長江實業建案狂銷 股價不領情 | 陸港股市 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，一周售出九成，
，吸金達港幣15.9億，
，其中兩成買家為大陸客。 新華社 分享 facebook 去年9月起香港房地產一改年初量價齊跌、地價暴跌，
，出現回暖徵兆。長江實業日前發布數據顯示，
，長實集團主席李嘉誠今年推出香港首筆房地產建案「意花園」，短短一周時間銷售九成，吸金達港幣15.9億元（約新台幣64.3億元），其中兩成買家為大陸客。長江實業地產昨（3）日收盤價為港幣51.5元，下跌1.53%。每日經濟新聞援引長江實業助理首席經理何家欣表示，該建案熱銷是項目臨近羅湖、皇崗及深圳灣三大口岸，對大陸買家較有吸引力。其次，新界2015年的最新地價為每平方英尺港幣1.21萬元，預計未來售價可達每平方英尺港幣3萬元，對比之下，「意花園」的價格更具吸引力。據瞭解，「意花園」是李嘉誠2017年在香港推出的首筆建案，1月在深圳發布，並與大陸的地產代理機構合作。截至2月28日，「意花園」在一周時間內熱銷九成，成為香港當下最熱門的項目。何家欣認為，對大陸買家最具吸引力，是長江實業首創的代繳100%從價印花稅及買家印花稅購房優惠政策。為了抑制房價，香港政府去年起對非香港永久性居民的人士課徵「買家印花稅」與「從價印花稅」。長江實業推出為大陸買家代繳「買家印花稅」與「從價印花稅」，大大減低大陸買家的稅務負擔。早在2016年9月，在大陸房地產政策收緊及人民幣貶值預期的驅動下，大陸資金大量湧入香港。香港政府數據顯示，9月香港房地產非本地買家交易共有250宗，達到14個月以來的最高值，其中大陸買家占比為31%。香港網站GoHome數據顯示，從2016年12月香港房價開始走出市場低檔，到今年2月，連續兩個月微漲。，
鄭凱文的姑姑又看到他開轟，
，賽後兩人相擁。圖／統一獅隊提供 分享 facebook twitter pinterest 鄭鎧文的姑姑，
，今天又親眼看到他敲出全壘打，
，在場邊興奮落淚，
，鄭鎧文不知道姑姑要來，
，「蠻開心的」。鄭鎧文剛升高中時，
，雙親就因故過世，
，家裡4個兄弟姊妹，
，都由姑姑照顧；3月31日，
，鄭鎧文對義大犀牛隊敲出個人職棒生涯首轟，賽後他說，「要把這支全壘打，送給姑姑」。鄭鎧文的姑姑在5月4日從花蓮趕到桃園看比賽，終於親眼看到他看轟；今晚姑姑再度到球場，看到他敲出追平比數的陽春砲。這兩次，鄭鎧文都在賽後才知道姑姑到球場，「這兩次都不知道她會來，打全壘打是巧合而已」，他很想跟姑姑說：「下次來一定要先通知我。」今晚比賽5局下，鄭鎧文敲出追平分的全壘打，帶動獅隊氣勢；他說：「教練叫我早點在旁邊等，這次打擊有提早準備。」他在5月敲出4支全壘打，獅隊都贏球。，
台灣連鎖暨加盟協會今（23）日舉辦第十屆第一次會員大會，
，並進行第九屆理監事團隊改選，
，由曼都國際董事長賴淑芬任新理事長，
，三商家購董事長陳翔玢擔任副理事長。賴淑芬提到，
，雖去年無人店話題夯，
，但她堅信「人不會消失」，
，今年零售業趨勢應是人與機器的合作，
，強調「人的價值」，
，是機器無法取代的。台灣連鎖暨加盟協會今日舉辦第十屆第一次會員大會，
，經濟部政務次長王美花、台北市長柯文哲等人皆受邀出席；賴淑芬由前理事長、阿瘦董事長羅榮岳接下新任理事長的棒子。 她提出「逆風而行、開創惟新」 八字，做為未來帶領台灣連鎖暨加盟協會跨入新一個連鎖服務的理念方針。賴淑芬說，台灣經濟受限全球經濟保護主義所致，美中貿易戰又前景不明、國際油價受到地緣政治紛擾，帶動原物料價格維持高點，美元走強等不利於台灣消費因素；國內又因股市動能不足，物價看漲，影響國內消費信心與購買能力，再加上2020總統選舉在即，及少子化等因素，國內連鎖企業經營現況面臨嚴峻挑戰，因此企業經營沒悲觀權利，更要逆風而行、開創惟新。她也指出，放眼台灣即將步入超高齡化的社會，不管是就業人數的缺口或市場需求都將面臨很大改變，連鎖產業所受到的沖擊將更為明顯，企業發展應更聚焦在企業文化跟人才養成。科技創新也是時勢所在，利用物聯網（IoT）、人工智慧（AI）等先進技術融入產業與經營環境，提供滿足多元需求與細緻服務也是未來連鎖產業亟待開發的面向。賴淑芬並提到，今年零售業趨勢是人與機器合作，相信「人不會消失」，AI是輔助的角色，很難完全替代人；以協會為例，很多會員企業都逐漸訓練人才，成為達人或顧問，如曼都即訓練第一線服務人員，除了做美髮，也能成專業造型顧問，而不是一般銷售員。此外，柯文哲在會中提到，今年台北市政府推動無現金政策，將在9月全面上路，將首先從學校開始，從改變學生的消費行為，以蔓延到社會上。對此，賴淑芬也向柯文哲提出建議。她說，無現金政策為理想，但應考慮部分消費者使用習慣，如老人跟小孩使用智能科技仍有侷限，且因詐騙多，所以民眾對於現金支付有高度安全感，也有隱私顧慮，需考量最適切的科技運用。她期望市長能多到連鎖加盟店走動，相信政策會更接地氣。台灣連鎖暨加盟協會今（23）日舉辦第十屆第一次會員大會，並進行第九屆理監事團隊改選，由曼都國際董事長賴淑芬擔任新任理事長（右），三商家購董事長陳翔玢擔任副理事長（左），中為前任理事長、阿瘦董事長羅榮岳。記者何秀玲／攝影 分享 facebook，
大陸四大上市險企包括中國人壽、中國平安、中國太保、新華保險，
，今年首季淨賺人民幣330.4億元（約新台幣1，
，467億元），
，比去年同期成長9.6%。大陸上市險企的中國人壽。 本報系資料庫 分享 facebook 四大保險企業Q1表現 圖／經濟日報提供 分享 facebook 證券時報報導，
，第1季財報顯示，
，中國人壽、中國平安淨利潤分別成長17.1%和11.4%；中國太保和新華保險淨利潤則下滑9%和7.9%，
，但與2016年全年淨利潤下滑32%和43%的相比，
，已明顯放緩。營收方面，除了新華保險減少19.3%外，中國人壽、中國平安、中國太保分別增加23.5%、27.2%和29.9%。業界認為，保險業務收入增加、投資收益改善，使多數上市險企營業收入大幅增加，進而帶動淨利潤增長。信達證券首席策略分析師、研發中心執行總監陳嘉禾表示，相對傳統行業，保險行業往往因其不穩定的行業性質、投資端的複雜性，受到社會輿論的關注，其利潤也常常波動巨大。但從長周期來看，保險仍是最好的行業之一。2016年以來，保險公司紛紛改善壽險業務結構，壓縮躉交業務和銀保業務占比，擴張代理人渠道。四家上市險企去年新業務價值增速均超56%，2017年首季延續價值發展趨勢。中國平安是業績表現最穩定的上市險企，客戶數持續增長。截至3月31日，平安集團個人客戶總量達1.38億，較年初增長5.0%，其中，3，502萬客戶同時持有多家平安子公司合同。網路用戶量約3.77億，較年初增長8.7%。中國經濟網報導，東莞證券報告指出，2016年以來，監管層圍繞保險業資產、負債、投資等方面，推出多項措施，激進的中小險企業績將承壓，而監管層對行業的規範有利於大型險企的發展。今年第1季上市險企十大股東小幅增持保險股，而在保險季報發布前後，保險股走出一波上揚態勢，顯示市場對保險股表現持樂觀態度。中國平安得到十大股東中的中國證金和香港中央結算公司持續看好，繼2016年大幅增持後，首季各繼續增持1，160萬股和7，549萬股。對於其他保險股，股東持股增減情況不一，但總體呈偏肯定態勢。，
九合一選舉甫告落幕，
，藍綠立委立刻基於不同考量推動憲政改革。目前浮出檯面的議題，
，包括政體改採內閣制，
，以及將立委選制由併立式兩票制改為聯立式兩票制等等。兩者當中，
，內閣制倡議的重要性非選制改革可比。
在這方面，
，兩點值得注意：
第一，
，內閣制雖說是各種憲政體制當中採行國家最多，
，優點最多的制度，
，但也非毫無缺點。
首先，
，法國第三共和及第四共和議會專橫經驗不容忽視。從一八七九年麥克馬洪總統辭職，到一九五八年第四共和壽終正寢，八十年間法國不曾出現解散國會情事。質言之，內閣制議員任期彈性，不受民意支持官員必須隨時去職的優點蕩然無存。
當其時，內閣壽命短暫，不利於政策長遠規畫。與此同時，每次內閣改組都是「長樂老人」們的重新排列組合，和民意脫節程度同於我國現況。
我國各級選舉耗費頗鉅，一九九七年以後即使有解散規範也從未啟動。假設沒有配套，將憲政體制修改成內閣制惟恐步上法國後塵。
其次，虛位元首也是內閣制主要優點，因此主要國家甚少經由人民直選選出總統，這點是否合於我國「選舉式民主」文化，不無疑問。
抑有甚者，即使在間接選舉總統的德國，晚近當事人干預實際政治運作的企圖心不時引發困擾。例如，魏塞克（Richard von Weizscker）批評各政黨只會爭權奪利，赫佐格（Roman Herzog）呼籲加速改革腳步。二○○六年，柯勒（Horst Khler）甚至拒絕簽署兩項國會通過的法案。
第二，我國現行雙首長制度精神原本就向內閣制傾斜，因此法國世界報甚至認定我國政體就是內閣制，只要朝野領袖願意尊重憲政原則，建立可欲慣例，或許無須付出修憲代價。
在這方面，在野政黨，以及朝野立委可以考慮採取下述舉措，讓我國憲政體制步上內閣制軌道。
首先，在野黨應該勇於倒閣，阻止內閣違逆民意。此外，朝野立委可以考慮大幅刪減國家安全會議預算，讓失去多數民意支持的總統難以施展。
再者，朝野政黨允宜從「誰比較適合擔任虛位元首」角度推舉總統候選人，假設各政黨持續推舉一線領袖進行角逐，勝選者就任後會有何種作為不難預料。
綜上所述，關於內閣制憲改提議，朝野領袖允宜抱持「行憲重於修憲」態度，「用腦治國」，以免徒勞無功。，
近10戰吞8敗 傑克森重批活塞防守 | NBA | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，他認為球隊的防守就像是個「笑話」。 美聯社 分享 facebook 活塞近10場比賽只拿到2勝，
，球隊陷入低氣壓之中，
，當家主控傑克森（Reggie Jackson）昨天賽後受訪時就對球隊的表現表達不滿，
，他認為活塞的防守就像是個「笑話」。活塞以1勝1敗的成績開啟新的1年，
，不過這2場失分達219分，特別是在昨天輸球的比賽，活塞單場失分就高達121分。「我們沒有繳出應有的表現。」傑克森說，「對手就這樣輕鬆的踏進禁區，讓他們可以像賽前練習一樣輕易的出手，這是個笑話。」「這是我們必須要改善的，這跟教練有沒有找出對策無關，如果我們繼續打出這樣的表現，我希望有人可以把我們趕出去。」傑克森說。活塞在12月打出5勝10敗的成績，而在過去10場比賽輸了8場，排名也下滑到第12名。為了改善球隊低迷的狀態，活塞教頭大范甘迪（Stan Van Gundy ）不排除會再次進行陣容調整，但在這之前必須釐清球隊的問題在哪，以及如何改善。「我不知道。」大范甘迪說，「我們會經過思考再決定，不只是誰要打球，而是我們應該怎麼做，什麼是我們該加強改善的，我們一直無法成功擋住任何人的表現。」，
南韓和北韓協商官員未能就重啟開城工業區的時間達成協議，
，雙方同意下周再行談判。
南韓統一部表示，
，雙方2日在開城工業區進行長達12小時的協商，
，雖未敲定何時讓開城工業區復工，
，但在其他技術性議題取得進展，
，且訂10日重啟談判。
這是兩韓8月同意重啟開城後舉行的首次會議。梨花女子大學北韓研究教授金錫香（音譯）說：「協商持續進行，
，反映北韓擔心若不維持與南韓的關係，
，將面臨更孤立的處境。」
開城工業區由北韓提供勞工、南韓供應資本。由於兩韓情勢轉趨緊張，
，北韓領導人金正恩4月撤離工業區內5.3萬名北韓工人，導致工業區關閉迄今。，
花蓮南區的東里至東竹間，
，昨發生台鐵電車線斷落事故，
，造成花東鐵路交通中斷，
，大批旅客擠在玉里車站月台。 圖／讀者提供 分享 facebook 台鐵從台東知本開往新北市樹林的417次太魯閣列車，
，昨天中午經過花蓮東里到東竹間，
，疑似列車集電弓拉扯到被颱風吹鬆脫的電車線，
，約1千公尺電車線嚴重損壞，
，集電弓也受損，到晚間8時20分修復，花東鐵路因此中斷逾8個小時，5千多名旅客行程受延誤。旅客鍾太太昨隨先生搭火車從花蓮要南下回台東夫家，不巧遇上前方發生火車事故，她乘坐的普悠瑪號也因此受延誤，車子走走停停。她抱怨車內廣播不清楚，一下子說塞車，一下子又說到玉里，全車乘客搞不清楚狀況，只能傻等。台鐵表示，這起事故造成電車線懸臂組、穩定桿、定位桿及吊掛線等損壞多處，受損約1千公尺，損壞情況嚴重。立即通報電力單位搶修，並從台東找來柴電機車頭，將417次列車連同車上180餘名旅客，一起「推」到玉里車站。台鐵統計，這起事故有5千多名旅客受影響。事故發生後，已請各站加強播音疏導旅客，並提供飲水、麵包，對造成旅客行程延誤表歉意，23列對號列車延誤超過45分鐘的旅客，可在1年內憑票根到全國各車站辦理全額退費。立委蕭美琴昨在花蓮南區視察，事故發生時人正好在富里，也到車站了解接駁情況。她表示，雖然台鐵旅客疏散調度堪稱順利，但事故原因是否和颱風有關，應徹底調查，一再出問題代表台鐵應確實檢討。，
OTT串流影音服務積極開闢多元收費市場，
， KKBOX旗下以戲劇為主的KKTV宣布推出「三天30元」費率，
，專攻追劇族以及輕量的戲劇用戶，
，開闢「輕用戶」戰場；Netflix近期也積極呼喚「回頭客」，
，部分退出的用戶，
，可重新使用一個月免費看的服務；愛奇藝、LiTV則推電影租借服務，
，擴大用戶群。目前台灣的OTT影音業者多半以月費方式接受訂閱，
，包括電信業者、或是網路原生式OTT在內都收取月費，
，一次繳滿半年或一年另有折扣。KKTV推出「三天30元」則是首度有業者針對特定時段使用者的費率。KKTV表示，部分用戶大多是在周末前後或是連假期間有追劇需求，推出多元付費方案，用戶可利用三天時間看所有內容。針對這類「輕量」使用者，KKTV以大數據分析用戶最喜歡的20檔戲劇，輪流選擇在晚間上架供消費者免費看。KKTV表示，重度追劇者可以使用149元方案，但針對特定時段才看劇的用戶，則以低價或免費的方式吸引入門，希望培養看劇行為。Netflix進入台灣兩年，剛開始就以註冊免費一個月為優勢，但一個帳號限一次。為抓住客戶，最近Netflix也廣發促銷活動，對於剛約滿、或是曾為中高度使用者、後來退訂的用戶提供「再來一次」優惠，等於可再免費看一個月，用以吸引回頭客。LiTV與愛奇藝目前都未推出短期方案，但推出單片租借服務，愛奇藝表示，在台灣有為數眾多的電影觀眾，因此推出單片租借，目前剛下檔的院線片、會員租借可從60元起跳，加上兩張免費租借券，成功吸引不少電影族群轉進成為付費會員。，
金融IC卡取代磁條卡的時代來臨，
，2015年IC卡累計發卡量預計超過20億張。 本報系資料庫 分享 facebook twitter pinterest 大陸2015年起大幅開展金融卡更換IC卡（俗稱晶片卡）的作業，
，該年度累計發卡量預期超過20億張；同時銀聯晶片卡在發行與交易的增速並居全球前列，
，每年新發放的金融IC卡可達數億張，
，IC類股可望受益。大陸央行數據顯示，
，大陸市面上的純磁條銀行卡仍高達34億張，
，金融IC卡晶片需求巨大。證券時報網指出，
，A股市場上包括天喻信息、恒寶股份、國民技術、同方國芯等上市公司，
，均涉及金融IC卡相關業務，後市值得關注。不過，大陸金融IC卡晶片市場被國際巨頭高度壟斷，僅荷蘭恩智浦的市占率就超過95%。金融IC卡取代磁條卡的時代來臨，大陸央行規定，2015年起將逐步停發磁條銀行卡，以金融IC卡進行替代，目前各地已陸續開展「磁條卡換芯」工作。經濟參考報指出，業內預計，未來幾年大陸每年新發放的金融IC卡數量可達數億張。人民銀行公布的數據指出，截至2015年第3季末，大陸金融IC卡累計發行18.83億張，新增發卡量連續三季超過2億張，發卡速度持續加快。以此推算，2015年底金融IC卡累計發行將超過20億張。中國銀聯6日公布，2015年大陸的銀聯晶片卡在發行與交易的增速皆居全球前列。以亞太地區而言，2014年7月至2015年6月，亞太地區晶片卡交易占銀行卡交易比例的年增率達73%；而大陸市場的成長速度更快，已是亞太地區晶片卡轉換的引領者。目前大陸銀聯「閃付」受理終端機已超過600萬台，資料顯示，北京、杭州、貴陽、長沙等地數萬台出租車已能使用銀聯卡「閃付」，預計2016年還將陸續納入更多地區。，
