中環美利道地塊打破了開埠以來最貴成交紀錄，
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，成為「世紀地王」。（取材自維基百科） 分享 facebook 讓中港財團爭相搶標的中環美利道商業地皮，
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，由香港第二大富豪李兆基的恆地旗下耀基發展有限公司以近233億港元（約30億美元）奪下。每呎樓面地價逾5萬（約6000美元），
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，創下香港官地買賣成交總價及每呎樓面地價的新紀錄，
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，成為香港「世紀地王」。大公報報導，
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，超過20年無商業地供應的中環核心商業區，
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，加上樓市走勢配合，
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，市場對此地估值高逾200億元。上周截標時，
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，本港六大發展商，
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，長實、新地、會德豐地產、新世界及信置等，加上內地房企以獨資或財團方式群起爭逐此地。最終，地政總署16日公布，由耀基發展有限公司以最高標價的232.8億元投得地皮。總投資額逾260億元恆地副主席李家誠表示，集團主席李兆基及恆地在港從事地產發展超過半個世紀，對香港前景充滿信心，計畫將此地打造成繼中環國際金融中心（IFC）後，又一標誌性商廈；現時中區寫字樓需求殷切，空置率非常低，每呎租金可觀，投地價錢合理。項目預計於2022年建成，總投資額逾260億元（約33.5億美元）。「香港地王」中環美利道商業地，由香港第二大富豪李兆基的恆地搶下。（中新社資料照片） 分享 facebook 據報導，美利道地成交價是香港開埠以來最貴，此前「地王」是今年2月由合景泰富夥龍光地產合作投得的鴨洲利南道住宅地，成交價近168.56億元。美利道地皮可建樓面約46.5萬方呎計，每呎樓面地價約5萬64元，也刷新香港官地買賣的呎價紀錄。而現時全港最高的甲廈成交呎價約3.98萬元，相較之下，美利道地的地價，已超越現貨價約25%以上。第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國認為，中環真正頂級商廈難求，所以發展商才不惜高價爭地，無論是作為集團總部、買賣或收租投資皆可。批地後有商廈業主即封盤另據明報報導，中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，本地發展商出價進取，牽動本港商廈業主情緒，預計中區甲級商廈呎價將會有15%升幅。據代理透露，金鐘力寶中心有業主原以4480萬元放售其1600方呎單位，近日反價至4800萬元並獲準買家追價，惟美利道地皮開標後，業主選擇封盤不賣。代理預計，美利道周邊商廈的買賣將陷膠著狀態。，