誠品生(2926)旅館事業誠品行旅今年與台北文創改為以租約合作方式,
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,誠品支付場地費,
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,住房營收自負盈虧,
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,目前平均房價8,
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,000元,
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,共104間房間,
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,扣掉場租費,
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,營收可期。在誠品生輕資產策略下,
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,誠品行旅館前年處分相關資產給台北文創,包括內部裝修設備、動產設備及存貨處分,總交易金額5.1億元,誠品生成為「被委託」經營誠品行旅的角色。台北文創執行長劉麗惠日前曾表示,今年台北文創與誠品行旅將改為以租約合作方式,誠品支付場地費,住房營收自負盈虧,將可減輕台北文創的營運壓力。誠品生昨(22)日股價收185.5元,下跌8.5元誠品生指出,租約方式仍跑行政流程作業,須由台北市政府核可後才能生效,至於自負盈虧是否比委託管理更佳,誠品生表示誠品行旅主要營收確實取決於住房率,團隊也正努力提高住房率中,只是對誠品生來說,旅館營收對集團影響不大;採取租約模式,可讓品牌可更完整的呈現。至於目前住房率,誠品生表示,旅館位置可清楚看到台北101大樓,視野不錯,因此假日住房率表現佳,跨年、過年等重要節日皆為滿房,平日住房率也逐漸攀升,希望能在旅館環伺的信義區中獨樹一格。台北文創從去年要求與誠品行旅終止合約,到現在取得雙贏模式,台北文創為房東角色,不需擔心住房率,導致公司虧損;對誠品生而言,經營旅館自主性更高,自負盈虧,若營收能超過房租,也可自行支配利潤。,