新北房市去年交易6萬棟 5年新高

新北市地政局統計,

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,108年度新北市房市交易總移轉棟數約6萬棟,

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,創近5年來新高,

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,其中去年底交易移轉棟數以鶯歌和新店區增加較多,

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,除因鳳鳴國小、新店捷運站周邊有新成屋,

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,鶯歌的中古屋市場交易也相對活絡。地政局表示,

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,去年12月房市交易移轉棟數共計5754棟,

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,較去年11月增加702棟,增加幅度13.9%。鶯歌增加275棟,其中142棟是新成屋移轉棟數,其餘是受中古屋市場交易影響,增加133棟,鶯歌雖是新北市蛋白區,恰巧近期有大批新建案完成移轉,為此次增加件數較多原因。 新店區去年12月房屋移轉,較上月增加136棟,地政局表示,此次單純新成屋增加,未受到新店央北重劃區(圖)影響。圖/新北市府提供 分享 facebook 新店區較上月增加136棟,主要因新成屋移轉增加,由於新店市區範圍不大,離捷運新店站不遠,新成屋都在附近,交通便利、生活機能高,成為數量增加主因;地政局表示,此次單純受新成屋影響增加,未受到新店央北重劃區影響。地政局指出,108年度房市交易總移轉棟數為近5年來新高,共計6萬35棟,相較107年增加3351棟,增加幅度為5.91%,主因是整體景氣平穩,房屋交易量增加,雖然新北人口增加多少會有關係,但主要仍受景氣好壞影響交易量。地政局表示,以105年度舉例,當年受房地合一稅影響,民眾對制度的不確定因素,導致房市交易總移轉棟數僅4萬2729棟,交易量較前一年減少7678棟,增減幅度少15.22%,隔年106年度,民眾因了解狀況,對於新的制度有一定程度了解,也讓交易狀況回到一般平穩狀態,總棟數提升到5萬2200棟,增加9251棟,幅度增加21.63%。,

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