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富力老董 營業員變富商

富力地產董事長李思廉 分享 facebook 大陸房地產商萬達集團與融創中國、富力地產的三方交易,

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,除融創中國以人民幣438億收購萬達文旅項目,

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,富力也以人民幣199億元收購萬達酒店。這個突然多出來參與的「第三者」,

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,讓外界對富力地產董事長李思廉產生興趣。1957年在香港出生的李思廉,

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,從香港中文大學數學系畢業之後,

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,出來的第一份工作是證券從業員,

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,後來慢慢做起貿易,

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,最後轉向房地產業。而且僅用了短短十年的時間,他就將旗下的將富力地產,發展為大陸綜合實力最強的房地產商之一。1993年,在廣州做了五年多裝修工程的張力,邀請李思廉一起出資人民幣2,000萬元資金(約新台幣9,000萬元),成立廣州天力房地產公司,也就是現在富力集團的前身,並將廣州嘉邦化工廠拆遷後,建設成廣州名震一時的富力新居住宅大樓,賺得人生中的第一桶金。此後,李思廉多次上演「拆舊廠、建新房」的好戲,連續多年獲得廣州房地產銷售冠軍。網易財經報導,在大陸商界,包含父子、兄弟、夫妻合作經營一家公司的成功例子有很多,但像張力和李思廉這樣,兩個沒有任何血緣關係的人,精誠合作多年,精彩演繹了「朋友合心,其利斷金」的財富佳話卻不多。公司成立開始,兩人就進行了明確的分工:張力主管專案開發和工程管理,李思廉主管公司財務和市場行銷。李思廉說「我們一直合作很開心,公司的各種事務都是雙方共同參與的。只不過一般是張先生打前鋒,負責工程開發及管理方面,而我是做後衛的,管著錢櫃和銷售。」在廣州發展近十年後,2001年廣州加強對房地產市場的調控,土地供給量減少。在這種形勢下,張力提出了公司要向外發展的策略,包含進軍北京的房地產市場。而後來的事實,也證明了張力當時的判斷正確。李思廉與張力把富力集團的能量發揮到了極致 ,其銷售額成長到2008年的人民幣153.6億元(約新台幣691億元),公司也從起步時10多個人的小公司,發展到成為名副其實的地產巨頭,因此兩人被人們冠以「地產雙雄」的美譽。在中國商界,富力這種「聯席董事長」、「雙老闆制」非常少見,甚至絕無僅有。李思廉和張力這一對朋友,始終如一,友情促進了事業,事業又昇華了友情。李思廉一直是保持低調作風的人,但他在去年12月時特別表明,自己和萬科的觀點相同,認為大陸的房地產不可能崩盤,因為房地產整個行業的上下游鏈條太長,影響的行業太多。當房地產碰到真正的危機時,相信政府一定會有所支持。而就今年的大陸市場走勢,李思廉的看法是以調整為主,隨著政策的落實,他相信地價應該是會下滑的。但就現在的土地成交來看,大陸房價大幅下滑的機率並不高。 圖表/經濟日報提供 分享 facebook,

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摩根大通 退出光大銀行承銷

華爾街日報中文網引述大陸知情人的話透露,

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,摩根大通已退出中國光大銀行香港上市的承銷隊伍。此事是否與早前小摩雇用中共某些高官子女的報導有關,

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,引起許多揣測。
稍早有媒體報導,

磁磚噴印

,美國政府正在調查投資銀行摩根大通雇用中共國企高階經理人子女的行為是否涉嫌行賄,

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,涉及光大集團董事長唐雙寧之子唐曉寧(音譯)和中共鐵道部運輸局前局長張曙光之女張西西(音譯)。摩根大通發言人表示,

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,將全力配合監管方面調查。
報導稱,

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,美國證交會反賄賂部門正在搜集關於摩根大通「某些在香港雇用的前雇員與該公司和某些客戶的關係」。根據一分保密的政府文件顯示,

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,今年五月該部門曾經要求小摩提供唐曉寧和張西西的相關信息。目前兩人均已離職。,

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,,

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眼鏡製造一哥 240億美元併義同業

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,全球眼鏡市場上最大製造商和零售商合併後,

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,將創造全球最大眼鏡王國。法國眼鏡業者依視路同意以240億美元Luxottica集團。 法新社 分享 facebook 據兩家公司16日公布的共同聲明稿,

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,合併後新公司將更名為Essilor Luxottica,

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,年營收超過150億歐元,

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,僱用多達13萬名員工。Luxottica集團81歲創辦人維奇歐將擔任執行董事長和執行長,且將是公司唯一最大股東,維奇歐的控股公司Delfin擁有公司31%至38%股份。依視路董事長薩尼爾斯則將擔任擁有同等權力的執行副董事長暨副執行長。兩家公司合併後市值將達約500億歐元(約525億美元) ,媲美全球第二大精品製造商愛馬仕,目前眼鏡市場規模約900億歐元。帶動市場版圖改變的主要因素是人口的變動,尤其是亞洲地區。據業界資料,目前全球73億人口中,有63%需要矯正視力,但只有19億人買過眼鏡、隱形眼鏡或動過視力手術,還有逾25億人需要這方面的產品或服務,而這些人口特別集中在亞洲、非洲和拉丁美洲。同時,過量的強光、紫外線和藍光對眼睛造成的傷害風險,也讓太陽眼鏡在新興中產階級的心目中漸漸從「良好的搭配品」晉升為「必備品」。Euromonitor飾品眼鏡研究主管譚美玲(音譯)說,眼鏡業的長期展望很樂觀,2015年至2020年的綜合年成長率預測為2.5%。彭博行業研究(BI)分析師凱薩琳.林表示:「這樁合併案對雙方來說是互補,並將發揮供應鏈上的規模經濟。Luxottica是名牌眼鏡的主流行銷商,依視路則不斷加強專注在鏡片的製作。」全球眼鏡與隱形眼鏡市場分析 圖/經濟日報提供 分享 facebook,

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北京銀行房貸喊停

北京銀行房貸喊停 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,換企業的順」市場預期:壓縮台灣債市空間經濟掛保證 不會「硬著陸」陸港債券通 今年開大門兩岸政商啟示錄/那些突然落馬的台商老朋友們⋯北京銀行房貸喊停分享分享留言列印A-A+2017-03-17 04:17經濟日報 記者林宸誼╱綜合報導WhatsApp 北京多名銀行及仲介人士透露,

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,2月以來部分銀行北京分行暫停房貸放款,

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,北京房屋仲介已跟工商銀行、中國銀行、光大銀行等銀行暫停合作,

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,原因是這些銀行無額度可放。而農業銀行及浦發銀行等也都暫緩放款。財新網報導,

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,監管人士指出,銀行這次控制抵押貸款額度,主要是中國人民銀行(大陸央行)即時監測,透過窗口指導銀行控制發放抵押貸的速度,「不允許個貸增加太多」。同時,監管還要求銀行嚴格把關個貸門檻,例如要求銀行嚴格審核購房人資格水準、查看購房人信用紀錄及還款能力等,「去年假收入證明太多了,小孩明明還在上學竟然有收入證明。」此外,北京可能升級調控政策,這是因為2017年政府工作報告的修訂版,將「遏制熱點城市房價過快上漲」加進去。,

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奇普尼斯慶生 印地安人送6年肥約

有什麼事會比在主場開幕戰前,

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,獲得肥約當生日禮物還要來得更棒?
克里夫蘭印地安人二壘手奇普尼斯(Jason Kipnis)今天就體會到這永生難忘的經驗,

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,球隊在開季的4場客場之旅結束後,

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,回到溫暖的家,

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,就在主場開幕戰開打前幾個小時,

妖怪村民宿

,印地安人先公布了要把奇普尼斯至少留到2019年的好消息。
奇普尼斯昨天歡度27歲生日,

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,球隊也在協商多時後,

溪頭兩天一夜

,終於送上這份生日大禮,與他達成共識,簽下6年5250萬美元(大約16億台幣)的合約,其中包含2020年的球隊選擇權,「這種達成一件事的感覺很棒,我想到能一直待在這裡,就覺得很興奮。」
奇普尼斯是這兩年在美聯崛起的新星,上個球季出賽149場,繳出打擊率2成84、17支全壘打的成績,除此之外,敲出160支安打、84分打點、30次盜壘與跑回86分,都是全隊最多。
因此盡管奇普尼斯要到2015年球季結束才會成為自由球員,但球隊已經迫不及待與他簽下延長合約。,

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巴隆周刊特選/美消費信心強 股市還會漲

投資策略師說,

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,股市本益比傾向與消費者信心同步起伏,

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,而近來美國消費者信心攀至多年來的高水準,

aroma

,將可在未來幾年繼續大幅推升美股。
巴隆周刊報導,

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,富國資本管理公司首席投資策略師包森(James Paulsen)指出,

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,根據他的研究,

aroma

,標普500指數與密西根大學消費者信心指數有密切的相關性,

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,以過去四季盈餘計算的標普500本益比,從1960年代以來與信心指數大體上呈現同步走勢。
包森說,在「搖擺的1960年代」投資人願意以高達20倍的本益比買股票,但1970年代本益比跌至個位數,因為消費者信心受到高通膨與高失業的夾擊。
到1980年代,前景一片光明,信心與股市齊揚(除了1987年10月的股市崩盤帶來的恐慌外)。
本益比在1990年代再度與信心同步上升,直到「非理性榮景」在2000年把本益比推至約30倍。進入21世紀本益比和信心穩定滑落,到2007-08年金融危機跌至谷底。
包森指出,此後迄今美股本益比才從13倍升到約16倍,而消費者信心指數則從50幾攀至80-85,仍遠低於2000年代初三位數的高峰。
包森說,美股在金融危機時重挫到遠低於長期趨勢的水準,至今只回升約一半。以當前的情況,美股還大有可為,因為消費者信心改善將引領股價繼續上漲。
目前拖累信心的主要因素是,實質所得已有十幾年未見成長。
雖然失業率從雙位數大幅降至4月的6.3%,工作年齡人口的就業比率仍維持在接近衰退時的低點。
不過,包森認為企業投資已出現復甦跡象,將可促進就業成長;同時聯準會結束量化寬鬆(QE)可望提振信心,因為低利率意味蕭條和通縮,從超低水準正常化的利率不致傷害股市投資人信心。
但包森並未鐵口直斷股市前景一片大好,只含蓄表示美股短期有小幅攀升的潛力。
他預測標普500年底的目標是2,000點,約比上周五的新高收盤價高5%。,

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敬酒不成竟開槍 北市海產店2人中彈送醫

台北市郭姓男子今天在基隆路一段一處海產店,

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,要與蔡姓父子敬酒,

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,但蔡等人不理,

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,雙方遂起衝突,

21點

,郭男拿出改造手槍嗆聲,

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,雙方拉扯間,

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,蔡父手部中槍,

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,郭男膝蓋也中槍,警方獲報以辣椒水制止雙方衝突,並起獲作案用手槍後逮捕郭姓男子。一名自稱目擊民眾說,他們來參加春酒,突然聽到5聲槍響,槍手還一度要朝他開槍,但衝突的雙方都不認識。警方指出,受傷共4人,除了郭男和蔡父,另2人多是撕裂傷,但都無生命危險,在現場找到3個彈殼,還在釐清事發原因中。警方在現場找到彈殼。記者李承穎/攝影 分享 facebook 北市海產店傳出槍響。記者李承穎/攝影 分享 facebook,

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酒醉夢到他舔胸 原來是真的

夢境是真的嗎?一名女子不勝酒力被友人抬上車,

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,昏睡一陣後醒來發現男友也醉倒車上;由於她「夢」到被毛手毛腳,

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,且夢境相當真實,

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,調閱監視器畫面發現男友的劉姓友人送她們上車後,

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,探頭進車內親吻她胸部。新北地檢署依乘機猥褻罪嫌起訴劉。
檢方起訴指出,

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,廿二歲劉姓男子今年一月十三日晚間與盧姓國中好友相約在新北市三峽區某KTV唱歌、飲酒,

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,盧帶著女友赴約;隔天凌晨二時許已有數人醉倒,

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,眾人決定散會。
劉見盧與女友醉到不省人事,

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,與其他人攙扶兩人回到盧的車上,讓盧睡在後座,女子睡在副駕駛座,再各自離去;但劉沒多久就折返,打開車門,確認兩人毫無反應,便上半身撲進副駕駛座。
劉親女子的嘴,將手伸進衣服內摸胸,接著大膽拉下女子胸罩狂舔胸部;女子被舔到稍微清醒,以為自己在作夢,並未睜眼,僅翻身繼續昏睡。劉因此嚇到,將女子衣服穿好離去。
女子清醒後,始終覺得被侵犯,加上被舔胸的「夢境」很真,遂向停車場附近的水果攤調閱監視器畫面,赫然發現劉將上半身鑽進車內許久的畫面。
雖然,監視器沒拍到劉猥褻女子過程,但女子確信遭到侵犯,連續哭泣一周;所幸警方在女子內衣上驗出劉的DNA,讓劉百口莫辯。
據了解,盧與女友看到劉姓男子惡行後十分震驚,曾約劉談判;劉發現監視器未拍到完整過程,狡辯只有推一推女子身體,看有沒有醒,想叫他們起床回家。警方介入偵辦驗出DNA後,劉才承認犯行。,

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台灣出女總統? 李登輝:將來有可能

南韓日前選出新總統朴槿惠,

天下運動網

,前總統李登輝今天出席「土地與政治學術研討會」表示,

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,朴槿惠身世特殊,

公職特考

,父母都過世、又沒結婚,

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,台灣應該還沒有這麼特殊的例子;但台灣女性很強、很會念書,

房子被查封怎麼處理

,「將來應該可以喔(指選出女總統)」。,

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巴菲特賣華郵 買電視台

「股神」巴菲特掌管的波克夏公司12日宣布,

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,透過換股交易入主美國廣播公司(ABC)旗下的邁阿密地方電視台WPLG,

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,首度直接擁有電視台,

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,與華盛頓郵報長達40年的關係也將畫下句點。
根據美國證管會文件,

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,波克夏表示,

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,原則上同意以大約160萬股的葛蘭姆控股公司(Graham Holdings)B股股票,

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,換得WPLG的所有權、葛蘭姆持有的一些波克夏股票以及一些現金。至於確切的交換股數與葛蘭姆將支付的現金金額,

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,將視完成交易當天兩家公司的股價及其他因素而定。
據FactSet估計,

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,波克夏大約持有28%的葛蘭姆股權,

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,相當於170萬股,依照12日收盤股價計算,這些持股的價值約12.3億美元。以波克夏準備出脫其中大部分(160萬股)葛蘭姆持股計算,這樁換股交易的價值約為11億美元。交易完成後,波克夏持股將減至10萬股。
巴菲特小時當過送報生、對報業情有獨鍾,自1973年以來就是華盛頓郵報母公司的股東,且曾經是該公司董事,與創辦華郵的葛蘭姆家族建立深厚交情。華盛頓郵報去年以2.5億美元售予亞馬遜執行長貝佐斯後,原華郵母公司改名為葛蘭姆控股公司,旗下還有Kaplan教育部門、數家電視台、一家有線電視公司等事業。
巴菲特形容這樁交易對兩家公司都有利,雖大幅減持股票,對葛蘭姆公司的讚佩不減;葛蘭姆執行長也讚美與巴菲特40年來合作愉快。
兩人將換股的消息市場謠傳許久,但波克夏接手電視台卻令人感到意外,波克夏雖然也有電視台持股,這次倒是首度把電視台納入旗下。
比起出售持股,雙方以交換持股進行交易,可望使波克夏省下大筆稅金。華爾街日報指出,波克夏之後可能依循這項交易模式,以交換資產的方式來出脫大筆持股。,

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