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經濟日報社論/課空店稅…會讓商圈更沒落

台北市東區商圈最近成為國人關注的議題。繼2月老店永福樓,

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,以及頂呱呱、Swatch、Forever 21、金鑛咖啡及英國Superdry忠孝店陸續撤離後,

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,附近的西雅圖咖啡及知名攝影器材店「億華數位科技」也在3月初悄悄熄燈。業者表示是因為租金太高所致,

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,造成東區店面空置率提高、夾娃娃機店大行其道的景象。許多人於是認為台北市的東區商圈已經沒落。面對此種憂慮,

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,台北市長柯文哲的立即反應是「考慮徵空店稅」,

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,也就是對店面空置的房東徵收更高的房屋稅率,

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,促使房東願意降價趕快把店面出租以迴避高稅率,

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,藉此拉抬東區商圈。市府甚至積極規劃種種振興東區商圈的想法和策略。 不可否認,

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,房租過高確實是東區商圈沒落的因素之一,但也可能有其他更主要的總體經濟和環境因素,值得先行釐清。例如,網路經濟方興未艾,網路購物逐漸取代實體店面,以致於店面空置的現象早已遍布全台,並非東區商圈所特有的現象。少子化以及17年來的實質薪資停滯,讓年輕人沒有充裕的所得足供額外消費,軍公教的年金改革砍到見骨,以致於中產階級及中高齡族群必須節衣縮食,恐怕更是消費不振的關鍵因素。而兩岸關係惡化,導致大陸觀光客減少,所減少的觀光收入損失,並無法由消費力較低的東南亞觀光客群或停留天數較短的日韓遊客所能彌補,更因為一例一休政策的失能,許多想加班的勞工反而受到工時的限制而無法增加收入,這些因素都導致總體消費不振,當然也衝擊到商圈的發展。其次,就算房租過高是東區商圈沒落的主要因素,並不表示就應該由政府強制介入才能解決問題,冷靜思考會發現還不如交給市場機制去解決可能更好。根據市政府委託民間機構的研究,發現東區商圈的空置率最高,去年第4季的空置率高達9.10%,比前年同季的3.70%高出甚多,但空置率上升的同時,也看到房租也出現降低約10%的現象,甚至比西區商圈還要低,顯示店面空置太多,市場機制就會發揮抑制房租的效果,其實政府在搞清楚影響因素之前,實在不必急著採取課稅等干預措施。再說,從公平競爭的觀點來看,政府也應針對店面相對於攤販或其他地下經濟,遭遇到的劣勢先妥適處理才對,因為在許多合法經營、誠實納稅並負擔水電費用的店面之前,就有許多攤販免費使用政府提供的公共財,包括政府鋪設、清潔、維護的人行道或公共廣場及建物,以及街燈等等,卻不必負擔水電及房地租金,甚至在騎樓等通道妨礙行人通行,卻不必負擔社會成本;更因為屬於地下經濟,政府無從掌握其所得資料,從而不必繳稅,這些讓店面處於競爭劣勢的現象如果不先解決,政府怎有資格對店面課徵空店稅?而且,空店稅在執行上也會有很多問題。例如,業者擺一兩台抓娃娃機充數,放幾張桌椅裝作營業的模樣,稅務行政上如何查核、稽徵都是問題重重。何況店面現行營業用房屋的持有稅稅率3%已經很高,如果要提高稅率,還要透過立法院修法,也是緩不濟急。最好的辦法,還是依據「破窗理論」,針對空置而乏人管理的店面,如果造成髒亂(如塗鴉、垃圾堆積、滿目瘡痍等負面形象),可從環保角度對其造成的社會成本課徵環境汙染稅費,至少可以避免惡性循環,讓沒落的商圈不至於繼續沉淪下去。總之,商圈的興衰除了有其自身的特殊因素之外,房租高低可能是因,也可能是果,更可能受到政府政策、總體經濟、社會因素的影響,政府應該設法吸引消費力高的境外遊客進來,把國貨賣到外國或外國人手上,才是福國利民的作法,直覺性的課徵空店稅根本就是本末倒置,雪上加霜。,

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等紓困金 希聯合政府夥伴軟化

國家統計署(National Statistics Institute)數據顯示失業人口共497萬8000人,

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,許多人專長於不復存在的建築業。

˙經濟成長

西班牙今年第3季度與前3個月相較出現零成長;全年度產出僅成長0.8%。

許多分析師預測西班牙明年年初將出現衰退,

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,距前次才不過2年。

˙赤字

西班牙中央、地方政府嚴重入不敷出,

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,必須向金融市場借貸填補短缺。2009年西班牙政府公共赤字一度高達國內生產毛額(GDP)11.1%。

繼去年達成目標,

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,將赤字減至GDP的9.3%後,

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,政府承諾今、明年再減至6.0%和4.4%。

每年赤字均推高公共債務總額。今年第2季公共債務從去年佔GDP的57.2%升至65.2%,

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,創下14年高點;雖遠低於歐盟平均的85%,

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,卻超過歐盟所設的60%上限。

除此之外,西班牙在房市榮景期間累積鉅額民間債務。根據國際貨幣基金(IMF),西班牙家庭債務總額相當於GDP的90%,企業持債更是GDP的205%。

˙銀行

西班牙的銀行,尤其佔全部放款約一半的地方儲蓄銀行,均背負房市破滅後的鉅額貸款。自去年起,政府和西班牙央行要求銀行界透過提高核心資本,重整、強化資產負債表。

根據歐洲銀行管理局(European BankingAuthority),西班牙5大銀行須再籌資261億6000萬歐元,才能達到更嚴格的新資本規範。

同時,西班牙銀行界的壞帳9月攀抵17年高點的1281億歐元(1730億美元),相當於總資產的7.16%。,

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中小企業暖故事 化作星展微電影

(左起)星展銀行環球金融交易服務處處長陳識仁與總經理陳亮丞、金融市場處董事總經理林秀玲、星展銀行集團推廣策略暨傳訊處處長蘇怡文一同出席微電影發表會。 記者鄭清元/攝影 分享 facebook twitter pinterest 為打造愉悅的銀行服務體驗,

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,星展銀行(台灣)今天首播 「Sparks點亮星光」微電影系列,

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,一上網即受到市場關注。源自於星展銀行集團內的中小企業真實故事案例,

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,近20分鐘共三集Sparks點亮星光,

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,描述星展銀行如何聆聽洞悉客戶的需求,

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,以創新的銀行服務,

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,支持客戶追求夢想,

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,實現綻放精彩的人生。星展銀行(台灣)總經理陳亮丞稱讚劇情太棒了,

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,他說,

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,看到不用看字幕,都記得電影中對話,看的次數比電影鐵達尼還多,鐵達尼號片長3小時,看一次夠看Sparks點亮星光微電影很多次。亞洲精英傾全力打造Sparks點亮星光微電影,由金牌廣告導演徐佩侃 (David Tsui) 執導、星展監製,並於香港多個星展辦公室內實景拍攝。除了男主角楊永聰外,劇中有多位來自新加坡、馬來西亞及香港的影視紅星和新進演員,包括資深香港喜劇演員吳耀漢、兒子吳嘉龍、前藝人翁靜晶女兒劉萬儀、香港新進模特兒夏意瑩(Jamie Ha),及新加坡著名演員及司儀彭耀順(Adrian Pang) 等。陳亮丞表示,星展銀行秉持著以客為尊的服務準則,開發各項與時俱進的金融商品和服務,協助客戶盡享生活、輕鬆理財(Live More, Bank Less)。就如同Sparks點亮星光微電影所描述的,星展瞭解中小企業客戶創業、展業的艱辛。不論晴雨,持續提供中小企業可靠的支援,讓客戶可以專心於追求夢想,活出更精彩的人生。星展銀行(台灣)企業及機構銀行董事總經理鄭克家指出,中小企業是台灣經濟發展的重要引擎,多年來星展積極耕耘這塊業務,協助中小企業發展。截至2016年2月底止 ,星展承作中小企業信保基金保證業務放款餘額,已達110.88億元,不但較前一年度成長約6%,更居外商銀行之首,遠超過其他外銀總承作額度3倍以上。星展新興企業展業帳戶協助客戶「盡享生活、輕鬆理財」環球金融交易服務處處長陳識仁表示,星展特別規畫專屬的「星展新興企業展業帳戶」(EA),提供優惠利率、超值服務、以及財務營運管理平台,以整合性金融服務結合貿易專家方案,協助降低財務風險與交易費用,讓新興企業成長與財務需求一次到位,近年EA年成長約20%,今年目標將挑戰成長倍增。《Sparks點亮星光》微電影現正於www.dbs.com/spark、Facebook、Youtube和Yahoo首頁上映。配合微電影上映,星展銀行(台灣)即日起至5月19日止,於Facebook上推出「看星展微電影抽電影票」的活動,民眾只要參加活動回答問題,就有機會獲得免費電影票。現在就上網搜尋「星展微電影」或掃描QR code觀賞微電影,拿獎品!,

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傳史諾登入安全屋 港警拒評論

香港傳史諾登入住警方安全屋,

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,香港警方拒絕評論。
有香港傳媒引述警方消息稱,

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,香港警方保安部S組反恐小組警員,

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,已成功與史諾登接觸,

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,並為他安排安全屋作居所和提供保護。據稱警方只查看過他的證件,

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,確定其未有逾期在港逗留,

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,沒有跟他談及其他事情或向他錄取任何口供。
香港警務處長曾偉雄,

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,今天對史諾登入住安全屋的報導拒絕回應,

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,說不評論個別報導。
曾偉雄不評論是否收到美國政府要求拘捕史諾登,

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,亦不披露細節。表示如果同香港簽署司法互助協議的司法管轄區,發出移送要求,港府會按香港法律及現有機制處理,並經由律政司及法院處理,而警方亦會按相關法律及相關機制處理。
他說,史諾登案件的細節不方便披露,強調在香港是執行香港法律,並非其他國家法律,所有人,包括遊客,都要遵守香港法律。
對有報道指美國執法單位正式檢控相信仍身處香港的中情局前雇員史諾登,並要求香港當局拘捕他,港府保安局局長黎棟國表示,香港政府對事件的取態已經講清楚,現時不會就當局已做或將會做的事情,作出任何公開評論。
香港立法會保安事務委員會主席葉國謙表示,史諾登完全可以受香港現有法例保護。葉國謙又說,如果史諾登想留在香港,他可以選擇以難民身分或以酷刑為理由留在香港,相信可得到法律保障。,

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降證件換發費用?健保局:考慮

親民黨今天舉行記者會,

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,希望降低證件換卡費用。
健保局組長洪清榮表示,

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,為了避免浪費國家資源,

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,並讓民眾審慎使用各種證照,

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,更換健保卡需酌收規費;而且健保卡可插拔卡十萬次,

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,應可長期使用,

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,將考慮依定年限或照片與現實情況不符是否免費更換。,

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一銀推微企e時貸 上網申貸前三月優惠利率1.68%

第一銀行近期推出「微企e時貸」線上申貸專屬網站,

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,貸款期間最常可達五年,

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,前三個月優惠利率最低只要1.68%,

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,網站預設最高額度200萬元,

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,若需更高額度可以與專人洽談。一銀表示,

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,感於規模較小的小型、微型企業資金籌措更為不易,

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,為協助青年新創事業取得第一桶金,

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,第一銀行近期推出「微企e時貸」線上申貸專屬網站,具備數位金融24小時全年無休的特性,提供線上額度試算及立即申貸服務。 企業主可掃描QR Code、線上搜尋或進入第一銀行官網,連結「微企e時貸」網站首頁,通過手機取得認證碼,再輸入簡易企業財務等資料,3步驟即可試算可貸額度,並由第一銀行同仁主動聯繫,辦理放款徵審及貸放流程。第一銀行「微企e時貸」搭配移送中小企業信保基金,貸款期間最長可達5年,前3個月優惠利率最低只要1.68%,預設最高額度200萬元,倘實際所需資金較高,亦可選擇「申請更高額度」,由專人服務洽談。微企e時貸步驟。第一銀行/提供 分享 facebook 微企e時貸貸款期間最常可達五年,前三個月優惠利率最低只要1.68%,網站預設最高額度200萬元,若需更高可以與專人洽談。第一銀行/提供 分享 facebook,

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純網銀三團隊 揪伴建生態圈

國內純網銀爭奪戰打得如火如荼,

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,三家隊伍等待金管會執照也沒閒著,

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,檯面下盡力爭奪生態圈的建立,

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,務求線上線下全版圖合縱連橫的戰略布局。3月時候,

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,樂天率先與PChome建置肄業合作聯盟,

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,外界高度預期,

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,這兩個隊伍的合作將會是樂天國票隊的殺手級生態圈;而市場也預期,

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,LINE Bank(連線商業銀行)將會與線上電商強者MOMO合作;而將來銀行則被高度預期會與全聯進行策略聯盟,

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,且以台灣的零售生態來看,

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,線下通路的營業額遠高於線上,將會是將來銀行生態系最不可小覷之處。 市場預期,6月金管會決定純網銀執照發放後,各隊伍異業結盟合作模式將會更將鮮明,現階段礙於審查階段尚未完成,各隊伍都不能過度對外暢談未來實際經營模式與營運計畫。金管會資料顯示,國內金融業發展金融科技,共有6大行動,包括行動支付、智能投顧、數位存款帳戶、純網路銀行、區塊鏈技術應用、生物辨識應用。其中純網路銀行被金管會主委顧立雄視為是放進刺激國內金融業成長的鯰魚,一共有3家業者申請執照,包括將來銀行、LINE Bank連線銀行、樂天國際商銀(日本樂天與國票金控合作),但金管會僅發放2張執照,是否會加發第三張,顧立雄每次遇到這問題都避而不答。在三家隊伍中,最糟情況有一家將落選情況下,各隊伍異業合作正開跑,線上線下也將成為最新戰場,大搶合作對象,就是想讓生態圈成為純網銀成功的關鍵。純網銀爭奪線上合作方面,市場已經預期,第一隊伍的LINE Bank將會跟有富邦集團背景的MOMO線上通路合作,第二隊伍的樂天國票隊伍,也已經攜手有豐富線上經驗的日本樂天電商以及PChome合作,建構完整線上生態圈。此外,線下也將成為最新戰場,因為實體通路營收遠比線上更高。國內線上通路營收相對高的業者包括PChome等,去年全年合併營收為 345億元 ,會員數約1,100萬人,而線下實體業者扛壩子統一超、全聯,單年營業額都是千億元起跳,高於線上通路表現。三大純網銀隊伍已經開始各顯神通。線上異業合作對象中,有潛在具體合作對象當屬將來銀行,因其發起股東之一就包含了超市龍頭全聯,預期全聯將可望成為將來銀行的黑馬合作對象。 經濟日報/提供 分享 facebook,

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興達港漁夫市集 今開幕拍賣

高雄市茄萣興達港觀光魚市設「漁夫市集」,

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,今天下午營運,

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,遊客可以在市集買到現撈新鮮水產送烹飪區,

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,請店家代料理魚貨,

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,邊品嘗現煮料理邊賞景。
今年1月下旬,

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,漁夫市集試營運期間,

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,曾經吸引不少遊客前來觀光,

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,但是因為這棟建築的消防設備還未通過驗收就使用,

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,遭批評「市府帶頭違法」,延擱半年以後,今天漁夫市集才正式營運。
高雄市海洋局與興達港區漁會合作,今天下午2點,趁漁夫市集開幕,舉行水產拍賣活動;原價每斤75元的虱目魚丸,3斤只賣100元,每斤50元的文蛤只賣10元,每尾40元的魷魚也五折限量拍賣。,

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英國內閣大改組 遭批「屠殺溫和派」

英國內閣大改組,

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,包括外長、教育部長等十二個部長級官員換人,

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,多位傾向英國續留歐盟的官員都離開,

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,一般認為是首相卡麥隆為明年大選作準備,

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,在野黨則批評是「屠殺溫和派」。
多家英國媒體十五日不約而同以「屠殺」、「撲殺」等形容此次改組。可確定的是,

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,此波內閣改組讓英國與歐盟距離越來越遠。
英國首相府表示,

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,新接任的十二名部長將增加多位年輕女性閣員。卡麥隆過去一直遭批評女性閣員太少,

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,此次大改組還希望能將閣員平均年齡降到六十歲。
英國首相府自十四日晚間起陸續公布內閣改組名單,

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,其中,

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,外長海格下台,轉任下議院領導人,由疑歐派的國防部長海默德接任。海格十六歲就在保守黨大會上發表演說,引來前首相柴契爾夫人的掌聲而展露頭角,並擔任過保守黨領導人。,

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高通7奈米有變 牽動台積

市場傳出,

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,全球手機晶片龍頭高通(Qualcomm)雖然打算要將7奈米的訂單轉向台積電,

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,但是目前7奈米光罩仍未定案,

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,代表7奈米產品的藍圖可能出現了變數。高通新一代驍龍845平台處理器將於今年登場,

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,繼續採用三星10奈米LPPFinFET製程;但市場早已普遍預期,

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,高通下一代產品將進入7奈米時代,

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,並將轉回台積電生產。不過近期市場傳出,

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,高通7奈米產品最重要的光罩部分遲未定案,

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,腳步有放緩跡象。去年12月初,高通舉辦第二屆年度驍龍(Snapdragon)技術高峰會時曾表示,台積電和三星都是非常好的合作夥伴,但2018年會使用哪個製程,要考量技術節點、效能、產能和成本等,目前言之過早。當時,高通的這個說法為外界留下了不少的想像空間 。台積電於18日在法說會指出,今年行動平台高階機種出貨下降、中高階機種成長,整體行動裝置晶圓出貨量將下滑,但因半導體價值提升,因此行動裝置平台營收將與去年持平。法人認為,蘋果早就決定要將下一代A12處理器放在台積電生產,若高通7奈米確定在台積電投片,台積電今年行動裝置平台營收應不會只有持平,有可能高通7奈米投片計畫確實出現變數。對手機晶片廠來說,不僅高階機種賣不動,且手機品牌廠也多數自製部分手機晶片,因此今年競爭重點將在中低階市場,除了聯發科早已宣布將重點放在12奈米的曦力P系列外,高通更將中階的600系列提早拉進10奈米製程,等於決戰中階市場。,

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