一般民眾之間的成屋買賣，
，該如何保障？國泰世華銀行信託部協理張齊家表示，
，因房屋買賣交易金額龐大且交易流程繁複，
，雖買賣流程約1至2個月便可完成，
，但民眾可能面臨許多風險。例如賣方提供假權狀或一屋二賣及買方惡意拒付交屋款等情事。
張齊家提醒社會大眾，
，在簽訂成屋買賣契約時，
，可再簽一分「成屋價金信託」契約，
，即可讓交易「價金」，
，放在一個獨立安全的帳戶裏。
所謂「成屋買賣價金信託」，
，是由買賣雙方共同委託銀行擔任受託人，買方依據買賣契約約定，依序將各期價款存入受託銀行開立的信託專戶，受託銀行則依契約約定或買賣雙方共同指示，處理撥付稅款、仲介費及清償賣方前順位貸款等事宜，待成屋買賣交易完成時，受託銀行再依買賣雙方指示，將信託專戶餘款交付賣方。 至於信託費用，銀行業界收費標準大約介於買賣金額的萬分之6至萬分之10；以1筆1000萬元的不動產買賣來說，信託費用約6000元至1萬元，如由買賣雙方平均分攤，各自只須負擔3000元至5000元。，
桃園大溪、南投清境農場近日出現有如「黑色風暴」的大批蒼蠅侵襲民宅。北市府環保局說，
，去年文山區也出現「黑色風暴」，
，經查是一公里外的沙洲菜園使用未腐熟雞糞肥所致。
為免再有類似案例，
，即日全市84處菜園禁用未腐熟雞糞肥，
，若經查獲又拒不改善，
，將處1200至6000元罰鍰。
科長楊維修說，
，去年11月晚秋初冬時節，
，羅斯福路五段附近民宅、商家，
，出現大量蒼蠅孳擾，彷彿遭「黑色風暴」襲擊，民眾紛紛陳情。
環保局會同專家學者巡查現場，發現當地環境整潔，沒理由出現大量蒼蠅；最後擴大搜索，還跨越河堤，發現蒼蠅來自景美溪、新店溪匯流口沙洲的大片菜園，有部分使用未腐熟的雞糞肥。
楊維修說，未腐熟雞糞肥的價格比熟成雞糞肥便宜一半，卻有很多蒼蠅卵，加上晚秋初冬正是蒼蠅的最佳繁殖季節，一旦碰到雨後出太陽，形成適當的溫度及濕度，蒼蠅卵孵化速度加快。，
南外社區民眾觀賞紀錄片，
，找尋舊時回憶。 記者林麒瑋╱攝影 分享 facebook twitter pinterest 藝術家蔡宛璇與法國籍丈夫澎葉生（Yannick Dauby），
，去年進駐新竹縣北埔鄉姜屋大院，
，協助發展傳統客家八音和記錄人文影像，
，完成紀錄片「樂返姜屋大院」，
，入選澳洲雪梨雙年展播放，
，昨天重返拍攝現場，
，在南外社區播映，
，社區居民觀看，
，不少人感動得眼角泛淚。當初客家八音班成員，僅存徐秋雙老先生，他現年85歲，負責大銅鑼與鐃鈸，14歲時在姜家大院學習八音。現在依然是南外社區北管子弟班最資深成員，社區活動無不參與。姜家大院的大家長姜阿石先生的孫女，77歲羅姜和妹，是目前姜家後代年紀最長者，她說，看紀錄片內容，彷彿回到年輕時候，「那種懷念的感動，真的無法言喻。」蔡宛璇與澎葉生從2004年起合作「拾景人」系列創作，透過駐村、展覽、出版、錄像或小型演出等，發表駐地影音創作，去年他們到北埔南外社區，採訪客家八音，攝錄了地方人、地方事。南外社區理事長葉貴霖說，昨天播放聚落紀錄短片「樂返姜屋大院」，還有「來自Skaru的吟唱」、「離島的離島」，讓南外社區的鄉親也看看其他聚落的文化。姜屋大院被地方譽為最能代表當地早年開發風光的「天空之城」，去年蔡宛璇和澎葉生到這裡，記錄及整理姜屋大院和當地客家八音的傳承，在他們策畫下，南坑北管子弟樂班在姜家大院裡演出，北管樂聲迴盪山谷間，這段記錄撼動人心。，
今天才發表新車上市的納智捷汽車，
，晚間由裕隆汽車代為公告減資彌補虧損案，
，納智捷預計減資新台幣40億元，
，消除股份4億股，
，減資比率達66.67%，
，減資後股本為20億元。為改善財務結構，
，納智捷董事會同時決議辦理現金增資案，
，預計發行股數7億8000萬股，
，每股面額10元，預計發行總金額78億元，除保留10%由員工認購外，原股東認購比率90%，現金增資認股基準日為108年12月26日，股款繳納期間自108年12月22日至26日。 此外，裕隆汽車延續10月17日董事會通過裕隆城開發案計劃變更，在日前決定住宅區暫停申報開工及商業區變更原設計造型後，今天董事會確定暫不開發商業區住宅及住宅區，通過終止原「裕隆城Dream＋」案相關銷售企劃合約，並重新委託裕隆建設負責裕隆城商業區規劃設計管理及興建施工管理合約，契約總金額為1億6018萬餘元。裕隆集團今年以來進行一連串的重大改革，繼華創廠辦合一、集團人事案後，研議多時並在2017年啟動工程的新店裕隆城開發案也於10月中旬董事會決議後轉彎，今天董事會變更相關委託合約。裕隆日前表示，基於整體市場性及周邊房市、餘屋及景氣考量，保守看待住宅市場，現階段先以商場為主，原本規劃設計的住宅區先暫停。裕隆董事會今天通過，未來將興建裕隆城商業區商場為地下3層及地上8層的設計。基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城，是裕隆集團新店總部正對面的資產活化開發案，原本規劃為商業區及住宅區兩大區塊，外界原本對裕隆城的資產活化效應寄予厚望，如今開發案僅保留小區塊的商場。商業區已於2017年第2季動工，目前連續壁工程及基樁工程已完工，預計2023年初開幕。，
休士頓火箭在季末記者會展望未來，
，火箭教練麥克海爾(Kevin McHale)認為，
，火箭下個賽季將會改變小球打法和風格，
，強化大前鋒位置，
，提升場上的高度和對抗性。
由於火箭目前幾名大前鋒都不夠成熟，
，季末被迫使用二年級菜鳥史密斯(Greg Smith)先發。麥克海爾在記者會中表示，
，「瓊斯、羅賓森(Thomas Robinson)、莫提尤納斯(Donatas Motiejunas)、史密斯這幾名年輕長人，
，今年夏天還會有更多的成長，
，我希望他們有一個更進步的夏天，給球隊帶來幫助。」
麥克海爾認為哈登(James Harden)證明自己可以獨當一面，帶一支球隊前進，貝佛利(Patrick Beverley)年輕、衝擊力十足的打法和活力，也將會成為球隊未來很重要的一部分。
至於林書豪，麥克海爾說，「外界普遍認為林書豪進步空間不大，因為他已經定型，發展空間有限，但他是一名年輕球員，這只是他第一個完整賽季，他改變許多，當然也會有一些起伏表現，這很正常，我認為他還會進步，他必須在夏天加強自己的進攻能力。」
哈登號召 火箭赴加州集訓
NBA官網今天報導，火箭「哈林連線」今年夏天將繼續前進，組織隊友在加州一起訓練。
火箭一哥哈登登高一呼，馬上得到隊友的回應。林書豪表示，「我跟哈登都是來自加州，那是個理想的地方，我們希望把大家集中在那裡，休息、放鬆、度假之後，再集中努力一起訓練。」火箭教練麥克海爾對球員自發性的組織夏季訓練，非常滿意。，
