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商辦「大魚」來了 壽險緊盯

商用不動產與住宅市場行情走勢脫鉤,

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,戴德梁行台灣區總經理顏炳立昨(9)日表示,

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,這波房市反轉,

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,商用不動產價格僅呈現緩跌格局,

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,主因市場供貨少,

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,在供需失衡狀況之下,

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,以致市場交易量少,

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,價格無太大震盪。顏炳立指出,國內商用不動產市場沉寂許久,主要是因為「貨太少」。由於市場低利率,很多大型投資方手中一大堆資金都不知道要放在哪裡,而在精華地段擁有優質不動產標的的持有者,也抱持著「賣掉了就買不回來」的心態,在賣方沒有出脫手中資產的必要性,買方又在市場上買不到貨,市場供給量減少,造成供需失衡的情況,商用不動產交易量怎麼可能會放大。顏炳立強調,雖然海外投資報酬率可達4%,但這一波英鎊貶值,大型投資方的投報率卻因此又被匯率吃掉,現在國內出現整棟單一產權大樓的標的,正是符合壽險業者的需求,就看魚群(壽險業)會不會點火了。,

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面臨追稅 海外美國人想棄籍

最新民調顯示,

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,將近四分之三、即逾550萬旅居海外的美國人,

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,有意放棄美國籍。而美國護照不再受到青睞的主因,

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,則在於當局為防堵美國人在國外逃漏稅,

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,而實施的「肥咖條款」。

這項由著名獨立金融諮詢機構deVere Group完成的民調發現,

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,73%居住海外的美國人,

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,有意放棄美國護照。由於目前估計約760萬名美國人旅居海外,

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,73%的比率即相當於554萬8000人考慮繳回美國護照。

民調指出,如果這些考慮放棄國籍的海外美國人最後都付諸行動,則將是歷來放棄美國籍的最大一股浪潮。

事實上,「聯邦公報」(Federal Register)的資料顯示,國稅局(IRS)在實施俗稱肥咖條款的「外國帳戶稅務遵行法」(FATCA)之後,放棄美國籍的人數即大幅增加39%。

這份民調明白指出,FATCA為海外美國人放棄國籍人數驟增的元兇。

FATCA是出自於備受爭議的稅務規定,因為美國的稅法規定,公民以及持有綠卡的永久居民,不論居住在何處,都必須申報在全球各地的收入。

該民調是向400名旅居海外的美國人進行調查的結果;其中73%受訪者表示,已考慮或正考慮放棄美國籍,僅16%未考慮,另有11%表示不知道。

deVere Group創辦人和執行長格林表示:「將近四分之三海外美國人表示準備或已考慮放棄美國公民身分,是一個警訊。」,

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美參院民主黨擬提議減支

美國參議院民主黨議員提議同意減支和增稅共1,

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,100億美元,

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,以把3月1日自動生效的1.2兆美元全面減支計畫推延10個月。
這1,

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,100億美元包括今年增稅550億美元、未來10年減少國防支出275億美元,

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,以及取消農民補貼275億美元。
眾議院議長貝納表示,

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,他所屬的共和黨將密切注意參院通過的法案。他稍早也表示,

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,參院民主黨提議的增稅部分將無法在眾院過關。,

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,,

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閩台資銀行 再增2家

福建省金融工作辦公室表示,

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,台灣銀行福州分行、中國信託商業銀行廈門分行已正式獲大陸銀監會批准籌建。中新社報導,

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,至此,

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,閩台資銀行增至6家,

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,位居大陸前列。其中,

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,福州市4家,

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,居大陸省會城市首位。2014年以來,

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,「引銀入閩」工程實現重大突破,

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,台資銀行密集落戶福建。2014年7月起,

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,台灣合作金庫銀行、彰化銀行、台灣華南銀行福州分行分別獲得大陸銀監會批復籌建。2015年1月,台灣合作金庫銀行福州分行開業,註冊資本6億元(人民幣,下同),成為福建開張的首家台資銀行分行。同一年內,台灣彰化銀行福州分行、台灣華南銀行福州分行、台灣第一商業銀行廈門分行相繼開業。目前,入駐的台資銀行分行獲准全面開辦人民幣業務,服務對象涵蓋台商、企業和個人。對台業務服務咨詢項目多元、兩岸合併融資安排的便利以及業務辦理效率高,被業界認為是台資銀行的優勢和特色。福建享有獨特的對台區位優勢和政策優勢,是大陸台商投資最為密集的區域之一。特別是,福州新區獲批成為大陸第14個國家級新區,以「構建兩岸交流合作重要承載區」為第一要務,力爭建成對台金融合作示範區,而吸引台資銀行加緊入閩。對於台資銀行入閩,最新的利好是去年12月2日國務院常務會議明確支持福建自貿試驗區以推進兩岸金融合作為重點,開展金融開放創新試點;隨後,大陸央行發佈關於金融支持福建自由貿易試驗區建設的指導意見,又提出了深化兩岸金融合作的一系列措施。,

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不動易得慢性病 多動又犯氣喘病 PM2.5讓我陷兩難

台灣民眾有六成未養成規律的運動習慣。 圖/聯合報系資料照 分享 facebook 衛福部國健署日前公布,

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,國人的罹癌時鐘,

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,已經調快到每五分鐘就有一人罹癌。運動有助於降低罹癌風險,

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,但剛出爐的統計結果又直指,

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,台灣民眾有六成未養成規律的運動習慣。近幾年來愈加發現學子的體能每況愈下。測驗體適能是每學期例行工作,

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,即便學期初就要求同學練習。但一鳴笛就「太空漫步」的人越來越多,

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,走兩圈就抽筋的亦大有人在。而一千六百公尺「走」到廿分鐘以上的,

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,以往或許面露慚色,

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,現在卻嘻笑自若。想讓坐在球場旁吃早餐、滑手機的低頭族動一動,

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,都得三催四請。而如今反駁口徑一致:「PM2.5那麼毒,我們會被毒死!」。不動,是造成慢性病、心肺疾病主因。運動中吸入汙染空氣,又是罹患肺、肝癌的元凶,這讓筆者陷於兩難。於是空汙爆表時,只得帶學生往室內移動,運動成本提高,而室內空間也有限。曾幾何時天空變得如此灰矇矇,在室外活動口罩成基本配備。每當學生說:「老師,上周測驗完體適能,我的氣喘又患了!」我都無言以對。,

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不滿被影射婚外情 立委吳秉叡提告不起訴

立委吳秉叡不滿前國策顧問蔡有全在電視節目影射他婚外情,

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,控告蔡等4人涉嫌誹謗;台北地檢署認為蔡並無誹謗實質惡意,

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,昨天處分不起訴。
全案被告包括媒體人吳子嘉、名嘴劉益宏、電視節目主持人張啟楷;檢方調查,

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,吳子嘉是向蔡有全採訪後,

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,報導相關政治評論,

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,文中未直指吳秉叡有婚外情,

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,同案處分不起訴。
另外,

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,吳秉叡先前已對劉益宏、張啟楷撤告,

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,檢方因此對劉、張處分不起訴。
不起訴書指出,

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,2011年7月,蔡有全因民進黨立委提名資格議題,在民視「頭家來開講」節目中,影射有綠營立委玩女人、睡人妻,甚至在家中開賭場;希望該立委趕快向民進黨廉政委員會自首。
過幾天,蔡有全上TVBS「全民開講」節目時,又以相同話題批評該立委有道德瑕疵,是個沒品的民意代表;吳秉叡認為蔡描述該民代的特徵,就是暗指他有婚外情,吳認為指控不實,憤而向地檢署提告。
檢方勘驗電視節目,認為蔡有全並未提及告訴人身分,且節目大部分時間,都是在討論民進黨不分區立委提名問題,主觀上並無誹謗的實質惡意。,

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吳炫三水墨大展 曝李奇茂當他「思想純正」擔保人

從3尺高的〈水墨圖騰〉、到1300公分長的巨幅作品〈18羅漢圖〉,

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,「盜墨狂野-吳炫三當代水墨大展」今於國父紀念館開幕。時隔四年再啟水墨大展的藝術家吳炫三,

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,帶著近60件水墨作品現身,

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,多數畫作首次在世人面前曝光。開幕典禮上,

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,國父紀念館館長梁永斐以「真、狂、簡、新」形容吳炫三。他以「真」形容吳老師樸實又謙卑,

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,以「狂」形容他無上瘋狂專業的創作能量,

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,「簡」則是化繁為簡的功力。「新」代表他在材料、形式、技法及科技融合的創新。 吳炫三致詞時,

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,述說與畫家李奇茂及歐豪年數十年的交誼及軼事,並當場展示歐豪年0年前為他所畫的「炫四」畫像。他透露,李奇茂在民國62年時,為他赴美留學擔保「思想純正」,令他感念至今。吳炫三以狂狷畫風著稱,酷愛旅行學習。40年來,他不斷走進非洲、中南美、南太平洋等原始部落,不為探險,而是為了「法天、法自然」。而大自然的奇妙力量和水墨畫中隱藏著某種玄妙不可言喻的神秘感,如出一轍。他從旅行中學習到來自原始生命力的狂熱與執著,運用於自身的創作中,但在東方韻味強烈的水墨畫作,轉而內化成一種心靈的禪意、「盜墨狂野-吳炫三當代水墨大展」於國父紀念館展出。圖/宜東文化提供 分享 facebook 吳炫三展示歐豪年40年前為他所畫的「炫四」畫像。圖/國父紀念館提供 分享 facebook,

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美股強勁反彈 道瓊指數一度飆漲450點

華爾街股市今天早盤強勁反彈,

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,漲幅達2%,

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,道瓊指數一度飆漲逾450點,

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,突破24000點關卡,

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,在上周股市因為憂心爆發貿易戰而重挫後,

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,投資人紛紛進場撿便宜。開盤後約35分鐘,

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,道瓊工業指數上漲1.9%,

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,來到23989.95點。標準普爾500指數上漲1.8%,來到2633.87點;那斯達克指數上漲2%,來到7131.20點。,

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經濟學人:油價重挫究竟是好是壞?

國際油價重挫,

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,布侖特油價與6月的頂峰相比大跌近30%。正常情況下,

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,油價下跌能促進全球經濟成長,

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,然而這次的情況卻並非如此清楚。
估計每桶油價下跌10美元,

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,約相當於把石油輸出國家國內生產毛額的0.5%移轉給進口國;由於石油消費國的花錢速度比出口國快,

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,因此油價下跌通常能促進全球消費總產出。
然而最大的問題在於油價下跌究竟是在反映需求疲軟,

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,還是供給激增。如果是需求疲軟,

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,的確值得擔憂,

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,因為這顯示油價下跌是經濟不振的象徵,消費者會用省下的錢來還債,因此油價下跌對經濟成長的貢獻未必顯著。一些國家反而會因為油價下跌而使通貨緊縮的風險升高,結果是弊大於利。但如果是由於供給充裕而導致油價下跌,就是重大利多,如此一來低油價終將帶動全球大型經濟體的支出。
全球經濟的確疲軟。日本、德國今年第2季都陷入負成長,且可能出現衰退。最近美國經濟加速成長,但以歷史標準來看復甦力道仍弱。國際貨幣基金最近也下修今、明兩年的全球成長率預估。
經濟成長減弱導致能源需求減少。國際能源總署預估,今年全球石油需求量每天僅增加70萬桶,比上個月的預估又減少20萬桶。需求不振已經好久,但最近需求減緩卻令市場震驚,因而造成油價重挫。
但需求疲軟並非唯一原因,供給面也出現震撼。從去年4月以來,全球石油產量大幅增加,且某些月份的產量比上年同月每天增加1-200萬桶;9月全球油產量比去年9月平均每天激增280萬桶。
美國9月生產石油每天880萬桶,比去年9月增加13%,與沙烏地阿拉伯相去不遠;俄羅斯產量也增加,顯示經濟制裁尚未影響到產油量,9月每天生產1060萬桶,創下蘇聯解體以來最高峰。
油國組織方面,利比亞4月每天僅產油20萬桶,9月已增至90萬桶;伊拉克也增產。油國組織總產量經過兩年的減少後,9月再度回升。
由於需求疲軟,因此許多富裕國家都把新增的產量被用於建立庫存,但庫存不可能無限制增加;一旦存油速度減緩,油價便可能再跌;除非全球需求增加,或石油產量減少。但這兩種情況似乎不會立即發生。
國際能源組織首席分析師哈爾夫指出,美國頁岩石油每桶的生產成本原先約為80美元;但由於技術不斷改進,現在已經比70美元還低。如果要想使一些「邊際型」的石油業者趕出市場,使產量下降,則油價還須更進一步下跌。
新的石油貿易形態也壓制油價下跌。油國組織以往都分割全球市場,例如奈及利亞及委內瑞拉賣油給美國,波斯灣一些小國賣油給日本等。但美國石油進口量已由2010年時每月3090萬桶,減少到2360萬桶,歐洲需求也疲軟,因此各產油國都在爭奪亞洲市場。例如沙國一方面增產,一方面降低對亞洲的售油價格。
油國組織將於11月開會;但科威特石油部長已表示,「我不認為各國有可能減產」。至於油價要跌得多快、降到多低,才能促使需求增加,則更加不確定。,

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台法簽署農業協議 互惠推動農業發展

台、法今天簽署農業合作協議。農委會今天與法國在台協會主任歐陽勵文簽署「台法農業合作協議」,

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,我外交部官員應邀出席觀禮,

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,該合作協議將寄送至駐法國代表處由呂大使慶龍簽署後生效。農委會指出,

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,畜產試驗所與法國國家研究院自1983年起,

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,就動物相關研究進行合作至今,

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,除提升雙方畜產相關技術,

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,亦促進畜禽產業發展,

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,彰顯國際合作對產業提昇實有助益。
農委會表示,

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,台法簽署農業合作協議後,

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,將為兩國農業共創合作新里程,進一步強化兩國農業合作夥伴關係,雙方將基於平等互惠原則,致力推動農業、畜牧業、農業食品及林業等領域之合作。
農委會指出,法國為歐盟會員國中重要經濟體,台法農業合作協議簽署後,將建立雙方常態性對話機制,對我雙邊經貿發展、農業科技合作交流等甚有助益,亦可藉由雙邊合作共同克服新世紀農業所面臨的各項挑戰與衝擊,確保農業永續發展、農產品的品質與安全,進一步開創農業新價值。,

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