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全球住房危機…點燃引信

20國集團(G20)峰會甫於上周落幕,

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,世人的焦點大多放在貿易議題,

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,卻忽略了會場外的一個正義卻微弱的聲音:聯合國適足住房問題的特別報告員法拉女士(Leilani Farha)對與會的各國領袖高聲疾呼,

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,促請他們集思廣義、合力解決一場正在剝奪數億人基本人權的全球住房危機。法拉語帶無奈說:「世界各國政府似乎得了集體失憶症,

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,忘了引發2008年全球金融危機的原因。在危機爆發後的這十年來,

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,G20領袖非但未解決那場金融危機核心所在的住房危機,

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,還任由它變本加厲。」 她表示:「當G20大多數成員國及世界其他國家的數億民眾正在掙扎覓尋一個適足且負擔得起的住所,

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,以及全球有四分之一的都會居民住在非正式住所時,就很難認為世界經濟是穩定的。」法拉說,將住房當成一種商品、一種用以停泊、成長及利用資本的金融工具的新全球秩序,造成了經濟的不穩定。她並表示,現在興建房子不是為了蓋住宅,而是要建造豪宅以滿足投資人,而這些人根本無意住在那兒。如今住宅不動產已成為世界最大的產業,估計規模高達163兆美元。豪宅林立 不為居住為投資若從媒體報導觀察,會認為住房危機主要與紐約、倫敦、舊金山等超級城市有關,但包括費城、底特律在內的許多城市,住宅變得愈來愈貴。更令人不安的是,最嚴重的住房危機不是在先進國家的富裕城市,而是在開發中國家正快速都市化的城市,數億人口住在低於標準的住所,嚴重欠缺電力、自來水或基本的衛生設施。這場全球住房危機反映現代資本主義的根本矛盾。世界各地城市比以往更具經濟實力與重要性,對土地有非常龐大的需求,造成住宅成本上揚、市場競爭加劇。誠如法拉女士所說,住宅被金融商品化,成為投資工具,導致世界許多大城市的豪宅供給過剩,而負擔得起的平價宅卻是極其短缺,對勞動及中產階級最不利。世界最負擔不起的房市不是紐約、洛杉磯或是舊金山,而是香港、雪梨、溫哥華及墨爾本;倫敦、多倫多及布里斯本的居住成本也居高不下;東京、新加坡、上海、北京、莫斯科、巴黎、斯德哥爾摩、日內瓦、米蘭、羅馬及巴塞隆納房價,也高得令受薪階級望塵莫及。顯然有幾個因素在先進經濟體帶動這場住房危機,昂貴的城市未能興建足夠的住宅以趕上就業或人口的成長,有很多眾所周知的原因,包括「別在我家後院」的鄰避主義、限制土地使用政策,以及地理條件限制等。根據資誠(PwC)和都市土地學會2018年歐洲不動產趨勢報告,「都市化是近年來不動產策略的最重要影響者」。在美國,不僅是科技新創公司,一些老牌企業不斷將公司總部遷往市區,可口可樂將2,000名郊區員工遷至亞特蘭大市區的一座摩天大樓,奇異公司將其總部從康乃狄克州的郊區遷至波士頓市區;麥當勞將其總部從芝加哥郊區移往市區。受薪階級 淪為都市邊緣人雖然,在這些城市具有經濟優勢人士,在支付居住成本後仍有足夠資金生活;但薪資較不優渥、經社地位較低的服務與勞動階級,在扣除住宅成本後,所剩資金幾乎難以負擔基本生活所需,這類族群不是住在都市邊緣,就是被迫離開。租房族的處境更為弱勢,在許多大都會裡,租金的漲幅甚至超過房價漲幅。的確,美國在2006至2014年間租金平均上漲22%,但平均所得減少6%。這意味著租金負擔加重,對這些弱勢族群猶如雪上加霜,全美近半數租屋族負擔沉重,將逾三成所得花在居住上面。年收入不到1.5萬美元家庭,有近四分之三所得用於居住。無怪乎全美無家可歸的人數與日俱增。在加州橘郡等繁榮地區,無家可歸者的營地如雨後春筍般出現,西雅圖則令人想起在開發中國家司空見慣的非正式居所。目前最嚴重的全球住宅危機是8.5億人面臨的居住情況,這群比美國與歐盟人口總和還多的人口,住在非正式的居所。開發中國家住房危機的嚴重性不下於先進國家最昂貴的城市。在快速都市化的南半球城市,情勢更加嚴峻,租金占所得的比重平均達100%、150%、200%,甚或更高。若根據這項標準,世界上最負擔不起的城市都落在南半球,在越南河內、印度孟買、哥倫比亞波哥大、阿根廷布宜諾斯艾利斯與巴西里約熱內盧,居住成本都超過所得的二或三倍。其中以經濟陷入困境的委內瑞拉卡拉卡斯最嚴重,當地的居住成本超過三倍。租金飆漲 占所得比重逾倍隨著每天有20萬人湧入南半球城市,預估在2020年前住在非正式住所的人數將超過10億人。以往,都市化支撐了當地產業的發展,例如製造業、磚頭生產、食品加工,進而支持中產階級的成長。在當今的全球化經濟裡,這些連繫已被切斷,而且這類經濟活動可能且確實發生在其他地方,使這些大城市分裂成富有知識勞工與弱勢族群。不僅是產業和服務全球化,住房也難逃全球化洗禮。以往,住宅是在當地建造與支付,即使像美國這類先進經濟體,像Jimmy Stewart等社區銀行等地方金融機構,為住宅提供大量融資,一直到1980年代開始大規模鬆綁金融管制才式微。然而,隨著與住宅有關的新金融工具出現,打破這種當地的連結,住宅及房貸成為全國性及全球性產業。根據聯合國特別報告員在2017年公布一項關於適足住房的報告,住房已被當成一項商品、累積財富的工具,而且經常被包裝成為金融證券,可在全球市場交易與銷售。換言之,住房日漸與全球資本流動交織在一起,現在住宅市場對這些流動的反應比當地情況更為敏感。聯合國的這份報告估計,全球不動產的總價值約占全球資產的60%,價值217兆美元,接近世界經濟總產值的三倍,其中四分之三為住宅,約163兆美元。自上次的全球大衰退(諷刺的是由不動產炒作造成)以來,不動產市場的成長率比許多其他金融市場更快。經濟日報提供 分享 facebook,

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亞俱排/落後仍展現拚勁 中華隊教頭:最好的生日禮物

2019年亞洲俱樂部男子排球錦標賽8強分組排名賽今天進行最終日賽程,

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,地主中華隊碰上同為1勝1負的卡達隊,

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,雖然在第三局成功扳回一城,

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,最終仍以1:3(16:25、17:25、25:22、15:25)落敗,

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,最終排名E組第三,

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,24日攸關四強門票之戰則要對F組第二的伊朗隊。中華隊昨天在8強分組排名賽與印度隊大戰五局,

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,最終以2:3(25:23、16:25、25:23、20:25、11:15)遭到逆轉,

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,吞下本屆亞俱排首敗,今天面對身材高大的卡達,前兩局中華隊都只能一路在後苦追。 先丟失兩局的中華隊第三局重整旗鼓,靠著隊長吳宗軒帶領下,陳政錡也加入搶分行列,中華隊取得24:21、3個局末點機會,雖然卡達追回1分,中華隊又被裁判抓了後排攻擊犯規,不過中華隊成功提出挑戰,最後靠著焦璿誠攻擊得分拿下局點,成功扳回一城。不過第四局在3:3後讓卡達連下3分,之後更是將分差擴大到雙位數,也讓中華隊無力回天,最終以1:3吞下二連敗,下一場比賽將與伊朗爭奪四強賽門票,敗隊則只能打5到8名排名賽。雖然輸球,不過中華隊的塞爾維亞籍教頭布萊尼斯拉夫(Moro Branislav)仍肯定球員們的表現,「卡達是非常強的隊伍,雖然我們前兩局打完以0:2落後,球員在第三節展現出來的拚勁很令我感動,這也是他們送給我最好的生日禮物,用場上表現回饋給教練。」吳宗軒表示,第三節大家在無退路的情況下放手一博,放開來打後加上攔網也能成功封阻對手攻擊,成功打出士氣,不過最後一局遭到卡達很快將分數拉開,他認為最主要原因在是在自己的接發球不穩,「可能打了幾場高強度的比賽後,球員身上也有些疲累,專注度較不集中,下一場對上伊朗的比賽,我們還是要多移動,讓他們攔網錯亂,打得要更積極一些。」中華隊隊長吳宗軒(右)。記者侯永全/攝影 分享 facebook,

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以總理控伊朗跨越紅線 宿敵交鋒引憂慮

以色列總理內唐亞胡。 歐新社 分享 facebook 以色列總理尼坦雅胡今天表示,

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,伊朗由敘利亞對以色列部隊發射火箭已跨越「紅線」,

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,以軍大規模空襲敘利亞境內伊朗目標是恰當作為。伊朗和以色列軍事交鋒令人憂心情勢升高。法新社報導,

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,內唐亞胡(Benjamin Netanyahu)在社群媒體貼出影片表示:「伊朗跨越了紅線。因此我們作出回應。」 他又說:「以色列軍方對敘利亞境內的伊朗目標發動了大規模攻擊。」內唐亞胡表示:「我們將長期作戰,

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,我們的政策很明確:不會容許伊朗在敘利亞建立軍事勢力。」伊朗和以色列爆發軍事衝突引發憂慮,

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,恐將導致中東緊張情勢升高。美國總統川普8日決定退出伊朗核子協議之後,

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,迅即出現此一發展,

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,白宮發布聲明譴責伊朗的「挑釁火箭攻擊」,

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,並表示支持以色列有權自衛。以色列表示,

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,昨天午夜左右有20枚黎明式(Fajr)或格勒式(Grad)火箭由敘利亞發射,攻擊駐守在戈蘭高地(Golan Heights)占領區的以色列部隊。伊朗並未宣稱發動這次火箭攻擊,但以色列將此事歸咎於伊朗,並迅即針對所謂敘利亞境內的伊朗目標發動攻擊,這兩個敵國間的緊張情勢急劇升高。以軍指控伊朗聖城部隊(Al-Quds force)發射火箭,並表示反飛彈系統攔截4枚火箭,其他火箭則未落在領土上。敘利亞人權瞭望台組織(Syrian Observatory forHuman Rights)今天表示,以色列趁夜對敘利亞境內數個地區發動攻擊,造成至少23名戰士死亡,包括5名敘利亞政府軍和18名其他盟軍成員。俄羅斯國際傳真社(Interfax News Agency)引述俄國國防部的聲明報導:「在這起攻擊中,以色列出動28架F-15及F-16戰機,對敘利亞不同地區發射約60枚空對地飛彈。以色列還發射10多枚戰術地對地飛彈。」,

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去年EPS/信邦 4.53元

信邦(3023)公布去年每股純益4.53元,

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,董事會通過每股擬配發現金股利3.1元、股票股利0.3元,

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,合計3.4元股利。信邦去年合併營收121.11億元,

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,年成長約4%;全年毛利率為22.48%,

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,年增0.75個百分點;稅後純益9.7億元,

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,年成長22.2%,

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,每股純益為4.53元。信邦今年前二月合併營收22.48億元,

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,較去年同期成長約15%,

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,今年全年業績以年增二位數為目標。,

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考察大巨蛋 柯文哲批擦屁股工程

市長候選人柯文哲昨到大巨蛋工地做市政工程考察。他說,

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,大巨蛋選址不好,

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,在交通密集區,

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,但蓋都蓋了,

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,也不能中斷,

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,對將來市長來說,

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,「這是擦屁股工程」。
他說,

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,若當市長他會提出兩點要求,

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,一是如期完工,二是將來大巨蛋做為2017年世大運場地,位於忠孝東路四段的大巨蛋,屆時疏散4萬人將是大問題。
柯文哲說,全世界很少人會把大巨蛋蓋在市中心。有幫他上過課的建築師都說從無先例。因把巨蛋蓋在馬路旁邊,疏散就是一大問題。就算蓋好了,將來對這個地方的交通衝擊很大,如何配套,下一任市長要負責善後。
曾有議員質疑大巨蛋不符合國際棒球場的規格,柯則說,這要看市府怎麼解釋,如果為辦國際棒球賽才蓋大巨蛋,蓋好後卻不合國際棒球場規格,「這樣事情就大條了」,但似乎也沒有聽過市府對這個事情有提出說明。
昨天媒體在國父紀念館四號出口訪問柯文哲時,一牆之隔外的光復國小學生剛好下課,隔著鐵門又叫又跳,喊:「是柯P!」柯文哲受訪後也隔著鐵門和他們打招呼,笑說,「不要影響校園中立」。
市府發言人張其強說,運動場館蓋在市中心絕非從無前例,反而越來越多。他以美國的職棒大聯盟(MLB)為例,30座室內球場,就有將近一半、共14座球場位於市中心的主要商業區。
張其強表示,大巨蛋場地早經MLB來函表示,完成後願派隊前來觀摩,同樣也是2017台北世大運棒球項目的比賽主場地,一切符合國際標準,屆時歡迎柯先生到場,一起為台灣選手加油,而不是毫無根據,只會唱衰自己國家。
連勝文陣營政策發言人劉冠吟表示,4萬人的疏散有很多種方式,包括分散停車場、公共運輸搭乘點、加開大巴士專車分頭疏散等,「柯先生能不能把問題搞懂了、解決方法準備好了,再說你有能力善後」。,

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出口飛躍成長 9月景氣燈號估續亮綠燈

因出口出現飛躍式成長,

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,國發會預估9月景氣燈號將續亮綠燈。 聯合報系資料照 分享 facebook 國發會預計於27日公布9月景氣燈號,

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,儘管多項構成項目尚未公布,

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,因出口出現飛躍式成長,

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,年增率衝上二字頭,

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,替燈號分數加了二分,

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,9月景氣燈號預估將續亮綠燈,

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,且綜合判斷分數持續上揚。我國景氣穩步復甦,

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,但力道並不是很強勁,

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,4月起更一連亮出連續四顆代表景氣「趨弱」的黃藍燈。不過隨著全球主要經濟體景氣回升,以及消費性電子產品邁入銷售旺季,歐美年底的採購需求陸續湧現,8月燈號順利由黃藍燈轉呈綠燈,9月燈號若無意外,也將續亮代表「穩定」的綠燈。景氣燈號由九項涵蓋金融、生產、就業、進出口等層面的經濟指標構成,就目前已公布的經濟數據來看,9月股價指數將續亮「趨熱」的黃紅燈,而反映廠商投資情況的機械及電機設備進口值,將維持綠燈。值得注意的是,據財政部進出口初步統計,9月出口規模達到289億美元,創下歷史新高,年增率也衝上28.1%,為近七年最大增速,堪稱是「飛躍式成長」。儘管景氣燈號的計算中,海關出口值是以新台幣為計價單位,9月年增率仍高達22.1%,預估將讓此指標的燈號由綠燈直接跨越黃紅燈、來到紅燈區間,一舉為燈號的綜合判斷分數加二分。判讀經濟情勢時,除了進出口、生產與消費等面向,就業市場的表現也相當重要;主計總處將於明(23)日發布9月失業率,可做為觀察我國勞動市場情況的指標。今年8月失業率為3.89%,雖然適逢畢業生進入職場,失業率較上月微增,但已創下17年以來同月最低表現;9月因畢業生尋職告一段落,預估失業率將會走低,回歸穩定水準。 圖表/經濟日報提供 分享 facebook,

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從勞工薪水扣退休金 違法

勞動部表示,

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,勞退新制確保每位勞工都領得到退休金,

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,每月提撥6%的退休金,

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,應該由雇主負擔,

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,不能從勞工的薪水扣除,

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,雇主若扣勞工薪資,

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,已經經違反勞工退休條例規定。有勞工反映,

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,每個月薪水被扣6%,變成退休金是自己提撥,這樣合法嗎?勞動部表示,勞退新制取代勞退舊制,法令明確規定雇主應按月提撥薪資6%到勞工個人帳戶,提撥責任是雇主。 另外勞工雖然也可自提最多6%,享有免稅優惠,但屬自願性質,不能與雇主提撥責任混為一談。如果勞工發現雇主從薪資扣6%,一定要向公司所在地的地方勞工行政主管機關(縣市政府勞工處、局)申訴。有些五人以下事業單位,老闆會以不用強制加勞保為由,誤導勞工也不用提勞退新制退休金,勞動部表示,勞保與勞退新制是兩回事,只要有一位勞工,雇主也要提撥勞退新制退休金。根據規定,只要是適用勞基法的勞工(含本國籍、外籍配偶、陸港澳地區配偶、永久居留的外籍人士),就是勞退新制的強制提繳對象。,

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習坐穩後 學者憂其以經逼政

習近平將以經逼政?台經院今(19)日針對中共十八大後對台政經影響召開論壇,

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,與會學者大多認為中共對台政策應不致有重大改變,

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,但學者林建甫及黃偉峰等多人都預期,

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,習近平權力走穩後,

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,大陸對台將不會再侷限在經濟、文化交流層面,

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,政治談判將逐步躍上檯面,

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,甚至不排除以經濟逼迫政治妥協的可能性。

台大國發所教授周繼祥在論壇中表示,

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,由中共十八大以來發佈資料分析,十八大後兩岸關係發展路徑早已有跡可循,基調也沒有太大改變,更有分析認為是胡規習隨,但隨著習近平掌穩權力後則很難說。台大經濟系教授林建甫也認為,習近平目前當然著重在將權力穩固,短期之內對台政策不會改變。

但不可忽視的是,中共首次將「九二共識」、「一個中國框架」寫入黨代會報告,也首次明確地提出在尚未統一的特殊情況下,對兩岸關係做出合情合理的安排。林建甫表示,顯見大陸方面認為兩岸關係應該再進一步加強經濟、文化交流與合作時,逐步步入政治領域,至少要嘗試去探討兩岸政治關係。因此,未來台灣應注意大陸以經濟換取政治,或以經濟逼迫政治妥協的可能性。

在這樣的發展軸線上,當前馬政府只談經濟,緩談政治議題的主張,將逐步面臨考驗,而且越來越困難,中研院歐美所教授黃偉峰指出,習近平時代兩岸將由「先談經濟再談政治」,進入成為「經緩政行」,政治商談在經濟談判中同時開展。

此外,由國民黨主席馬英九與中共新領導人習近平來往電文中,周繼祥指出,雙方的交集在於強調互信,而互信不足正是當前兩岸關係發展的癥結,中共一再打壓台灣國際活動空間,更將使互信雪上加霜。林建甫則擔憂,中共在經濟議題夾帶政治議題的做法上,對台灣經濟將有強烈的衝擊。【更多精采內容,詳見】,

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按鈴告抹黑 林智堅鬥蔡仁堅

民進黨新竹市候選人林智堅與立法委員柯建銘昨天按鈴申告對手蔡仁堅多次抹黑;蔡仁堅回應:靜候司法的審理。
林智堅指蔡前市長與蔡團隊,

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,多次在記者會、宣傳單上,

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,對他和家人、立委柯建銘惡意抹黑;柯建銘說,

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,因一再遭抹黑攻擊,

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,他和林智堅在不得已的狀況下,

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,帶著沉重心情按鈴申告,

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,要請蔡想清楚,

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,千萬不要成為歷史的罪人。
林智堅說,

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,有次夜歸,

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,吃完妻子準備的消夜,要將廚餘丟進垃圾桶時,卻發現有張文宣被妻子對折後丟棄,深深感受到家人沉重的壓力,也是他站出來提告的原因。
委任律師說,蔡仁堅指2人護航許明財、炒土圈地,甚至說柯是「新竹曹操、挾立院以令小英」等不實指控。因此對蔡提出選罷法意圖使人當選或不當選、毀謗等罪嫌。
蔡仁堅回應說,文宣上並無指名道姓,無需對號入座。另外,先前媒體上給予柯建銘新竹曹操美譽,是各自解讀方式不同,既已提告就透過司法檢驗,攤在陽光下接受所有新竹市民的公評與檢驗。
蔡仁堅說,選舉活動中,候選人基於合理懷疑,以相當之事證為基礎,提出可受公評之文宣,主觀上是提供充足的資訊,市民自行判斷做選擇,因此,並無意圖使人當選、不當選或毀謗。,

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華裔男辱客運司機 發聲明指責

美國籍華裔男子昨晚涉嫌侮辱桃園客運駕駛員案,

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,該男子今天下午發出聲明,

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,內容如下:
一、首先,

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,我們要感謝當時公車上的年長者及一名年青人過來幫忙恢復我的情緒,

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,以致於沒有發生更嚴重的衝突!
二、對於造成當時公車上乘客的不安,

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,我們致上最誠摯的歉意!
三、視頻上所呈現的只是事件的部份,

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,並非事件的全貌!這對我們並不公平!我們沒有過站才按鈴!我們沒有動手打人!事實上,

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,當天我們在做完了3個小時的產檢後,由於我妻子已不太舒服且相當的疲累!我們想趕快回家休息。
上了公車後,由於我們知道要下的巴士站與前一站的距離很近,即使按了鈴,之前也常發生過站不停的狀況,所以我們特別注意要提前按鈴通知公車司機,但提前按了鈴還是過了我們要下的站,我妻子前去詢問司機為何過站不停,他卻怒目以對並指責我妻子按鈴太晚!
為了保護我懷孕的妻子,我上前理論並要求合理的解釋及道歉!在爭執中,司機突然把安全帶打開,並作勢要站起來做更進一步的動作,當時我不知道他要做什麼,我本能的反應就是要向前擋住他做進一步的動作,以保護我有孕在身的妻子!
我並沒有動手,但媒體以標題為「一個老外打了台灣公車司機」的視頻播報出來!這實在是與事實不符!
四、當天事後提供視頻予媒體並要求大家人肉搜索的林姓網友,以不負責任及不實指控他人的行為下,做出對我們惡意的誹謗,造成社會上一面倒的不良輿論及誤解,我們已無法容忍,並以報案尋求法律的援助!
五、在此事件中,我再次為在與公車司機爭執中所脫口而出過激的不當言語道歉!並為此一事件所造成的社會不安及浪費有形無形的社會資產,致上最誠摰的歉意!,

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