標籤彙整:七期房市

「信義之星」實價行情每坪達191.98萬元

根據內政部及台北市實價揭露顯示,

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,台北市信義區又一豪宅交易紀錄,

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,此次交易為台北市信義區松智路1至50號,

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,交易樓層為7樓,

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,交易年月:101年11月,

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,建物移轉總面積為228.86坪,

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,車位面積56.87坪(共計3個車位),

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,交易總價為3億4,

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,520萬,

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,扣除車位總價1,500萬,交易單價約191.98萬。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,堪稱信義計劃區內指標豪宅的「信義之星」,由於地段絕佳加上市場上釋出稀有,又有名人入住光環,讓該棟成為信義計劃區指名度高的豪宅之一。2011年3月,該棟出現在法拍市場,由宋姓自然人以2.21億、溢價13.3%得標,拆算車位後,每坪約182萬元,其所拍出的單價,更是法拍史上第二高,如今實價揭露拆算不含車位每坪約191.98萬,近兩年漲幅5.48%。,

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港零售博弈 「黃金周」豐收

三天黃金周結束,

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,香港上市的零售與博弈公司紛紛報喜,

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,金沙中國三天接待60萬客人,

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,入住率直逼100%;另一大美妝連鎖品牌莎莎國際「五一」期間港澳銷售比去年同期大幅增長25%,

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,不過多數公司業績似乎暫未反映到股價上。
幾家歡樂幾家愁,

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,大陸「體操王子」李寧的同名品牌在「五一」期間啟動新一波清倉活動,

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,被指以「白菜價」賤賣產品,

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,在香港掛牌的李寧上周兩個交易日大跌7.51%,

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,股價1月至今已跌逾四成。
香港明報報導,香港入境處統計,從4月27日星期六開始,陸客就開始以日均逾10萬人 的數量湧進香港,其中以29日(周一)的人數最多,當日入境陸客達16.2萬人。
儘管今年「五一」的焦點在「中國大媽搶金」,不過業者反映搶金潮不如想像中熱烈。六福集團主席兼行政總裁黃偉常指出,雖然上門不乏豪客,但生意已不像上月中價初跌時那麼「爆炸」,可能與金價近日反彈有關。
另一家金飾上市商周大福以臨近業績發布,拒絕透露黃金周業績。六福集團股價上周下跌1.35%,周大福下跌0.77%。
新地代理有限公司租務總經理馮秀炎表示,受惠旅客豪買黃金,旗下12個商場在4月27至5月1日間,客戶消費額由過去平均港幣4,000元至1萬元(約新台幣1.5萬至3.8萬元),提升至港幣4,000元至3萬元(約新台幣11.5萬元),總營業額成長20%至達港幣1.27億元(約新台幣4.9億元)。,

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滿意愛情女性 不受身材困擾

愛沙尼亞研究發現,

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,在愛情世界裡感受到甜蜜的女性,

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,其實不太會在意體重計上的數字。研究發現,

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,越是幸福的女性,

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,即使體重不在「理想」範圍內,

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,對自己的身材滿意度越高,

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,「要瘦才是美」的假象,

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,主要來自媒體渲染以及減肥書籍當道。
愛沙尼亞塔林大學研究者調查256位20歲至45歲的女性,

時事英文

,其中71.5%正在同居,

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,28.5%已婚,當調查體重、是否減肥過、自尊心與對身材認知,以及與另一半交往程度與是否滿意後發現,對自己目前關係感到滿意的女性,體重滿意程度也較高,而且即使不在所謂「理想」範圍內,深陷甜蜜愛情的女性,自尊心也較高。
研究者薇特指出,在調查前或調查期間減肥的女性,普遍對自己體重數字不滿意,也較常去量體重,相較沒有減肥的女性而言,其BMI數值也偏高,她說,「我們是否滿意自己身材,主要取決我們對於所經營的生活是否滿意,例如感情及婚姻。」
稍早研究也曾指出,在英國,平均每4位民眾中就有一位曾經減肥,而且因為飲食失調而接受治療的英國兒童,在過去4年來數量已增加3倍,英國「女童軍組織」便指出,調查發現,20%的7歲到11歲英國兒童曾減肥過,理由幾乎都是因為他人對其身材的看法與評價。
專家指出,這股兒童飲食異常的現象,與崇拜名人的風氣及社會普遍鼓吹「瘦才是美」的偏差價值觀有關。
現代女人受到媒體大量轟炸,一直設法要擁有完美身材,加上名人影響、減肥書籍與健身房林立,似乎無形中營造了女人「不瘦是罪惡」的假象,但只要女性能專注在有益自己健康與營造快樂上,便可以擺脫這種壓力,同時提升自我形象。
本次研究結果已在英國心理學會會議上發表。【更多精采內容,詳見】,

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現場直擊/台商廠區自保 掛出越南國旗

「我到越南十多年,

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,從來沒經歷過民眾暴動,

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,」一名在越南投資的台灣食品大廠台幹,

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,昨天下午在受訪時被打斷,

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,看到手機中其他台商LINE過來越南民眾在平陽省工業區內打砸搶的畫面,

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,簡直不敢相信。
越南是東南亞國協主要成員國,

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,雖然是共產國家,

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,但近年實施對外開放的革新開放政策,

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,吸引各國投資者;目前越南外資投資金額(FDI)排名中,日本第一、韓國第二、新加坡第三、台灣第四。許多台商因為大陸工資提高,紛紛南遷,越南被視為最佳南進據點。但在台商眼中,溫和的越南勞工居然也會暴動,而且更無奈的是,原來「政治經濟,走遍全球都分不開」。
在越南的台灣廠商原都自恃是「台商」,應該可豁免於難,但沒想到殺紅了眼的越南勞工,已經不管面對的是「台廠或陸廠」;「這時候你才發現,原來我們真的是中國的一部分」,一名台商很無奈的說。
昨天暴動中,越南平陽省各大工業區率先淪陷,這主要是因為平陽省工業區中,大部分都是鞋廠、紡織、成衣和家具廠,以台商和陸商為骨幹,且這些工業區中聘用的中級幹部,幾乎多數是「陸幹」,也成為越南暴民攻擊的首要目標。
暴動後,昨天許多台商廠區都掛出越南國旗,以保平安,還有人考慮掛中華民國國旗,區隔台資、陸資。暴動後,還有一名女性台商在受訪時,電話被中斷數次,她說,「電話說不定被監聽了,這時候我們應該要喊越南政府萬萬歲吧」。,

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泰國汽車炸彈攻擊 3死36傷

法新社報導,

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,泰國南部也拉府勿洞縣今天下午發生一起汽車炸彈攻擊事件,

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,造成至少3人死亡,

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,36人受傷。
警方說,

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,這起爆炸發生在下午4點左右,

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,一輛停在勿洞希爾假日酒店前面的豐田汽車突然爆炸、引起火災,

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,酒店周遭及建築物、汽機車也受創。
警方已封鎖現場,

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,正在全力救治傷者。
【中央社/曼谷/合艾25日綜合外電報導】
泰國警方說,叛亂頻仍的南部地區1家飯店外,今天發生汽車炸彈爆炸,造成3人喪生,36人受傷。
警官宋蓬(Sophon Saisuree)在也拉省(Yala)吻洞(Betong)接受電話訪問時說,傷者中有3人的情況危急。事發地點就在吻洞。
宋蓬說:「裝有炸彈的1輛汽車下午4時前後,在Holiday Hill Hotel飯店前爆炸。」
他並說:「我們先前已得知,在回教齋月即將結束時,南部將出現動亂。」
另1名警官瓦山(Wasan Phuangnoi)說,疑為叛亂分子者在吻洞區引爆了藏放在飯店對面1輛小貨車上的土製炸彈。
泰國南部與馬來西亞邊界附近的回教徒聚居區自2004年以來,爆炸和槍擊事件幾乎無日無之,迄今已造成6100人以上死亡。
這些叛亂分子經常以軍人、警察和公務員作為攻擊目標,但首當其衝的仍是平民,包括佛教徒和回教徒在內。,

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傳小弟打親弟 顏清標家人否認

近來顏家不平靜,

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,台中不少媒體,

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,春節期間收到爆料簡訊,

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,指前立委顏清標綽號「藍波」的陳姓小弟,

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,為顏家賣命未獲照顧,

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,上月派人打傷顏清標的四弟,

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,並恐嚇給付鉅額款項,

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,警方主動報請台中地檢署偵辦,

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,顏家否認此事;檢方認為本案並不具體,僅分他案調查。
警方十分重視,主動報請台中地檢署檢察官偵辦,並追查簡訊來源,但清查後查出簡訊號碼是一般常見的外勞電話卡,無法追查。
同時顏清標的四弟顏清山表示,當天在家裡貼春聯,沒有被打、也沒有向警方報案。,

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邱議瑩稱法部送辦 馬英九下的指導棋

民進黨立委邱議瑩等人前天赴法務部抗議,

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,發生「踹門」事件,

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,法務部研擬函送法辦。民進黨立院黨團昨天發出新聞稿表示,

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,馬政府違反北榮醫囑,

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,將前總統陳水扁強行移監,

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,馬英九總統與法務部長曾勇夫也涉及違反刑法,

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,將赴台北地檢署告發,

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,並向監察院檢舉。
邱議瑩受訪表示,

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,曾勇夫事後還邀立委到貴賓室,

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,現在卻突然說要函送,顯然是馬英九總統親自下指導棋,要轉移政府處理扁移監的荒謬。
民進黨團總召柯建銘說,北榮醫囑建議讓扁居家或在離家近的精神病院療養,法務部違反專業,無預警將扁移送培德,激起眾怒;民進黨團當天到法務部抗議,非蓄意妨害公務,黨團將與邱議瑩等一同坦然面對法律問題,但對馬總統與曾勇夫提出最嚴厲抗議與譴責。
柯建銘說,馬總統與曾勇夫違反北榮醫囑,涉及違反刑法第二百七十七條「普通傷害罪及其加重結果犯」;而違反病人及家屬意志,拂曉移監,則涉及違反刑法第三百零四條,以強暴、脅迫使人行無義務之事或妨害人行使權利。
柯建銘表示,黨團將研究向台北地檢署告發馬總統與曾勇夫,更將赴監察院檢舉。
民進黨立委趙天麟說,踹門是否妥當,可受社會公評,但民進黨對於法務部「服務政治」忍無可忍,「那一腳不是我踢破的,但我願意一起承擔」。,

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最短篇/隱喻、豬

隱喻
和丈夫大吵一架後,

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,她哭著走到公園,

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,想獨自一人靜一靜。
公園內還有一名男子在遛狗,

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,但狗似乎不太聽主人的話,

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,一直想往公園深處去。男子不肯,

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,他用力拉扯牽繩,

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,把狗使勁拖出草叢,

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,朝反方向邁去。剛開始狗兒還掙扎,

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,到最後可能力氣用盡,只好乖乖被牽著離開。
站在離他們不遠處的她目睹了一切。那一刻,她以為狗兒脖子上的項圈,是放大了好幾倍的婚戒。

他的老闆是個脾氣差的人,每次一生氣就口不擇言。
今天早上他被叫進老闆的辦公室。「你這報告是怎麼搞的?弄得亂七八糟!連這點小事都做不好,我看交給豬來做,說不定都比你行!」
老闆氣呼呼地瞪著他,過了好一會兒才開口:「算了,你出去吧!這報告我自己來就好。」,

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二審判8年 23年懸疑命案大翻轉

屏東蔡姓婦人廿三年前遭殺害,

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,先有吳姓男子自首,

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,檢方因他陳述的經過和事實不符,

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,不起訴結案。四年前,

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,又有陳姓男子自首,

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,一審認為陳有精神病判無罪;二審調查後認定陳是凶手,

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,依殺人罪判刑八年,

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,全案仍可上訴。
蔡姓婦人七十多歲、獨居,

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,民國八十年七月被發現陳屍家中,頭部有傷口,內褲被拉到膝蓋位置,法醫相驗確定他殺。幾天後,住蔡婦附近的吳姓男子向警方自首殺了蔡婦。
吳供稱,他用木棍打死蔡婦,蔡婦倒在床上,他拉住她雙腳,將她從床上拉到床下,再拉下褲子後逃逸。但檢方調查發現,吳對細節交代不清,屍體的姿勢和方向都說錯,認定他非凶手,處分不起訴。
吳姓男子後來過世,命案也成了懸案。直到四年前的十月,陳姓男子(六十歲)自首,指自己身體狀況不好,已不久人世,所以自首殺害蔡婦。
陳供稱,他當年為招待黃姓友人嫖妓,向蔡婦借一千五百元被拒,便強行拿走蔡放在抽屜的二千元;他因擔心東窗事發,拿木棍毆打蔡婦頭部致死,事後將蔡婦內褲脫到膝蓋,再清洗現場指紋和血跡後逃逸。
當初受理陳自首的屏東警方表示,當時曾帶陳至醫院檢查精神狀態,醫生診斷身心健全;因陳描述的狀況和現場吻合,訊後移送檢方依殺人罪起訴。
但一審法官認為陳的供詞仍有疑點,幾處細節說法前後不一,且陳有到精神科就診紀錄,告訴醫師說自己會胡思亂想,「想自己殺人了要害人」,加上全案無其他證據證明陳涉案,因此判決無罪。
檢察官不服上訴,二審合議庭認為,陳還沒經警方問訊時,陳述的「任意性自白」就和原有事證可互為勾稽,描述的陳屍位置、死者死亡姿勢,跟檢警掌握的現場照片吻合,雖有幾處細節供詞前後不一,應是因已經過了太多年,認定他的自白可以採為證據。
至於有鑑定報告指陳曾到精神科看診,但經查談及幻想僅一次,主要是失眠、焦慮情緒等症狀;自首當天陳精神狀況很好,應對都沒有問題。經重新鑑定,陳並無精神疾病,因此改判有罪。,

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葡萄牙將標售10年期公債 三年來首見

葡萄牙公債發行機構IGCP 17日宣布23日將標售多達7.5億歐元(10.4億美元)的10年期公債,

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,為2011年4月請求歐盟紓困以來,

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,首度標售10年期公債。
葡萄牙本月稍早宣布,

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,本季可能標售一到兩次公債,

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,金額預料每次將介於5億歐元至7.5億歐元,

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,時間分別落在4月的第二個或第四個周三。
葡萄牙5月5日必須宣布脫離紓困的策略,

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,若這次公債標售成功,

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,可能是個好兆頭。在歐元區經濟出現復甦跡象、激勵歐洲高收益債大漲之際,

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,葡萄牙今年來已透過銀行發債籌得62.5億歐元。,

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