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席勒專欄/高房價城市…敵意滋長溫床

貧富差距常用一國家庭的相對所得來衡量,

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,但還有另一種標準,

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,就是各城市的住宅負擔能力,

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,且此一差距的影響絕不容輕忽。全球許多大城市的市中心地區,

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,房價已貴到令中所得者止步的水準,

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,許多原本沒有房子的人也想搬走,

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,而搬走的人同時也失去了原有的社會連結,

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,而原有的城市認同與文化也將一併流失。城市將成為高所得家庭聚集的「特區」,

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,人民的所得差距可能更惡化,社會兩極化與衝突性也可能升高。今年全球住宅負擔能力年度調查(涵蓋九國92座城市)顯示,若以中等房價/中等家庭所得比率作為衡量標準,全球各大城市的貧富差距益發懸殊;這個比率愈高,居民負擔能力愈低,被迫遷離的壓力也愈大。調查指出,截至2016年底止,香港的住宅負擔能力最低,房價/所得比高達18.1倍,代表香港中所得家庭若不靠父母或國外金援,一輩子根本不可能買房。香港之後的排名依序是雪梨(12.2倍)、溫哥華(11.8)、奧克蘭(10)、矽谷 (9.6)、墨爾缽 (9.5)及洛杉磯 (9.3)。倫敦與多倫多分別為8.5及7.7倍,這兩座城市的房價雖極高,但所得也高。紐約(5.7)、蒙特婁與新加坡 (4.8)、東京與橫濱 (4.7)及芝加哥 (3.8)的情況則相對較好。許多城市的高房價是源於阻礙興建新住宅的地理因素,但也有政治障礙。城市若能廣建中價位住宅,住宅負擔能力將大為提高,但高價房的屋主卻不會支持,因為這將壓低他們的投資價值。由於這些人的抵制,使市政府不願擴大住宅供給。若城市的住宅建地用磬,房價還要繼續漲,只能要低所得者搬走。房價大漲主要是因投機客拉抬,且行情還可能走高,形成泡沫。但若公民社會能體認到城市保留低所得住宅的重要性,便能緩和房價漲勢。居民要了解,抵制住宅增建者多半是特殊利益團體,目的是拉高住宅的轉手價格。多數房價/所得比偏高的城市,都較不像是「偉大城市」,反而較像是限制供給,並形成一個缺乏同理心、人道動機及多元化的城市。這將成為敵意滋長的溫床。(作者Robert J. Shiller是2013年諾貝爾經濟學獎得主、Project Syndicate專欄作家),

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人類登月50周年 限量表、鋼筆紀念

歐米茄超霸阿波羅11號50周年計時碼表,

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,不鏽鋼表殼、表鍊,

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,限量6,

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,969只,

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,約31萬4,

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,500元。 圖/OMEGA提供 分享 facebook 今年是阿波羅11號太空梭登陸月球50周年,

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,為了紀念這人類歷史上重要的里程碑,

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,各個品牌莫不以此為主題,

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,打造限定產品,讓「登月議題」更為發酵。說到登月,曾被美國太空總署(NASA)指定為太空人標準配備的歐米茄(OMEGA)腕表,當然不會錯過50周年能夠大書特書的機會。先是在5月曝光全K金材質的阿波羅11號50周年限量腕表,爾後再打造同樣限量的超霸系列登月表款,不同於前者採用的仍是不鏽鋼表殼、表鍊,但表圈是用拋光18K Moonshine™金精製。同樣的的材質也被運用於11點鐘位置,配備兩個18K Moonshine™金「1」,象徵阿波羅任務的編號。更引人注意的地方是9點鐘計盤,塗繪了最早踏上月球的人類之一的巴茲艾德林,走下階梯踏上月球表面的畫面。 BULOVA復刻登月96A225腕表,不鏽鋼表殼,約17,800元。 圖/CITIZEN提供 分享 facebook 在NASA還沒規格化太空人所配戴的表款之前,可以說每個人都有自己的心頭好,例如阿波羅15號登月任務的指揮官Dave Scott,在月球漫步任務中臨時發現官方發配的表款故障,因此立刻配戴上備用的BULOVA腕表,陪伴他完成歷時4小時50分鐘的任務。今年搭上「登月熱」,BULOVA就復刻了David Scott所配戴的Chronograph C腕表,保留過去BULOVA logo的字樣,表面外的測速儀展現太空梭推進的速度感,然而在表盤上與原表一樣捨棄日期窗,再度喚醒大家對此經典表款的記憶。因應登月話題,萬寶龍也推出StarWalker星際行者系列書寫工具。 圖/MONTBLANC提供 分享 facebook 同樣搭順風車的還有萬寶龍(MONTBLANC)和Montegrappa也分別推出了紀念的書寫工具。萬寶龍從退役美國華裔太空人焦立中的故事獲得啟發,因而展開本次的合作,呈現StarWalker星際行者系列書寫工具。萬寶龍標誌下方的半透明圓頂設計呈現從月球眺望地球從月平線升起的畫面,以不同的視角欣賞地球。拋光包鉑筆蓋與筆身象徵太空人,而有稜有角的筆夾與圓頂設計像極了太空梭的形狀。Montegrappa以代表性的土星五號登月火箭作為發想,外殼採用白色珠光樹脂材質,透過鑲工將925純銀飾邊與琺瑯等工藝,讓外觀上產生特殊視覺效果。,

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兩岸微流行/咖啡外賣 大打補貼戰

號稱要打敗星巴克的小藍咖啡。 (新浪網) 分享 facebook 號稱大陸國產星巴克,

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,且立志打敗星巴克的瑞幸咖啡 ,

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,半年來在大陸迅速走紅,

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,也帶動了大 陸以外送為主的咖啡大行其道。這種以App下單,

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,團購為手段,

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,標榜十到十八分鐘內送到消費者手中的經營方式,

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,使大陸已是戰國時代的咖啡產業,

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,競爭更加劇烈。和一般咖啡店選在人潮多、提袋率高的三角窗不同,

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,瑞幸選址考量配送效率,

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,再通過取得的用戶數據,決定選址方向。換句話說,即瑞幸的出貨量和配送效率,不在配送速度多快,而在其門店非常密集。以北京中關村為例,周圍四公里內的瑞幸咖啡門店就有十四家。 瑞幸透露,現在瑞幸的外送訂單平均完成時間已降至十八分鐘,「晚到卅分鐘必賠」為原則,消費者在配送到手時,咖啡還是熱的,不變味。無論是到店還是外賣,這類咖啡店只通過App下單。瑞幸咖啡CMO楊飛表示,做App的好處之一就是便於收集消費者數據,這種數據同樣會應用到選店上。哪裡密集度高,就選在哪裡開店。瑞幸的選址,給開咖啡店的老闆另外一種思路:大陸行動支付和線上流量已經成熟,瞄準核心商圈、核心位置已不是唯一選擇;在醒目的店鋪外,流量完全可來自線上。來勢洶洶的瑞幸,使星巴克也不得不嚐試外賣。瑞幸創始人錢治亞卻表示,單純的外賣模式沒有生命力。純外賣咖啡在成本結構、外送的時效性、客戶體驗、產品口味上都面臨很大的挑戰。在一線城市喝咖啡大部分是白領,瑞幸於是對準企業客戶。現在北京中關村許多辦公大樓都有瑞幸咖啡店。但這種新零售模式也帶來弊端。在外賣蓬勃發展的大陸,眾多咖啡店不是沒想過涉足這一領域,然而咖啡不可控因素太多,咖啡溫度、運輸搖晃導致奶泡消泡甚至分層,都會讓咖啡口感大打折扣。市場人士分析,不少人選擇瑞幸是看中首杯免單、買一送一買五送五、邀請好友再免單的補貼大戰。通過補貼,確實可吸引用戶並培養消費習慣。瑞幸就說,今年五月開店前已拿到十億美元用來「教育市場」。之後是否還能大打補貼戰,尚未可知。,

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做,就對了 台灣需要憨人

嚴長壽在中研院演講指出,

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,台灣不缺批評的人,

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,缺的是肯捲起袖子做事的人。真是一語中的,

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,直搗痛處。
台灣俗諺:「巧的出嘴,

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,憨的出力」,

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,意思是聰明的人喜歡發號司令,

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,大發厥詞;較笨拙的則默默在做,

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,身體力行。哪一種人對社會較有奉獻,

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,答案不辯自明。
偏偏,

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,社會中有太多自認聰明的人,不時耍動嘴皮,恣意批評,形成了所謂「大聲就有理」的假象。
在歐資藥商服務時,面對市場上激烈競爭,同成分產品要去取代別家的,因自恃有原廠藥優勢,業務員容易陷入「攻擊」迷思,以為只要批評別人短處,就會凸顯自己優點。
殊不知,當你在貶抑客戶所用產品時,形同在否定他的選擇,客戶就算認同礙於面子問題,也不見得願意接受,這就是「批評」帶來的負面效果。
因此,公司在員工銷售技巧訓練課程時,並不鼓勵批評或攻訐競爭產品,而是鼓勵業務員要認真研讀相關研究報告,提出資料數據比較,證明我們的產品,比別人好在哪裡,可以給使用者帶來何種效益,這才是良性的競爭,正向的思考。
百花齊放的民主社會,批評是常態,但過度就不好。出嘴容易出力難,台灣要進步,需要更多的「憨人」,不計一切,做,就對了。,

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夫妻逗陣刮刮樂 「比較會中獎」

很多人買彩券,

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,尤其中獎後,

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,不想讓另一半知道,

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,但台灣彩券發現,

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,夫妻一起買刮刮樂,

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,中獎機率頗高。台彩表示,

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,最近「$1200萬大吉利」和「開門見喜」刮刮樂,

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,最近刮出五個一百萬元獎項,

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,其中兩個一百萬元,

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,竟是夫妻檔一起刮出。台彩轉述花蓮積財庫彩券行老闆娘說,日前一對年約六十幾歲的夫妻騎著機車來買彩券。老闆娘拿出一本「$1200萬大吉利」刮刮樂,老夫妻倆毫不遲疑立即買下。隔天老夫妻又回到店裏,請老闆娘幫忙兌領幾張刮刮樂。等到店裏暫時沒其他客人時,又小心翼翼拿出藏在胸口的另一張刮刮樂,請老闆娘確認,是否刮出一百萬。苗栗龍鳳投注站也有一對夫妻刮中一百萬元。龍鳳投注站老闆說,有對年約卅幾歲的年輕夫妻是店裏常客,最近這對夫妻先中了一些小獎,於是再買一張兩千元刮刮樂。老闆說,太太憑直覺選號碼「三」的「開門見喜」,夫妻就一起在店內刮出一百萬元時還嚇一大跳,趕緊請店員確認,沒想到果真刮出一百萬元。,

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王屏生投資案 三義大老扮推手

王屏生投資案 三義大老扮推手 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,000職缺交通學院高鐵乘務系熱門 1,

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,500人報考 錄取率僅13%西洋情人節近了 鮮花買氣暢旺春節觀光客增5.1% 陸客成長6.6%工藝美術學院招生考 7,

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,000學生素描競技新年全國瘋走春 旅遊收入衝1.9兆元聯想挖角三星 姜震出任副總裁阿里攻海外 澳紐總部成立陸資本流失 今年恐更嚴重大陸鋼鐵庫存降 供需改善陸企賀歲廣告 向川普示好大陸製造業 連六月擴張王屏生投資案 三義大老扮推手分享分享分享留言列印A-A+2017-02-07 02:25經濟日報 記者黃瑞典、黃煌權、戴瑞芬/連線報導WhatsApp 台企聯會長王屏生將回台投資三義木雕產業園區,

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,幕後推手是三義木雕協會理事長蔡獻堂,

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,他指出,

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,園區規畫木雕工作室、展館、店面及飯店,

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,雖然仍需經地目變更、環評,開發期程仍長,投資超過百億元。苗栗縣政府也樂見其成。苗栗縣長徐耀昌說,春節前王屏生等人拜訪他並說明三義木雕園區計畫,縣府非常歡迎台商來投資,除了請相關局處全力協助、馬上辦,並列入幸福領航計畫列管追蹤,希望將三義木雕發揚光大,透過園區薪火相傳,成為地方文化特色,希望能吸引更多台商來投資,帶動苗栗發展。蔡獻堂說,三義早期木雕蓬勃蓬發展,雖受大陸木雕品傾銷衝擊,仍有不少本土木雕師堅守創作,也希望能有專屬園區可以創作、展示,發揚木雕產業。去年8月台企聯會長王屏生返台,在造訪三義木雕協會時透露台商有計畫回台投資的訊息,他爭取開發木雕產業園區計畫,獲得王屏生支持。園區基地位於水美街附近的山坡地,占地約70公頃,屬私有地。蔡獻堂說,地主也支持開發,王屏生等委由顧問公司進行園區開發可行性評估,初期開發範圍約27公頃,開發型態可設置木雕商店、展覽及木雕製作與雕刻空間等,以產業園區方式開發較合宜。,

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比妻更不忠 夫提離婚遭駁回

妻子曾和夫兄發生不倫關係,

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,丈夫則常在外面與女子發生親密關係,

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,還曾罹患性病,

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,且財產不花在妻兒身上,

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,把財產交給女友。到底誰要對婚姻破裂負較大責任?法官認為妻子只偷一次,

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,且有道歉,

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,丈夫應負較大責任,

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,駁回丈夫的離婚請求。林姓男子指控妻子在1887年,

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,他在美國期間,和他的兄長發生性行為,妻子則坦承和父兄發生不倫關係,但僅1次,且主動坦承並道歉,丈夫也寬恕,她並盡力彌補過錯,扶養小孩,幫助丈夫。反觀丈夫卻與女性友人過從甚密,認為丈夫應負較大的婚姻破裂責任。一審駁回林男離婚請求,林上訴。台南高分院合議庭表示,林雖坦承和其他女子發生性行為,卻解釋是生意上的關係,合理化自己的行為,其實對婚姻傷害更深,應對婚姻破裂負更大責任。,

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名家觀點/穩電力 穩台灣經濟命脈

核四議題在台灣已經紛紛擾擾二、三十年之久,

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,執政黨與在野黨對於核四看法有所分歧,

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,在這過程中,

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,國、民兩黨都曾經上台主政,

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,也經歷過停工、復工等變化。
但時至今日,

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,核四已投入多達2,

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,800億元的經費,

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,從工程進度來看,

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,完工率也已達到96%,

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,不論最後核四是否完工興建,政府都必須給國人一個完整的說法。
面對核四公投案,以執政黨來說,想要推動核四,應該給出具體的承諾與保障核安的做法。應該多管齊下提供社會大眾廣泛的核安知識,興建過程也提供充分的資訊揭露,避免社會大眾因為不了解造成誤解或恐慌。
日本311地震福島核災後,包含台灣在內的全球民眾,核安意識已明顯提升,台電目前特別對核一、核二及核四各電廠的核安措施,及類似突發事件,進行研究報告與防範,有必要加強對民眾的宣導。
近來反核的意見中,最受關注的是出現核能專家提出核四摘要報告,列出11大問題,並點名台電過度依賴核四廠得標奇異(GE)公司,無視設計品質不佳的說法。對此,我有不一樣的意見,台電對於核安檢測過程並不馬虎,也未曾打折扣,對核四廠核安重新檢視後,觀察內部報告內容,並沒有發現疑慮,實地觀察、接觸奇異公司團隊,也相當積極協助我方提高核安檢測完善。
實際上,核四廠至今已花數十年的時間,從目前完工率與過去投入經費來看,還剩下三、400億元就可以完工,從成本效益角度來看,建造完工或許是最佳選項。
在野黨提出應停建核四建議,當然也有其立場與看法,但就台灣經濟發展面向,應該要提出具體的可替代能源或替代方案,解決台灣面臨的能源缺乏問題,並供應產業所需的穩定電力。否則單純只是喊停建口號,未來勢必將面臨能源供應不穩定的困境。
舉例來說,核四廠一、二號機預計在2015、2017年開始商轉,若停建核四,以燃煤、燃氣替代,所必須花費成本將因此增加許多。根據計算,以其他能源代替核電的話,預估電價將上漲14.14%,每度售電成本增加0.36元。而想要重新建立一個新發電方式的電廠,包含計畫、環評、建造至少需八到十年,短期間內無法快速替代。
而如果停建核四,再加上核一廠退役後,台灣的電力供應更吃緊,形成緊張狀態,受影響的不只是單純電價的問題。台灣必須先提供能源供應安全與穩定,才能給予全球國際企業信心,吸引企業進駐台灣投資、生產。否則如果有供電不穩定風險的話,怎麼會有公司願意來?換句話說,供應穩定電力,是台灣發展經濟相當重要的基礎條件。
從民生角度檢視,北部地區由高鐵、火車、捷運構成大眾交通網絡,必須大力仰賴電力才能正常運轉,如果因北部因緊急事件限電的話,將嚴重影響民眾生活,即使透過中南部電力北送,工業、商業中心所在的桃園以北地區,仍有相當大的影響。
2000年開始,台灣經濟已空轉了十多年,GDP表現呈現長期沉淪,如同日本1990年代泡沫經濟一樣,雖然近期出口表現逐漸復甦,但在內需消費部分始終不見起色。
從經濟數據觀察,如果停建核四,到2018年實質GDP(國內生產毛額)估算可能縮減約780億到800億元,並造成超過上萬人失業。台灣的經濟發展沒有後退的餘地,是處理核能議題時必須面對的現實問題。
(本文由台灣綜合研究院院長吳再益口述,記者吳泓勳整理 ),

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雷電交加仍登山 女遭雷擊腋下灼傷傘被炸爛

新北市三峽一名女子今天下午2點多不顧天空雷聲與閃電此起彼落,

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,獨自攀登五寮尖,

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,在稜線附近遭到雷擊,

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,電流灌在左手傘頂,

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,整枝傘被炸開,

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,她的左手腋下灼傷,

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,消防人員大驚「電流通過左手,

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,會直接經過心臟,非常危險,她居然還能走路,運氣真的很好」,送醫後幸無大礙。消防隊員接獲路過登山客報案,於4點與50歲曾女及山友會合,評估女子應無大礙只是呼吸較喘,可自行走下山,引導送醫。曾女回想,當時天空下著雨,所以左手開傘遮雨,突然感覺麻一下,頓時意識模糊,沒多久便恢復意識,意識到好像遭雷擊,剛好有路過山友協助報案與陪同下山。經醫院證實,女子有遭受雷擊,左手腋下灼傷,令消防隊員吃驚「被雷擊可以自己行走?」見女子呼吸很喘,還以為是換氣過度,當下並沒看到傘,也沒聞到焦味或發現灼傷,且女子可自行行走,「或許傘已被炸爛,不管怎樣,人沒事就好,以後遇到這種天氣,不要上山才是上策」。新北市消防第五大隊提醒,從事山區活動,如遇天空烏雲密布,甚至雷電交加,不要靠近孤立山區中的鐵塔,不可站在空曠的高地上或大樹下、手上金屬物(雨傘或登山杖)要暫時收起,因這些突出的物最易遭到雷擊,且雷電能量高達千萬伏特,威力非同小可,不可不慎。消防隊員接獲路過登山客報案,於4點與50歲曾女及山友會合。記者陳雕文/翻攝 分享 facebook 消防隊員評估女子應無大礙只是呼吸較喘,可自行走下山。記者陳雕文/翻攝 分享 facebook,

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張景森允擴大前瞻 陳福海喊加碼 全額負擔金門大橋經費

政委張景森(右4)視察金門3.75億元的前瞻基礎建設計畫「城鎮之心」,

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,並允諾周圍建設也擴大納入。圖/金門縣政府提供 分享 facebook 政委張景森昨視察金門3.75億元的前瞻基礎建設計畫「城鎮之心」,

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,並允諾周邊建設擴大納入;金門縣長陳福海喊加碼,

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,指國民黨欠金門人一個公道,

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,建請民進黨「基於轉型正義」全額負擔金門大橋經費,

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,以弭平戰地政務期間所受傷痛與犧牲。張景森回應,

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,會帶回去研究。身兼福建省主席的張景森,

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,昨視察城鎮之心,表示全力支持,並允諾協助將城中體育館的改建及城中前側興建地下立體停車場2案納入前瞻內。 陳福海向張景森表示,金門大橋是國家重大工程,卻要地方負擔逾1/3經費,為德不卒,欠金門人一個公道。在民進黨高唱「轉型正義」之際,離島重大民生基礎建設應由中央全額負擔。陳福海說,金門自1949年古寧頭戰役之後,進入軍管,歷經44天慘烈的823砲戰,隨後實施戰地政務長達36年,一直到1992年才終止戰地政務,回歸民主憲政。近半世紀,為守護後方台灣的安全與繁榮,金門人犧牲民主與自由,承受太多的苦難。陳福海表示,現在中央應以感恩的心態,在各方面給予曾為前線的金門更多的補償與回饋,以弭平其傷痛與犧牲。金門縣政府指出,金門大橋工程金門縣府須負擔約4成、36.8億元。,

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