上海地產再飆 一日誕生「三地王」

上海一天內出現三塊土地交易,

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,且均創下區域價格 「地王」,

排名系統

,讓業界一片驚呼。地產界認為,

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,一線城市土地市場如此火爆,

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,恐將引發新一輪調控。上海證券報報導,

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,17日上午11時,

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,融信中國以人民幣110.1億元取得合併後的新靜安區中興社區兩幅地塊,樓面價每平方公尺人民幣10.03萬元,溢價率139%,成為中國土地成交史上單價「地王」。同日下午14時,中駿以總價人民幣6億獲得青浦區徐涇鎮徐南路北側土地,溢價率165% ,樓面價每平方公尺人民幣4.5萬元;下午15時,建發、中糧、首開聯合體以人民幣67.9億競得寶山區顧村土地,溢價115%,成交樓面價每平方公尺人民幣5.37萬元,均創造了區域價格 「地王」。最受關注的是屬於內環的新靜安地塊。上午9點半開拍後,包括萬科、龍湖、保利在內的18家房企圍繞標的近兩個小時420餘輪搏殺,才被拍賣後段殺出的融信以人民幣110.1億元拿下。對於不太關心房地產的普通公眾而言,融信的名字可能還較為陌生。從福建起家的融信中國成立於2003年,今年1月13日在港交所上市,屬於百強房企中的後段班。根據克而瑞統計,今年上半年融信的銷售總額為人民幣174.1億元,位列全國第28位,2015年融信銷售收入達人民幣295億元,位列全大陸29位。與上市同期,融信今年將總部從福州搬至上海,而且從今年起,融信在上海頻頻搶地:人民幣9.8億元拿下青浦區地塊,人民幣31.55億拿下新江灣城地塊,此次又耗資人民幣110億拿下新靜安地王。根據中原地產統計數據,截至8月16日,融信今年獲取土地數量13塊,拿地總價逾人民幣235億元,如果加上8月17日的拍地支出,融信今年拿地金額已超過345億元,拿地金額躋身全大陸前五位。,

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