東洋廣場興建六星級潔西艾美酒店，
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，現正施工。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 花蓮前縣長傅崐萁任內以近11億元標售市區精華地段東洋廣場近2500坪土地。代理縣長蔡碧仲昨公開標售過程，
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，最早估每坪70萬、總價17億元，
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，3度流標後，
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，由新竹一名建商以10.52億元得標，
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，縣府卻另立協議書加嚴規定，
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，建商選擇解約，
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，到第5標由現任買家、「河南王」王任生之女得標，
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，得標價10.91億元，比前標多4千萬元。花蓮縣代理縣長蔡碧仲昨公布前縣長傅崐萁任內東洋廣場土地招標紀錄。 記者王燕華／攝影 分享 facebook 媒體詢問過程是否違法？有無公務員涉及弊端？蔡碧仲語帶保留說，因議員踢爆此事才公開供外界檢視，「若有行政責任我們會處理，媒體報導後，有司法機關會看，如果過程有涉及刑事的部分，他們會偵辦。」 國民黨質疑：連串批傅 試圖影響選情國民黨花蓮縣黨部昨發聲明，質疑代理縣長此時毫不避嫌的作法，難免讓人有假借行政力，欲將舊案引導成弊案疑雲，近一個月來一連串批傅，實則與民進黨候選人劉曉玫裡外呼應，若非試圖以「打傅牌」影響徐榛蔚選情，何需如此？縣府紀錄，俗稱東洋廣場的花蓮市明義段398地號，100年6月起8度查估地價，當時花蓮兩家事務所分別估算每坪69萬、65萬餘元。但從民國100年底，台北、桃園幾家業者及縣府財產查估小組估算都在40萬到46萬元間，其中桃園誠立事務所101年10月的估價甚至不足33萬元。花蓮縣代理縣長蔡碧仲昨公布傅崐萁時代東洋廣場5度標售紀錄。圖／縣府提供 分享 facebook 東洋廣場土地估價過程。圖／縣府提供 分享 facebook 縣府從101年4月起招標，連同當年5、9月3度招標，底價從17億元降到15億、13億元，均流標；11月4度招標，新竹楊姓建商以高出底價約6千萬元的10.52億元得標，當時王任生以英屬維京群島商萬利泓公司台灣分公司名義開價10億元未得標。楊得標後，縣府以「怕圈地養地、保障全民最大利益」為由，由傅崐萁召開臨時主管會議，決議要求建商20天內簽訂「開發利用協議書」，楊認為不合理拒簽，並同意廢標。102年4月再由王任生女兒王筱卿的卿蓬公司，以底價10億9102萬餘元得標。卿蓬得標後兩個月，縣府修正「都市計畫容積移轉審查許可」，東洋廣場納入適用，卿蓬申請並辦理容積移轉，容積率提高到480%，斥資50億元打造超六星級潔西艾美酒店，正施工中。蔡碧仲表示，東洋廣場就像「皇冠上的一顆鑽石」，不一定要一次賣斷，也可考慮BOT，且縣府未預先納入查估，都市計畫容積轉移審查許可修正後，東洋廣場也可適用，以致地價被低估，將追究行政疏失及責任。，