桃園市龜山區金山社區（左）、光峰社區（右）海砂屋都更審議過關，
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，都更往前邁一大步。 記者鄭國樑／攝影 分享 facebook 桃園市龜山區金山、光峰社區海砂屋都更案昨天通過，
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，是桃園市首例審議通過的民間自主更新案，
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，社區重建往前邁進一大步。住宅發展處處長莊敬權指出，
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，金山及光峰社區73年申請建照，
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，屋齡已逾30年，
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，先後於106、107年鑑定為海砂屋，社區決定自辦都更，分別成立更新會辦理重建作業，市府也協助向中央爭取補助。 金山與光峰更新會今年1月、6月先後報請都市更新計畫，社區屋主同意比率都超過8成，在辦理更新計畫期間，金山社區8月19日發生住戶樓板崩塌事件，市府協助緊急租屋及臨時支撐因應，並積極加速更新案審議流程，經歷公開展覽、府內審查及聽證等作業，終於在昨天審議通過。住宅發展處副處長邱奕聖說明，金山及光峰社區預計明年上半年可公告都更計畫，所需資金可在都市更新事業計畫核定後向銀行辦理建築融資，後續由更新會擬具權利變換計畫，依都市更新條例規定完成公開展覽、聽證及審議等程序，預計2年內可取得建築執照，市府也會協助社區辦理各階段審議作業，協助居民完成社區重建。邱奕聖說，社區房屋所有權人希望更新後的坪數能大一點，負擔少一點，這些都要在製作權利變換計畫書的時候充分溝通，市府會持續積極輔導，在所有權人達成共識後協助盡快取得建照，目前光峰社區75戶、金山社區35戶，預估取得更新的建照後以110年施工計算約兩年可以完工。，