住商不動產企研室主任徐佳馨說，
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，屋主若擔心被不肖房仲欺騙，
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，可先利用內政部的「實價登錄網站」，
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，查詢周邊成交行情，
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，或找多家房仲報價，
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，才能避免房子被「賤賣」成為冤大頭。
徐佳馨說，
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，不動產交易時賣家被房仲夥同「人頭買家」欺騙的狀況時有所聞，
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，根據「不動產經紀業管理條例」房仲業者不能隱瞞真實交易資訊，
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，若以「低買高賣」賺差價，得全額退還差價加利息，還得挨罰。
她建議，屋主可先到實價登錄網站查詢成交行情，開價時才不會低於市場行情；屋主也可多找幾家房仲開價。
市面上房仲業者很多，徐佳馨建議有意賣屋者，還是找「較大品牌」的公司，除制度較完善外，若遇到投機取巧的業務，蒐證後向公司申訴，公司顧及品牌形象，比較願意出面調解。
另有資深房仲指出，黃婦和固定房仲簽「專任約」，雖由專人售屋、比較積極，卻有資訊不足的隱憂；賣家可找兩到三家房仲簽「一般約」，讓多家房仲銷售、競爭。，