行政院長賴清德（中）昨天在行政院接見全國中小企業總會理事長林慧瑛（左）等人，
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，聽取中小企業界建言。 圖／行政院提供 分享 facebook 行政院已於三月底核定都市型工業區立體化方案，
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，凡是位在都會工業區，
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，法定容積在百分之二四○以下，
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，可藉由新增投資、能源管理、捐贈產業空間、回饋產業空間或繳納回饋金等四方案，
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，最高獲得基準容積一點五倍的獎勵上限。經濟部工業局預估，
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，未來申請人依這個方案取得容積獎勵，
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，加計法定容積後，
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，以平均百分之三百進行估算，可增加的樓地板面積總計約一五○公頃（約四十五點四萬坪），增加員工總數近一點四萬人，提升總產值達約八四三億元。 官員透露，目前已有土城、樹林兩個工業區的業者積極爭取。土城工業區一九七五年建成，區內不乏國內知名上市企業，包括鴻海精密、鴻準、正崴精密、燿華電子等。樹林工業區一九七二年開發完成，原為木器工業區，後改成綜合工業區。經濟部盤點，扣除法定容積已大於百分之二四○的南軟、高雄臨海工業區等不適用本辦法，以及龜山等非都市土地，全台共有四十四個都市計畫工業區與科學園區適用這項優惠辦法。行政院長賴清德表示，這項方案的推動是政府解決產業「缺地」的三大策略之一。透過都市計畫工業區容積獎勵方式，加速工業區的更新與立體化發展，並導引企業新增投資、投入能源管理，不僅有助於短時間內提供都市型產業用地、增加土地使用坪效，也有利促進產業創新及節能，帶動國內外廠商加速投資台灣。為了防堵炒作漏洞，經濟部分別針對完成使用前、完成使用後提出配套措施。完成使用前（以取得使用執照及完成獎勵項目為準），申請人不得將其申請之權利義務轉讓予他人。取得使用執照及完成獎勵項目後，五年內未經中央（經濟部）或地方工業主管機關同意，不得將容積增量建物產權轉讓予他人。此外，回饋金未繳納完成者，不得將容積增量建物產權轉讓予他人。賴揆在去年「行政院排除產業投資障礙─缺地」記者會表示，「公有土地優惠釋出」、「政府開發之民間閒置土地輔導釋出」及「產業用地開發與更新」，是解決缺地三項策略，預計在二○二二年時，可以提供一四四二公頃用地。，