萬達倫敦土地 富力、中渝接手

英國上市房地產公司St.Modwen日前公告,

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,已完成倫敦九榆樹廣場(Nine Elms Square)土地互換合約,

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,消息人士指出,

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,大陸富力地產和中渝置地在這筆交易最後階段,

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,聯合接手了萬達集團此前欲在英國倫敦購入的這項開發案。澎湃新聞網報導,

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,接近交易的人士指出,

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,今年1月St.Modwen和Vinci委託JLL以6.16億英鎊(約新台幣245億元)的價格,

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,公開招標出售倫敦九榆樹廣場土地。而萬達此前已經和St.Modwen簽訂了交易合約,

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,並進行了正式交換。由於萬達本身的原因,合約交換後這筆交易就進行了移交;而富力地產和中渝置地都正有意接盤,最終這筆交易歸屬於富力和中渝。彭博資訊報導,富力財務主管Michael Lee證實了此次收購並表示,這筆交易是在過去兩到三個星期內進行的,目前已支付了款項。同時富力和中渝還在商討,萬達是否可繼續參與營運。英國房地產雜誌Estates Gazett報導,萬達在交易完成的最後時刻,轉讓了以4.7億英鎊(約新台幣188億元)價格,收購倫敦九榆樹廣場大型開發案給富力地產。這也是今年以來富力地產與萬達的第二次合作。7月19日,富力以人民幣199億元(約新台幣895億元),相當於近六折的價格,買下萬達旗下大陸76家城市飯店的權益,以及煙台萬達70%的權益。這筆交易的另外一方中渝置地,在英國也有多處房地產。今年1月中渝以約2.9億英鎊(約新台幣115億元),買下位於倫敦帕丁頓火車站附近的One Kingdom Street辦公大樓後,5月中渝再次斥資11.35億英鎊(約新台幣455億元)買下位於倫敦金融城最高樓刨奶酪大廈(the Cheesegrater)的全部股權。不過,目前接手項目的兩家公司尚未公告這筆收購。按照香港證券交易所的準則,如果涉及資金交易,即使只占10%的比例,規模較小的中渝置地,也必須要披露這筆交易。,

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