房產專家表示,
電商排名
,雖然近年實體店面掀起轉型,
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,不過還是有付租能力高的業者趁勢進場。據最新實價登錄網顯示,
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,台北市東區忠孝東路四段一間二樓店面,
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,由王品集團承租186.24坪,
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,房產專家表示,
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,該案每月租金100萬元,
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,換算每坪租金約5,
美國精品咖啡
,369元,
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,是目前東區實價最高的二樓店王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,位於台北市東區忠孝東路四段上的二樓店面租賃案,2015年8月起由外商銀行承租,承租面積為一、二樓,不過先前實價登錄資料僅揭露二樓的租金行情,每月68萬元、換算每坪月租金3,617元。 他分析,今年該租賃標的易手,轉由王品集團承租,不過每月租金達100萬元,換算每坪月租金為5,369元、租金漲幅提高48.4%,推測是因為先前外商銀行一次承租兩層樓,洽談租金時較有彈性。曾敬德指出,此次王品集團以每坪月租金約5,369元租下該物件,認為租金行情屬於行情價。,