通道

,與美國出生的屋主相比,

汙水下水道

,外國出生的移民屋主2000年代擁房率的差距小於1990年代。美國出生的屋主1990年代的擁房率增長2.8%,

定期壽險推薦

,而移民屋主的增勢平緩。但到2000年代,

倉儲設備

,移民屋主的擁房率增加2.6%,

電動車二行程汰舊

,而美國出生的屋主卻下降1.2%,

羅東夜市

,顯示移民更能經受房市風暴,

食品機械

,和對房市的需求強勁,該報告因此分析,移民可成為未來房屋需求的強大動力。
報告指出,移民在美國生活的時間越長,經濟基礎就越紮實,也就更可能買房。丕優研究中心指出,1990年以前來美的西語裔移民家庭,房屋擁有率為59%,但2006年以後來美的擁房率僅14%。房利美公司的經濟戰略研究部分析師門吉斯圖說:「外國出生的移民在美國生活久了,就會成為屋主。但我們還要加強研究移民如何以及何時成為屋主,以便知道他們未來對房市的需求。」
門吉斯圖說,移民在美國居住的時間長短,是確定買房的主要因素,當然還有其他因素如經濟和環境等。
羅格斯大學和喬治亞理工學院最近在研究報告中,試圖對移民屋主的抗擊房市危機能力做出分析,認為在經濟危機期間,移民在買房和保住房屋時,可得到同一國家移民以及社區親友的援助。
移民可成為未來房屋需求的強大動力,近來的房市數據顯示,儘管就業增加,但今年各地的房市復甦卻不平衡。7月的新屋建築比6月增多,現有房屋的銷售為今年最高,但7月的新屋銷售卻降至四個月來最低。
今年第二季,全國的房屋擁有率是64.7%,為1995年以來最低。但房利美公司指出,全國目前有1880萬個移民是租房住,他們未來將成為買房最多的人群。
全國房屋建商協會預計,到2022年,新移民將購買200萬戶多家庭和單家庭房屋。2010到2020年,移民將占屋主增長率的三分之一以上,占租房增長率的逾四分之一。,

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全球資安危機 台廠商機來了

學者認為,

無油餐

,國際間爆發資安問題,

台北木工裝潢

,對台灣產業是危機也是商機。 (路透) 分享 facebook AI技術領導廠商耐能智慧(Kneron)董事長劉峻誠表示,

食品機械

,美中貿易大戰開打,

升降平台

,正是台灣廠商重新搶攻市占率的好時機。工研院產業科技國際策略發展所所長蘇孟宗認為,

ts運動網

,國際間爆發多起隱私與資安問題,

真人現場

,對產業將是危機也是商機。美國總統川普去年宣布,

液壓油

,未來十年將投入超過十二億美元在量子技術研發。其難以破解與攔截的高度安全通訊特性,

新北市搬家

,讓量子密鑰通訊技術成為金融業、電信業、政府等產業優先投入的技術。 根據國際研究機構MarketandMarkets研究顯示,

黑糖家

,全球量子通訊設備與軟體產值將從二○一七年二億多美元,以百分之二十七年複合成長率快速擴大為二○二二年的九點四億美元。據統計,單是二○一八年上半年全球共洩漏了四十五億筆資料,相較二○一七年同期暴增二點三倍。面對各式資料遭竊、竄改與挾持等網路駭客攻擊,包括Google、Apple、Microsoft等大廠競相在二○一八年投入終端至雲端應用的硬體晶片防護解決方案。工研院預估,二○二三年全球硬體安全晶片市場規模可達五十四點七億美元,年複合成長達百分之五點九,如物聯網終端及行動終端的安全晶片,以及電腦伺服器採用的信任模組等,都是市場中主要成長類別。這一波市場對於硬體安全晶片的需求,也是台灣晶片設計業者切入的機會。工研院建議,台灣物聯網業者在產品設計階段,就應加速導入隱私與數據保護技術,防止產品收集的個人資料外洩;並採主動防護思維,強化滲透測試等安全軟體開發流程。此外,產品售後也應提供定期遠端漏洞維護與管理,打造台灣成為數位經濟時代下的數位信任品牌。,

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台塑四寶營收 中止連四跌

台塑集團昨天舉行業績說明會,

肛裂

,台塑董事長林健男出席。 記者曾吉松╱攝影 分享 facebook 受惠農曆年前的備貨效應,

糖尿病食譜

,「台塑四寶」營運破底翻!昨(13)日公布四家公司元月合計營收1,

生物幹細胞因子

,381億元,

台南住宿推薦

,雖比去年同期衰退8.9%,

物料架

,但比起去年12月逆勢成長2.6%,

平鎮通馬桶

,中止營收「連四跌」,

台灣夜店

,表現略優於預期。台塑昨天公布元月營收195.01億元,

分紅保單推薦

,月增7.5%,

食品機械

,年增1.8%,為台塑四寶中唯一元月營收比去年同期成長的公司。 台塑董事長林健男昨天表示,去年12月因為美中貿易戰、及杜拜原油價格大幅下跌10.5% ,客戶保守觀望,維持低庫存。但今年元月原油價格止跌回穩,客戶節前展開備貨,加上包裝材及印度PVC需求旺季,客戶回補庫存,帶動台塑元月營收成長。南亞元月營收249.95億元,年減14.3%,比去年12月逆勢小增0.7%。南亞董事長吳嘉昭表示,南亞的電子材料受惠客戶庫存水位已低,因應春節後訂單進行備料,使銷售量增加,營收成長。另外在聚酯產品方面,客戶補充庫存,以及耶誕節假期結束後下游開工率逐漸恢復,帶動產品銷售量增加,台塑化則因為去年12月有部分外銷產品受船期因素遞延至今年初出貨,元月營收618.42億元,年減10.9% ,但比去年12月逆勢增加3.5%。台化今年初因為PX(對二甲苯)、SM(苯乙烯)產銷調節,銷量減少;另外苯酚配合3月定檢,也減量銷售備庫存;不過PP (聚丙烯)上月設備定檢後元月產銷恢復正常,加上PTA (純對苯二甲酸)增加外銷。消長互抵,台化元月營收317.88億元,年減6%,比去年12月略減0.4%、幾乎持平。去年底美中貿易戰烏雲籠罩,國際油價暴跌,台塑四寶去年第4季營運急凍,獲利大幅縮水逾九成。不過今年初緊張情勢已稍見緩和,四寶元月營收提前回溫。不過2月碰到農曆春節長假,工作天數少,台塑四寶本月營收將難逃地心引力;整體第1季營收也會比去年第4季下滑。【記者黃力╱台北報導】台塑四寶昨(13)日公布元月營收,表現雖略優於市場預期,不過法人解析,由於預期油價後市仍將震盪,加上經濟面處擴張末升段,因此後市表現仍有待進一步觀察。法人表示,由於行業特性,過年前塑化廠商會提前出貨給下游業者做庫存上的準備,油價跌深反彈也使得相關塑化產品報價提升,因而帶動台塑四寶元月營收略優於預期。不過,由於油價後市持續受近期國際政經面的消息影響,預期仍震盪有餘。台塑四寶元月營收 圖/經濟日報提供 分享 facebook,

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飆股的故事/錸德接單熱 營運拚轉機

光碟片大廠錸德積極發展藍海的商用(B2B)碟片市場有成,

癌症險推薦

,繼拿下Japan Disc專業B2B市場光碟片訂單後,

投資型保單推薦

,又進一步卡位最新規格的「歸檔型光碟片(Archival Disc)」市場。並接獲Panasonic生產訂單,

威士忌價格

,預計7月量產,

食品機械

,可推升第3季營運表現。錸德股價走勢 圖/經濟日報提供 分享 facebook 小檔案、每股純益、小叮嚀 圖/經濟日報提供 分享 facebook 由於錸德基本面出現轉機,

私密處除毛

,加上股價基期低,

分紅保單推薦

,吸引買盤進駐,

台南景點

,錸德從5月初約5.4元開始起漲以來,

電動車

,上周五(25日)以11元作收,跌0.3元,成交量2萬多張,不到一個月時間,漲幅超過100%,短線漲幅相當驚人。 成立於1988年底的錸德,在1990年生產台灣第一片CD,1996年股票公開上市,搭上光碟片成為個人電腦主要儲存產品風潮,帶動該公司業績起飛,1999年錸德每股純益站上10.31元的歷史高峰。錸德曾是台灣電子股明星之一,董事長葉垂景回憶,旗下曾擁有龐大轉投資事業,當時,錸德手上滿滿現金,什麼都想做,短短六年投資了150家公司,不過,就是受到各個轉投資公司拖累,讓錸德付出的代價相當驚人。錸德在2004年虧損飆上66億元新高,之後兩年虧損縮減,2007年一度轉虧為盈,眼看調整有成,但可惜2008年碰上金融海嘯,接著又遇到光碟片產業「改朝換代」衝擊,筆電不再配備光碟機,且線上串流影音興起,多重夾擊結果,錸德從2008年到2017年止,又連續虧了九年。受消費性光碟片殺價血流成河影響,葉垂景這幾年帶領錸德聚焦減法哲學,剔除非核心事業,並持續瘦身減資。在本業上,他積極轉進藍海的B2B市場,目前全球儲存市場趨勢是雲端儲存,除了社群網站有龐大資料儲存需求,安全監控攝影機錄下來影像資料更為龐大。錸德認為,現有的雲端資料中心儲存,仰賴的是硬碟和磁帶搭配的技術。但是,硬碟費用太高,每三到五年還需要購置新品重新備份,缺點相當多。因此,包括臉書在內,已有多家社群網站和資料中心開始透過歸檔型光碟進行儲存,推升歸檔型光碟片的未來需求。觀察錸德籌碼面,錸德25日三大法人持股比重為18.74%,其中外資持股比重16.48%。錸德在5月4日時,三大法人持股比重為15.46%,其中外資持股比重為14.50%,可看出三大法人持股比重升高。錸德第1季稅後淨損3.62億元,每股淨損0.21元,4月稅後淨損5,700萬元,4月每股淨損0.03元。該公司何時可以轉虧為盈,以及歸檔型光碟片未來出貨狀況是否能有效提升錸德營運績效,均值得密切觀察。,

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謝國忠:對中國效益恐有限

世界貿易組織(WTO)部長級會議傳出可望達成首個全球貿易協定,

台北木工裝潢

,玫瑰石顧問公司董事謝國忠表示,

高雄汽車借款

,若最終達成的只是一份低層次的全球貿易協定,

網路行銷公司台中

,對中國大陸的意義有限。
他認為,

高雄票貼

,為中國經濟長遠發展考量,

中壢通馬桶

,當前最該積極努力推進的目標是與歐盟簽署自由貿易協議,

植牙

,並以此取代WTO多哈回合談判。
謝國忠表示,

食品機械

,大陸向來支持各個國際經貿組織包括WTO、IMF等;身為全球最大出口國,

花枝丸

,中國希望全球經貿是一個世界性的系統,不是由某個國家所操控。
大陸國務院總理李克強早前在夏季達沃斯論壇中指出,無論怎樣的區域貿易安排,最終還是要實現全球經濟一體化,不應該也不可能替代多邊貿易安排。
謝國忠說,他不清楚WTO即將達成的協議內容為何,未來WTO若持續朝多哈回合談判努力,據他的理解,重點將會在農業與服務業,這都不是大陸的強項,大陸的強項還是在製造業。
謝國忠認為,大陸應該積極與主要貿易夥伴洽簽雙邊貿易協定。目前大陸已簽訂的雙邊貿易協定中,真正具實質意義的只有和東協簽署的自由貿易協定;但東協經濟規模只有中國的三分之一,中國需要更多的自由貿易協定來保持貿易的穩定增長。,

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送愛到台東 藝人小馬發起「雙願橋計畫」

藝人小馬與近30位青年朋友,

PP PE

,在台東風災前就在臉書自動發起「雙願橋計畫」,

高空繩索作業

,媒合想要幫助人的青年朋友及真正需要幫助的人受到合理的協助,

壓克力架

,適逢本次台東風災,

網站關鍵字

,特別增加物資及人力,

鎳氫電池

,今天早上到延平鄉鸞山部落發放乾糧、泡麵及衣物等生活物資,

小船駕照

,更到風災房屋受損嚴重的王火妹阿嬤家,

食品機械

,動手補強房屋,

象棋老師

,希望幫助當地村民早日回到正常生活。藝人小馬和近30位外縣市青年朋友,今天上午到台東縣延平鄉鸞山部落發放物資給當地村民。記者潘俊偉/攝影 分享 facebook 小馬和30位青年親自動手為風災房屋受損的王火妹阿嬤,進行房屋補強工作。記者潘俊偉/攝影 分享 facebook,

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【重磅快評】審理兩年 機靈判決凌遲台北人的大巨蛋夢

前年5月北市府勒令大巨蛋停工,

土城木工裝潢

,工人收工離開工地的情景。本報資料照片/記者曾學仁攝影 分享 facebook 停工逾兩年大巨蛋,

真人麻將

,碩大但殘缺身影矗立台北街頭,

舒美布

,成了市長柯文哲的頭號看板,

食品機械

,台北高等行政法院經過兩年的審理,

台南夜市有哪些

,作出了既未改變現狀、又兩方都不得罪的機靈判決,

臍帶印章

,一切回到原點,

退休理財規劃

,再次凌遲了台北人的大巨蛋夢。 前年五月,

怡東商務旅館

,柯文哲大刀揮向前朝五大弊案之首的大巨蛋,

台灣夜店推薦

,認為遠雄未依圖施工且有公安疑慮,一紙勒令大巨蛋全面停工;遠雄向法院提告撤銷停工處分,期間歷經颱風、遠雄提假處分、檢調偵辦、舉辦世大運賽事等波折,台北高等行政法院早不判、晚不判,選在世大運落幕後宣判,這時間點也算是「良辰吉時」。 台北高等行政法院判決認為,遠雄未按圖施工,未通過性能審查,而且主要構造施工與核定工程圖樣不符,致生公共安全疑慮,北市勒令停工適法有據,但停工導致水浮力、鏽蝕等問題,現場維護安全、防範危險措施工程無停工必要性,命令全面停工違反比例原則,應予撤銷。至於在「維護安全、防範危險發生」前提下,究竟應採行何種技術手段施作,宜由雙方透過專業技術人員協助,藉由協商方式來解決。同樣一個判決,北市府及遠雄解讀大不同,北市府發言人劉奕霆表示,法院判決等於認同北市府對於大巨蛋的現狀處理,北市府「大獲全勝」。遠雄則認為,判決證明北市府全面停工不僅違反比例原則,同時也危及公共安全,市府甚至還對遠雄施作的公共安全工項進行刁難,市府為鬥爭企業而漠視市民安全。其實,遠雄去年6月6日確以豪雨、颱風影響工地安全為由,在市府下最後通牒要求改善前火速遞狀,向法院聲請停止執行停工處分,台北高等行政法院隔月裁定遠雄可在維護安全、防範危險發生範圍內維修;北市府抗告被駁回。平心而論,台北高等行政法院今天的判決只是呼應去年七月的假處分裁定,北市府及遠雄都沒有得分,一切回到原點,只是大巨蛋更形破舊,北市府「大獲全勝」的解讀一點也沒有為柯文哲尋求連任加分,台北市民的大巨蛋夢也因為這個判決而變得更遙遠模糊。,

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忘帶針偷吃甜食不敢講 10歲糖尿病童掛急診

10歲的珈馨是第一型糖尿病患者,

台中通水管

,一天要施打4次胰島素,

曬傷

,有次去學校忘了帶針,

食品機械

,怕被媽媽罵不敢講,

跑馬燈

,等到放學回家,

包裝用品

,因缺乏胰島素代謝血糖,

皮膚的保護膜

,已呈現酮酸中毒現象,

各國語文翻譯公證

,立即送往加護病房救治;另一次則是偷吃了甜食沒說,又未察覺血糖上升,結果再度掛急診入院。醫師表示,糖尿病童因控制力差,常在遊玩時疏於自我照顧,提醒病童暑期更要穩定「控糖」。珈馨今天在媽媽陪同下,現身蔡瑞熊健康關懷文教基金會舉辦的「快樂fun暑假」糖尿病衛教活動,分享自身抗糖經驗,珈馨媽媽說,女兒4歲那年開始吃多、喝多,體重卻直線下降、精神不濟,察覺有異送醫,才發現竟是罹患糖尿病,雖然已能自己測血糖、打胰島素,但還是因為疏忽了沒有打針的嚴重性,兩度住進加護病房,需要父母時時刻刻提醒。高醫小兒遺傳內分泌科主治醫師陳百薰表示,第一型糖尿病患者受遺傳及環境因素影響,有的在1歲多就發病,因為每天都要打針,對家長及病童都是一大挑戰,加上多數孩子愛玩好動,經常沒有注意到定時測血糖及施打胰島素,很容易就導致血糖控制不穩,導致併發症發生。陳百薰說,目前正值暑假期間,糖尿病童父母讓孩子出外旅行時,更要協助孩子準備周全再出門,並做好飲食控制,就能安全過關。陳百薰表示,第一型糖尿病患若未做好控糖管理,極易造成酮酸中毒危及生命,長期下來更會影響腎臟功能,甚至年紀輕輕就得洗腎。高醫內分泌新陳代謝內科主任蕭壁容表示,台灣第一型糖尿病患者約有1萬人,雖只佔所有糖尿病患的5%,但因大多在學齡前就發病,需長期與疾病共處,如何建立自我照顧的意識相當重要。高醫舉辦第一型糖尿病暑期衛教宣導活動,提醒罹患第一型糖尿病的小朋友暑假出遊時,更應做好妥善準備,才能穩定控糖,減少意外狀況發生。記者蔡容喬/攝影 分享 facebook 10歲糖尿病童珈馨已有6年病史,個性活潑可愛的她(前)雖然已能自己測血糖、打針,但還是曾因一時疏忽,去年兩次掛急診住院。記者蔡容喬/攝影 分享 facebook,

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中國石化潿四井 可日產千噸

中國石油化工集團公司(以下簡稱「中國石化」)表示,

鴻格室內設計

,中國石化在北部灣海域的「潿四井」順利完成兩層含油層測試,

食品機械

,並試獲高產油氣流,

求職面試案例

,日產油氣超過千噸。中新社報導,

彩球娛樂

,其中,

出國收納

,對目的層段第一層測試,

豬肉絲

,獲得日產自噴高品質原油1458立方米(約等於1264噸)、天然氣7.18萬立方米,

裝潢拆除

,第二層試獲日產自噴高品質原油1349立方米(約等於1184噸)、天然氣7.6萬立方米,創中國石化海域油氣勘探單井最高紀錄,也是近十年來中國罕見的高產測試探井。「潿四井」位於北部灣盆地潿西南凹陷西部,距廣西北海市西南約110公里,處於盆地西部邊緣,勘探難度極大,由中國石化所屬的功勛平台—勘探二號負責施工。該井設計井深3783米,於2015年11月14日開鑽,12月12日完鑽,歷時29天,比原設計時間提前13天,期間鑽遇含油層近百米,最終在2016年1月5日完成測試。業內人士認為,此次勘探成果給北部灣海域未來的勘探突破帶來了新希望,對中國石化進一步拓展海域油氣勘探開發空間,加快建設中國海上能源基地具有重大戰略意義。中國石化上海海洋油氣分公司總經理邢景寶表示,下一步將加快在北部灣海域油氣評價節奏,早日實現更大突破。,

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十年磨劍 義美跨足生醫品牌

國內老字號食品業者義美近來動作頻頻,

買房子

,醞釀多時的義美生醫品牌終於問世,

2018關鍵字

,由義美研發配方、委託國內製藥業者杏輝代工,

高雄當鋪

,首發將推出四款營養補給品。義美總經理高志明透露,

台中市南區養護中心

,下一步義美生醫的營養補給品原料都要自己做,

肉毒桿菌

,最快明年就能落實。義美總經理高志明看好未來發展生機食品與生醫市場遠景。 記者李至和/攝影 分享 facebook 義美以「愈簡單、愈安心」為訴求,

好用行李箱

,推出義美生機食品系列,

平價行李箱

,商品涵蓋範圍很廣,

食品機械

,其中以採用非化學溶劑萃取的傳統壓榨法製油系列油品最受青睞,

機電保養

,近期生機食品又加入生力軍,以冷凍真空乾燥技術將蔬果製成果乾,無添加調味,希望為現代人補足纖維質與營養素。義美為做出保存健康價值的乾燥果乾,引進國外冷凍真空乾燥技術,並透過義美集團製作機器設備的子公司金鞍機械工業研發,從設備、原物料管控到銷售通路一手包辦。高志明說,金鞍機械成立20多年,不是為對外招攬業務,主要是替集團內各項生產設備服務,國際上雖然也能採購冷凍真空乾燥設備,但這套系統過去主要用在生醫與太空食品上,單價都超過5,000萬元,但又不能完全符合義美需求,考量價格與生產效率後,最後決定自行研發製造。義美生醫品牌 圖/經濟日報提供 分享 facebook,

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