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借名登記 所有權仍屬出資者

借別人名義登記的財產,

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,到底算誰的?桃園地院民庭指出,

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,這些財產應該是出資者所有,

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,想私吞沒那麼容易、要出售也得經對方同意。
民庭法官指出,

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,「借名登記」就是「借你的名字用一下」,

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,坊間相當普遍,

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,如早年農地買賣必須要有農民身分,

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,非農民就得以人頭「借名登記」,

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,又如個人因信用問題,無法貸款或貸款成數較低,也可能找親人借名登記,順利取得貸款,這類借名登記的契約,想私吞並不容易,因為可以從誰付頭期款和貸款查出真正所有權人。
更常見的是父母以年幼子女名義登記的房地產或其他有價證券、用子女名義存錢等,因為出資、管理和使用權都是父母,錢和房子當然是父母的,兒女想花用或賣房子,要經父母同意,長大後偷賣,可能挨告,最後還是要返還。,

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看準中國遊客商機 南韓大舉興建賭場

南韓賭場業者與地方政府看準大批中國遊客帶來的商機,

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,在各地大興土木蓋賭場。多數建案是複合式渡假村,

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,標榜為海外觀光客量身打造的賭場。
南韓最大賭場集團PARADISE攜手日本遊戲巨擘世嘉森美控股(Sega Sammy Holdings),

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,斥資1.3兆韓元打造全國首家複合式渡假村Paradise City。仁川、釜山、濟州、慶尚南道等地也有與外國財團合資打造的賭場正興建中。
地方政府亟欲複製新加坡與澳門的成功案例。根據南韓觀光協會的數據,

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,全球賭場營收在2012年達到1,

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,167億美元,

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,亞洲賭場在三年內擴張2.7倍,

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,營收達491憶美元。
不過吸引中國觀光客沒那麼容易,

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,目前南韓境內只有濟洲特別自治道允許中國遊客免簽進入。此外,

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,如果市面上有太多家複合式賭場,對誰都沒有好處。
為外國觀光客量身打造的賭場去年帶來1.36兆韓元收益,過去日本客人是主要的金主,但如今中國客人強占全體遊客的47%之多。光是江原樂園賭場便帶來1.27兆韓元營收。,

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讀者雜誌 11月號登場

讀者雜誌11月號已上市,

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,其中一篇「一百條裙子」,

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,轉載自美國兒童文學家埃莉諾˙埃斯特斯名著,

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,描述旺達、佩特羅蕬住在波金斯山腳下,

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,每天穿著縐摺的裙子上學,

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,經常被同學取笑,

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,同學不僅笑她衣服陳舊、裝扮怪異,

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,連名字也拗口少見。但旺達不以為忤,還跟同學說,她有一百條裙子。同學們有的半信半疑,有的笑翻天,但當她拿出時,同學們都驚訝的流下眼淚,究竟她的一百條裙子長成什麼模樣?
讀者雜誌在大陸擁有八百萬份訂閱量,是第一份獲文化部核准入台的大陸雜誌,每本80元,在誠品、金石堂、傳統書店、全家、OK、萊爾富、博客來網路書店都可以買到,訂閱電話27028599。,

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華碩 跳空跌停 外資目標價 落差160 元

上市股華碩(2357)昨(7)日舉辦法說會,

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,現場法人提問熱烈,

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,然而今日股價一開盤就遭打入跌停。觀察外資對華碩後市的看法,

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,以巴克萊證、大摩與瑞銀證相對樂觀,

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,給予380元以上的目標價,

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,而最看壞華碩後市表現的瑞信證,

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,則將其目標價降低到220元。
華碩法說會後股價一開盤就跌停,

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,早盤有超過4千張賣單排隊出場,

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,午盤後更有近7千張賣單高掛。觀察外資對華碩後市態度,目前以巴克萊證券看法最為樂觀,不但重申其加碼評等,目標價更是喊到市場最高的400元。,

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愛滋感染年輕化 11歲嘗初夜情

衛生署疾病管制局調查發現,

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,20歲以下愛滋病感染者中,

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,37%在15歲前發生初次性行為,

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,甚至有人在11歲時就發生初次性行為。
根據去年通報資料,

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,一名男同志坦承,

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,第一次性行為發生在11歲,

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,當時他只是就讀國小五年級的學童。
疾病管制局第三組副組長黃彥芳表示,

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,青少年愛滋感染者發生第一次性行為的平均年齡愈來愈低,

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,過早發生性行為,

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,青少年不懂得保護自己,反而容易提高感染愛滋病風險。
另外,去年通報資料也顯示,年齡20歲以下愛滋感染者共100人,72%曾透過網路尋找性伴侶、14%曾使用成癮性藥物。
疾病管制局副局長周志浩表示,九成以上愛滋感染者透過不安全性行為傳染,部分感染的傳染途徑與合併使用成癮藥物或網路交友導致不安全性行為有關。
疾管局統計,本國籍愛滋感染者累計為2萬5189人,但今年1月至5月新增通報920人,以15至20歲男性,新增251人最多。
暑假將至,周志浩表示,青少年在漫長假期中,容易在身心放鬆的情形下,嘗試各種風險行為,提醒家長和師長多關心孩子;另外,他也呼籲青少年應避免參加轟趴、性派對,或從事多重性伴侶等危險性行為,以免暴露於性傳染病或愛滋風險中。
疾管局呼籲,性行為則應全程使用保險套及水性潤滑液,若發生未使用保險套的不安全性行為,可於72小時內,至全國41家愛滋病指定醫院經醫師評估後,接受自費的抗愛滋病毒預防性投藥,以減少感染風險。,

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快速城鎮化 陸糧食供給拉警報

「誰來養活中國人?」中國大陸快速工業化、城鎮化,

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,農民工大舉進城、官方追求GDP數字、耕地汙染加劇、水資源短缺等,

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,造成農地大量流失,

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,目前大陸有超過半數的省分難以自給自足,

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,北京糧食要靠黑龍江,

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,廣東的糧食要靠湖南,

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,糧食安全拉警報。
中國經濟周刊報導,

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,過去十年,

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,中國人均農業產出年增長百分之三,

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,比全球百分之一點七還高。然而,大陸糧食不但沒有過剩,糧食的進口依存度十年間卻從百分之六增長到百分之十三。
糧食供給的增長,始終趕不上消費的增長。目前,中國大陸基本糧食(麥類、稻類、粗糧類)的自給率仍然在九成七,但如果算上大豆,自給率則低於九成,所有農產品的自給率大約維持在八成。
中央農村工作領導小組副組長陳錫文分析,糧食的工業用量在大幅增長,同時在城鎮化過程中,每年一千七百萬農民進城後,從農產品的生產者轉成了消費者,其生活方式發生很大變化。
比如,城鎮消費從穀物消費轉向高蛋白食物。對新鮮疏菜的需求,城市居民比農民高出二成八,植物油高出二成四,肉類高出五成,家禽高出一點三倍,禽蛋高出八成七,水產品要高出兩倍,大幅增加糧食需求量。
據統計,全大陸耕地總數已接近「十八億畝」的警戒線;人均耕地不足一點五畝,不到世界平均水準的一半、已開發國家的分四之一。專家說,在快速城鎮化、工業化進程中,「十八億畝農田的最後防線,可能會失守!」
目前大陸超過半數的省分糧食難以自給。上海的糧食自給率僅一成,九成要靠省外調入;浙江只能自給三分之一。,

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想要寶寶乖 就寢時間須固定

倫敦大學學院(UCL)研究顯示,

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,就寢時間較固定的孩童,

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,行為表現較良好,

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,就寢時間不固定的孩童,

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,較容易出現行為問題,

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,像是過動、同儕問題或情緒困擾。
如果孩童長期不定時就寢,

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,影響可能更深,

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,因為不固定時間就寢,

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,會打亂自然生理運作,

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,可能導致睡眠剝奪,進而影響孩童大腦發育及行為表現。
UCL記錄3歲、5歲與7歲共1萬多名孩童的就寢時間與行為表現,研究顯示,3歲孩童就寢時間最不固定,到了7歲,有超過半數都固定在晚間7點30分至8點30分就寢。
就寢時間不定的3歲與5歲孩童,如果之後上床時間轉為較固定,則7歲時行為表現會改善;若不理會就寢時間不固定問題,行為可能逐步惡化。,

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犬貓屍體焚化 桃園縣將收費專業處理

桃園縣即將實施犬貓屍體焚化收費,

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,一公斤90元,

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,由動物防疫所委由廠商焚化處理,

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,過去犬貓死亡都被依「一般廢棄物」和垃圾一起焚化,

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,引發批評,

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,日後收費由專業處理,

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,既尊重動物生命也符合衛生。
「我家的狗狗病死了怎麼辦?」很多飼養寵物的家庭,

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,經常面對狗兒死亡處理問題,

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,不知所措,除了部分送私人動物焚化廠外,很多人到最後只能將犬貓屍體裝袋後,「偷偷」丟進垃圾車。
動物防疫所長陳仁信表示,依照廢棄物清理法,動物屍體被視為一般廢棄物,丟到垃圾車是合法的,但民眾反映,把死亡的寵物比照垃圾一樣處理,非常不尊重動物生命,也影響環境衛生。
基於妥善處理犬貓屍體和兼顧環境衛生,動物防疫所制定「桃園縣犬貓屍體焚化收費標準」,明定犬貓屍體焚化按重量計費,每公斤收費90元,申請人將犬貓屍體交給縣府動物防疫所或新屋鄉動物保護教育園區處理。
陳仁信說,除了犬貓之外,其他動物屍體不受理,收費標準已在縣政會議過關,3月將交由縣議會審議,通過後實施,是繼台北、新北等地,第7個實施犬貓屍體焚化收費的縣市。
縣政府曾經和中壢、桃園兩殯葬所商議,在原火葬場旁邊開闢專門焚化犬貓屍體的焚化爐,但人和動物一起焚燒,有人認為並不合適而作罷。
為服務民眾,收費標準通過實施後,將委由外縣市廠商焚化處理,犬貓屍體焚化後,骨灰將會灑在焚化廠所屬的土地上。,

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banila co.卸妝霜假貨橫行 4招快速分辨

banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜。圖/banila co.提供 分享 facebook 在宋智孝、太妍與多位韓星的愛用推薦之下,

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,banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜創下每2.8秒銷售一罐的驚人紀錄,

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,是熱銷的卸妝好物,

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,但市面上不僅水貨橫行,

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,被仿冒的數量和頻率也極高。banila co. Taiwan表示,

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,仿冒品價格與官方售價落差大,

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,質地與使用感受上也有明顯差異,

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,以下4招可以快速辨別是否官方正貨:第一招:防偽磁條變色功能開啟banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜外盒,

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,取出內附的磁鐵,放在防偽標籤貼紙後方,如果根據磁鐵方向出現暗紅色條紋,即為官方正貨。 第二招:手機程式正品認證下載免費手機程式「M-CHECK」,掃描防偽標籤貼紙上的QR code,再刮開banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜外盒隱藏的安全碼,輸入「M-CHECK」頁面,按下確認後呈現出註明正品標章的官方畫面,即為官方正貨。 第三招:固態膏體質地banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜官方正貨的質地為均勻的固態膏體,不會流動、也沒有油水分離的現象,塗抹時滑順,無顆粒感。 第四招:快速乳化無殘留banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜官方正貨遇水即乳化,清洗後乾淨無殘留;假貨不僅難溶於水,清水沖洗後也會有不適的黏膩感。banila co. Taiwan也提醒,避免買到假貨的最終招就是不要購買來路不明的商品,可至banila co.旗艦店、專櫃、官網或Yahoo奇摩購物中心與超級商城、momo購物網、PChome24h購物等官方指定網路平台購買。防偽第三招:banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜官方正貨為固態膏體質地。圖/banila co.提供 分享 facebook 防偽第二招:刮開banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜外盒隱藏的安全碼,輸入「M-CHECK」App頁面,出現正品標章的官方畫面即為官方正貨。圖/banila co.提供 分享 facebook 防偽第二招:banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜官方正貨可利用手機程式認證。圖/banila co.提供 分享 facebook 防偽第四招:banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜官方正貨可快速乳化無殘留。圖/banila co.提供 分享 facebook 防偽第一招:banila co. Zero零感肌瞬卸凝霜官方正貨的包裝有防偽磁條變色功能。圖/banila co.提供 分享 facebook,

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廚藝非機密 大廚開店免賠原餐廳

離職後遭控違反競業禁止條款,

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,是勞工最不喜歡碰到的狀況,

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,但最近類似官司卻不少。廖姓房仲離職廿四天後在原店家旁成立不動產公司,

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,被判賠十萬元;兩名日籍廚師離開知名餐廳後,

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,也遭控求償,

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,但法院判他們的前東家敗訴。
廖姓男子在某知名連鎖房屋仲介公司任職八年,

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,去年十月升任店長,

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,十二月離職後不久,

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,在他當店長的店家附近開店仲介不動產,

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,還加盟到競爭對手體系,房仲公司懷疑,廖在受雇期間參與新公司設立工作,而新公司刊登的物件有多筆與他們房仲公司的內容相同,認為廖在職時洩漏營業秘密,提告索賠四百萬元。
廖則稱在職時未籌策新公司,離職前的業績也正常,索償違約金太高。法官認定廖違反公司規定拷貝資料,但沒洩密證據;若依雙方勞動契約約定洩漏營業秘密要罰「新台幣五百萬整」金額過高,且若為懲戒受雇人違約而重罰恐變成社會問題,判廖賠十萬元,讓他經濟上有剝奪感,以達懲戒目的。
另外,台北一家知名日本料理餐廳聘雇兩名日本人擔任大廚與師傅,大廚不願重簽條件更嚴格的合約而離職、自行開店,師傅也在約滿後到大廚開的店工作,日本料理餐廳認為,當初簽約明定合約結束三年內不得從事相同性質的工作,違約就得賠償公司資本額三倍違約金,因此求償。
兩名日本人主張廚藝在來台前就已具備,並非前東家所教授,也不屬營業秘密,契約內容不公平。士林地院認為日本料理餐廳無法舉證有值得保護的利益存在,也無適當的補償措施,競業禁止條款不當限制工作自由,合約無效,兩名日本人不用賠。,

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