中市潭子區的蔡姓、陳姓市民互為鄰居,
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,但兩年前進行地籍圖重測,
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,蔡認定與陳共用的牆壁「全是我的」,
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,衍生糾紛,
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,蔡告陳侵佔,
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,要陳拆牆還地,
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,纏訟兩年法院判蔡敗訴,
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,但蔡反控地政所偏袒,再告地政測量人員「偽造文書」。
雅潭地政事務所兩年前針對潭子區頭張路土地進行地籍圖重測,在地主指界過程,蔡男咬定與陳姓鄰居共用的24公分牆壁全屬他所有,經調解委員會協調未果,蔡告陳佔用牆壁土地面積約1坪多土地。
兩人纏訟兩年,去年法院根據土地登記面積、相關證人證詞,判定蔡男敗訴,兩人相鄰的土地界址應以牆壁中心線為界,「一人一半」,但蔡不滿法院判決,認為擔任證人的戶政所測量員偏袒,去年底再告兩名測量員「偽造文書」,全案正由檢察官偵辦中。
雅潭戶政所指出,以此案為例,就算蔡男勝訴,法院判陳要拆屋還地,「牆壁重新打掉再蓋,不還是同一面牆嗎?」民眾實際使用上根本沒有差異。
雅潭戶政所測量科長邱國禎指出,過去土地價值未像現在值錢,民眾不會為了幾寸土地爭執,現在只要地籍線重測結果與舊的圖籍資料有落差,往往會對簿公堂,有時連地政人員都被扯下水。
邱國禎說,主因是台灣最早的地籍原圖在二次世界大戰被炸毀,目前各戶政所使用的地籍圖是日治時代根據破損原圖套繪的「副本」,使用90多年早已破損不堪,內政部雖以新的測量器材重測,但緩不濟急。
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台灣目前使用地籍圖沿用日治時代測量的圖籍資料,部份早破損不堪,且當時的測量技術老舊,許多民眾的地籍圖、土地登記資訊有錯漏不自知。
內政部為保障人民產權、杜絕經界糾紛,民國64年開始「台灣地籍圖重測計畫」,但牽涉土地數目眾多,各縣市地政單位每年僅能挑選人口、經濟發展快速區域重測,糾紛也因此而生。 (陳宏睿),