冠德董事長馬玉山。 記者陳美玲／攝影 分享 facebook 冠德建設（2520）昨（16）日舉行股東會，
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，董事長馬玉山表示，
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，房地產從第2季市場表現來看，
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，市場景氣沒有再惡化，
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，接下來可望逐步回溫。冠德集團將在下半年和明年各推出至少200億元新案，
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，其中北市信義計畫區豪宅案「冠德信義」，計畫明年春天登場。馬玉山指出，以今年第2季市場交易表現來看，市場沒有再往下，並呈現持平狀況，這是一個好現象，代表房市沒有再惡化；接下來不動產市場交易量有望逐步回溫，經過近二、三年打底，有機會在今年確立市場底部。冠德建設股價昨日收在18.2元，上漲0.1元。搭配房市買盤回籠潮，冠德下半年將加大推案，總計將推出五大案、總銷逾200億元。冠德總經理洪錦欽表示，預計8月先推出三重總銷11億元的「冠德天晴」，新店90億元大案「冠德新殿」規劃9月推出，兩大案均將推出28至45坪左右產品。洪錦欽指出，新莊將祭出兩大新案，包括總銷70億元的「中原B」和21億元的「中原D2」，預計10月兩案將聯賣；總銷32億元的「羅斯福路案」將在10月登場、採邊建邊售，總計下半年推案量達224億元。馬玉山強調，在今年房市有機會完成打底下，明年房市買氣可望優於今年，位於台北市信義計畫區的指標豪宅案「冠德信義」已送件申請使用執照，總銷初估破200億元，預計今年底拿到使用執照、明年春天進行銷售，成為明年推案重點。近期市場讓利案頻傳，洪錦欽表示，手中餘屋不到20戶、案量僅七、八億元，成屋餘屋壓力不大，不會跟進市場降價策略；至於今年公司業績，除了「君閱」成屋案持續銷售外，「愛閱」、新莊副都心「冠德風尚」、「冠德天御」將完工交屋，挹注今年營運。馬玉山談話重點 圖／經濟日報提供 分享 facebook，