男女購屋偏好大不同

隨著女性經濟自主能力提高,

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,有越來越多女性購屋族群浮現。台灣房屋智庫依照性別進行購屋偏好的調查,

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,發現男女喜好大不同。
購買房型來看,

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,男性依房型排行優先,

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,以三房排第一,

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,其次依序為四房、兩房、套房。女性購屋房型,

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,也以三房為最優先考量,

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,其次依序為套房、兩房、四房,

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,調查也顯示女性有偏愛套房的趨勢。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,男性購屋以成家做準備,必須考慮與父母同住,故格局需求偏大。女性雖也考慮家庭需求,但因為經濟能力有限,所以「先求有再求大」,以小宅為優先選擇。
生活氛圍部分,購物便利是兩性最在意的選項,女性也重視文教學區和都會時尚。而男性則期待生活周邊有綠地休憩,其次才考量文教學區。
張旭嵐認為,女性在乎子女教育品質,所以希望近學區;而男性則較為重視體能和戶外休閒娛樂,所以希望近綠地。
針對可以接受上下班通勤時間,男性23.9分鐘,女性20.1分鐘。張旭嵐表示,房價高漲,許多小資族被迫買在蛋白或蛋殼區,因此通勤時間增加。不過男性多半騎車或開車上下班,因此可以接受的通勤時間也比較長;女性除了摩托車,則以大眾交通工具為主。
張旭嵐提醒,購屋時考量通勤問題,若能妥善規劃運用通車時間,不管是閱讀書報或是公務聯繫,可以提高工作效率。因此,用較長的通勤時間換取更大的居住空間,是經濟實惠的選擇,還可利用通勤調整轉換上下班情緒。
她進一步建議,居住地和上班地距離較遠的購屋族,至少要規劃確認有兩種以上的交通方式,避免有臨時狀況無法應急。 為了解男女購屋和通勤習慣,台灣房屋智庫進行網路調查,從103年2月20日~103年3月5日進行調查,回收1340份有效問卷,在95%的信心水準下,樣本誤差正負2.95%。,

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