銀行推出的房貸商品百百種，
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，但很多是鎖定特定族群，
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，例如穩定收入的公教人員、企業中高階主管，
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，以及首購年輕人，
系統建置
，各行庫比拚利率及優惠條件，
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，其中青年安心成家貸款、公教人員房屋優惠貸款首期利率大多下殺1.6%以下。不論公股、民營銀行都想搶穩定又高收入公教人員房貸這塊大餅，
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，其中台銀築巢優利貸，凡是公營事業機構編制內的員工，不包括軍職、試用、約聘僱及非現職人員，就可享有機動利率1.56%的優惠。 民營行庫中信銀也祭出公教員工購屋優惠貸款，與台銀築巢優利貸一樣，祭出1.56%的機動利率，專供公教人員，且都是一段式利率，也就是說申辦後，即可享有長達30年1.56%優惠利率，不過，因採機動利率，會隨央行升降息有所變化。針對首購族，由財政部主導八大公股銀行承作之青安貸款，今年起將延長兩年至2020年，現採「混合式固定利率」或「機動利率」二擇一，今年起機動利率中，新增一段式機動利率1.68%，提供更多方式讓首購族選擇。，