中央銀行今天舉行第2季理監事會,
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,外界預測可能解除豪宅貸款限制,
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,巢運發聲明強烈反對,
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,表示豪宅貸款限制是房市信用管制的最後防線,
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,撤守後將對房市交易正常化投下變數。巢運指出,
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,我國房市因資訊不透明、稅制不合理兩大因素,
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,價格存在龐大炒作空間,
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,加上購屋市場獨大,
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,租屋市場極度薄弱,非自用住宅及豪宅商品造成共伴效應,進而推升整體住宅市場泡沫,是今日整體房市出現價量嚴重失衡、去化困難主因。此外,市場不效率也使房市成為弱肉強食的叢林地帶,一般民眾就是砧板上的那條魚。在資訊透明化和稅制合理化實現之前,阻止資金氾濫、抑制炒作和囤積的房市信用管制措施仍是重要的補漏手段。巢運表示,今天是房市信用管制「最後防線」是否失守的關鍵時刻,巢運提醒央行和新政府,不能仰賴放鬆資金源頭來拚經濟,台灣的經濟發展不是靠投資客、炒作者所撐起,目前房市「量縮趨緩」、「價跌加速」已在發生,房市信用管制是保護金融系統的必要措施,央行不應任意撤守管制影響空餘屋的去化。近期台南及台北的房屋稅事件均顯示改革的反挫力量仍在醞釀,取消房市管制恐成為新政府改革潰敗的起點。,