值千億 台塑大樓擬都更

台塑集團九人小組昨天決議,

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,進一步研議台塑大樓都更案;台塑集團主管說,

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,九人小組是台塑集團最高決策機構,

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,昨天的「決議」,

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,代表啟用卅八年的台塑總部大樓將進行都市更新,

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,但仍須與台塑總部大樓其他業主商討後,

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,才能拍板定案。
不動產業者評估,

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,台塑總部大樓都更後,總價值將超過千億,極可能成為國內金額最高的地主自辦都更案。
資料顯示,台塑總部大樓基地面積近六千坪,都更後,樓層高度將從現有的十三層拉高為廿四層,樓地板面積也從三點五萬坪增至四點五萬坪。
台塑總部大樓是台北市敦化北路地標大樓,隨著松山機場成為兩岸直航門戶,鄰近松機的敦化北路門牌更顯珍貴,日前開幕的東方文華酒店,就位在台塑總部大樓斜對角。
九人小組昨天開會聽取總部都更規畫,會後台塑集團總管理處發布新聞稿說明會議結果,「有關台塑大樓都更案,經向行政中心委員報告,各委員指示,須再進一步規劃研議。」這分聲明攸關台塑總部逾千億元都更案,但加計標點符號,全文只有卅七字,十分低調。
台塑主管表示,台塑總部大樓都更目前只是確定方向,還沒跟其他業主討論,必須尊重其他業主的意願。台塑體系目前持有台塑總部大樓百分之六十八的土地,其餘土地持有人包括理律法律事務所等,占百分之卅二。
台塑總部大樓房客除台塑四寶與理律等公司,部分王家成員也住台塑大樓內。依台塑集團的都更規畫藍圖,改建後的廿四層新大樓,低樓層是辦公樓層,高樓層規畫為大坪數住宅。
台塑預估,總部都更可能費時十年,改建期間必須另覓辦公場所安頓七千多名員工,工程相當浩大,改建後,集團總部仍會搬回原址。,

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