全台飆高溫，
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，熱氣發威讓人暑氣難耐，
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，綠蔭景觀也因此成為不動產一項重要的附加價值。台灣房屋智庫統計六大都會區電梯大樓產品，
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，林蔭大道周邊與區域價差變化，
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，發現價差最大是在台中市草悟道兩側，
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，電梯大樓價差比高達48.4%，每坪均價28.2萬元。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，台中草悟道由科博館開始，穿過公益路的藝文廣場，再接續到美術館長達3.6公里的藝術綠帶，結合樹蔭、綠地和戶外不定期推出的藝文活動。加上科博館、勤美誠品與美術館三大休閒空間的機能加持，沿線已有建商推出不少高價住宅，中古大樓單價「3」字頭不在少數，新成屋更直飆「5」字頭，與西區均價每坪19萬相較之下，草悟道周邊均價每坪28.2萬高出48.4%，拉抬力道強勁。
不過洪佩君也提醒，遊憩區都會有外來車擋道、假日交通擁塞、以及路邊車位難尋的問題，有意進駐草悟道附近的民眾要特別留意。
緊追在後的是新竹市公道五路價差比達44.5%，每坪26.3萬元；高雄市四維二、三路價差比31.2%，每坪22.7萬。桃園縣大興西路每坪23.6萬元，價差比19.2%，新北市三峽區學勤路每坪27萬元，相較區域均價價差比18.4%，而在台北市的敦化南路，也比區域均價硬是高出8.2%，每坪均價97萬元。，