港股導航／內需消費股 發燒

受惠於深圳市政府近期將審批前海《土地出讓暫行辦法》等土地政策，必買年貨，並與三大地主協商已出讓土地營運方案，年菜推薦，激勵金融及地產股上漲，創業加盟網，港股維持在19個月高點附近，客製化網頁，終場香港恆生指數上漲0.29%至23658.99點，台中網頁設計，國企股指數則上漲0.58%至12196.74點。
統計局發布去年12月70個中大城市住宅銷售價格的變動情況，網購年菜，與11月相比，有54個城市的住宅價格是上漲的，已經是連續第7個月價格上漲數量超出下跌數量，尤其是一線城市房價明顯回暖，惟漲幅均未超過1.2%。
房市銷售回暖已帶動開發商資金情況大幅改善，不過受限於短期之內難以見到全面性政策放寬，預期全國房價應不致於出現大幅飆漲的情況，但仍可維持穩定增長態勢，建議佈局方向還是以財務狀況佳的中大型地產商為主。
近期公布的經濟數據出現回穩的情形，尤其大陸第4季經濟成長率達7.9%，為兩年來首度加速成長，零售銷售更是成長逾15%，顯示投資人對大陸經濟成長具備一定的信心，加以今年1、2月為消費促進月，預期可帶來一定的增長幅度，從價值面來看，大中華股市目前本益比仍相對偏低，投資人仍可佈局內需消費為主之相關產業，以掌握大中華股市長線漲升行情。
（作者是富蘭克林華美中國消費基金暨中華基金經理人），