都市更新協期協商窒礙難行，
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，通常是因為建商和住戶的不信任、估價師專業地位未受尊重，
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，導致都更進行的難度倍增，
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，也突顯國內並無一個可被各界信賴的專業顧問機構的問題。玄奘大學財務管理學系副教授花敬群認為，
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，如果不建立專業公正的顧問機構，
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，都更走不快，更應推動都更技師的專業證照。
目前不動產領域中最難考的估價師，卻最不受重視，估價報告為配合業主，易流於圖章背書的角色。花敬群也建議，除了各地方政府培訓的社區規劃師外，政府應加速推動「都更技師」的培訓，並且如不動產經紀人、估價師變成國家考試的專業證照層級，建立在都更領域的專業和公信力，才有助於都更實施者和住戶間，互不信任的問題。，