收緊房地產 廣州交易量下滑 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，相比2015年1191萬平方公尺，
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，同比下降40%。土地出讓總金額664億元（人民幣，
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，下同），相比2015年932億元，同比下降29%。顯示廣州的土地政策有收緊的趨勢。大陸房價節節上漲，根據廣州合富輝煌3日發布的統計資料顯示，2016年1-11月，廣州土地成交總量715萬平方公尺，同比下降40%。其中，居住用地成交452萬平方公尺，占總量63%，相比2015年659萬平方公尺，同比下降31%；商業用地成交253萬平方公尺，占總量35%，相比2015年490萬平方公尺，同比下降48%。監測顯示，2016年上半年廣州政府及時調整供地策略及節奏，推定向出讓商業用地和周邊居住用地。廣州1-4月所推地塊全部底價成交，到5月土地拍賣才產生溢價。此外，廣州原定於12月26日出讓的商業和居住用地，7宗延期出讓、2宗中止出讓。合富輝煌市場研究中心總監馮佩雲分析，在本輪全國樓市上漲過程中，廣州通過控制好土地拍賣的節奏及地塊分布的靈活調控，使廣州樓價在四大一線城市中保持了比較理性的趨勢。據統計，2016年廣州一手商品住宅成交超過80%在周邊。目前，廣州在四大一線城市中的限購政策仍屬於非常寬鬆。分析認為，國家統計局發布的2016年11月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況資料增示，濟南、武漢、廣州、鄭州價格對比11月仍呈現上升態勢，12月，鄭州、武漢、濟南先後公布更為嚴格的限購政策，相比之下，廣州政策收緊的壓力正在加大。，