商用不動產與住宅市場行情走勢脫鉤,
,戴德梁行台灣區總經理顏炳立昨(9)日表示,
,這波房市反轉,
,商用不動產價格僅呈現緩跌格局,
,主因市場供貨少,
,在供需失衡狀況之下,
,以致市場交易量少,
,價格無太大震盪。顏炳立指出,
,國內商用不動產市場沉寂許久,主要是因為「貨太少」。由於市場低利率,很多大型投資方手中一大堆資金都不知道要放在哪裡,而在精華地段擁有優質不動產標的的持有者,也抱持著「賣掉了就買不回來」的心態,在賣方沒有出脫手中資產的必要性,買方又在市場上買不到貨,市場供給量減少,造成供需失衡的情況,商用不動產交易量怎麼可能會放大。顏炳立強調,雖然海外投資報酬率可達4%,但這一波英鎊貶值,大型投資方的投報率卻因此又被匯率吃掉,現在國內出現整棟單一產權大樓的標的,正是符合壽險業者的需求,就看魚群(壽險業)會不會點火了。,
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,受到折舊攤提增加影響,
,單季每股稅後純益降到0.84元,
,季減和年減幅度各逾五成。宜特今年前三季營收是17.58億元,
,年增一成,
,毛利率有31.11%,
,優於去年同期的28.8%,
,但歸屬母公司稅後純益為2.1億元,年減18.6%,每股純益4.14元。宜特9月底應主管機關要求,提前公布7月和8月自結財報,昨日公告完整的第3季財報,因擴大資本支出、導致折舊攤提增加影響,造成單季獲利下滑幅度較大。根據宜特公告,第3季合併營收5.93億元,較上季減少2.7%,比去年同期增加8.3%,單季毛利率為27.69%,比上季顯著下滑4.31個百分點,因此獲利降到0.43億元,季減和年減幅度都是五成,每股純益僅0.84元。宜特表示,隨著先進製程材料分析需求持續增溫,以及中國大紅色供應鏈龐大商機,為了因應後續廣大的品質驗證與材料分析需求,與明年更精實且重要的策略性布局,因此持續擴大資本支出,才會造成第3季的成本提高。,
針對全球872間動物園和水族館的研究顯示,
,動物園不顧保育需求,
,偏好飼養大型、聰明、外表吸引人的動物,
,如熊貓、大象、長頸鹿,
,較少飼養外型不吸引人的動物,
,沒有一家動物園飼養短耳野兔、金鼴鼠、鼠袋鼠。(PTI),
,,
,
,
行政院長江宜樺今(九)日與青年創業家座談時表示,
,希望打造台灣成為活潑有力的創業生態體系,
,鬆綁不利新創事業的法規,
,並且引入國外的團隊,
,與青年激盪出精采的火花,
,讓台灣真正成為一個國際型的創業聚落。
行政院發言人孫立群說,
,江宜樺與青創家系列座談以國際知名的TED TALK為靈感,
,展開「院長與青創家」系列座談,
,其中的「X」代表院長與各種青年組合的可能性。
孫立群說,青創家除對既有政策提出建言,更時常有令人驚喜的發想,例如前一次會議中曾有青創家提出把政府計畫的關鍵績效指標設為「BE AWESOME」,而不是死板的數字、金額或人次,希望讓政策的成果超脫冷冰冰的數字或指標,讓人民有所感受,也能更簡化創業家申請政府資源的行政負擔,引起在場與會者的廣泛共鳴。,
苗栗縣政府負債四百多億元,
,下屆縣長上任第一天就必須面對,
,縣長選舉6名候選人一致認為開源節流的必要性,
,他們各提政見主張,
,改善縣府財政。
國民黨縣長候選人徐耀昌認為「財政收支劃分法」及統籌分配稅款不均,
,首要之務修改「財政收支劃分法」及統籌分配稅款,
,開源部分,
,善用沿海風場及卓蘭太陽能光電區和民間合作開發光電產業,
,並針對縣府空間可多元利用、擴展縣營事業。
節流部分,
,必須改善支出結構,地方建設與公共設施維修工作,透過「認養」或「志工」的方式節省開支,另外針對人事成本的開銷,也須重新檢討,避免不必要開支或建請中央支援。
無黨籍縣長候選人康世儒說,他上任後,將著手解決土地繼承持分問題,讓閒置荒廢土地活化,也將解決都市計畫內,公設地未被徵收的土地,還權於民。
節流部分,他將審慎審核每一筆支出、善用人事,苗栗硬體建設大抵完成,他將致力利用地方自己的預算,促進苗栗「軟實力」,且不辦無謂的煙火式活動,盡量「小而美」。
無黨籍縣長候選人江明修主張成立財政改革委員會,中央地方財政收支劃分必須更合理,將串連其他弱勢縣市首長與立委,推動中央修法,清理公有土地與房舍,促進閒置空間再利用,公共服務由政府與社會企業、非營利組織、志工團體合作規畫、運營,此外,力求財政透明,開放人民參與評估公共建設優先順序,並檢討煙火式活動。
至於無黨籍縣長候選人陳淑芬若當選,她要推動財政開源,清理既有公產與收成,回饋金挹注財政,此外,其他候選人政見內所提意見,當選縣長後,經縣府評估可行性採用。
無黨籍縣長候選人曾國良則說,他將促進招商及引進外資,以發展科技及生技產業為主流,促進就業與提升收入,還有縣境河川疏濬工程產生的砂石利益,全面回歸縣庫,挹注18鄉鎮市與弱勢團體。
至於節流部分,諸如施放煙火、國際藝術季等大型活動不必再辦理,還有近來縣府舉行的建設成果發表也是浪費公帑的活動,能免則免。
民進黨籍縣長候選人吳宜臻表示,一方面杜絕嘉年華表演作秀的虛耗浪費,嚴格控管節慶活動必須在「自給自足」的前提條件下才核准辦理,再透過「績效管理」的評比競賽,獎勵業務單位結合文化、創意、觀光、地方產業創造盈餘。
此外,節流、杜絕浪費關鍵在行政與監督的公開與透明,未來縣府不僅不浪費縣民一分血汗錢,更要讓鄉親們「頭路找得到,生意很好做」,並效法新加坡每年年終還能分紅利給鄉親。,
兆豐金控(2886)兩家主要子公司兆豐證券、兆豐票券,
,明天上午將分別召開臨時董事會,
,通過新任董事人事案並辦理交接。原任兆豐票券董事長劉大貝,
,明天將走馬上任兆豐證券董事長,
,遺缺由兆豐票券總經理王起梆內升接任。
兆豐金控今天例行董事會,
,已經改派兆豐證券董事代表人,
,由劉大貝出任,
,以利今天兆豐證董事會選任劉大貝為新任董事長,
,兆豐票券部分,
,因為王起梆原本就是董事代表人,因此劉大貝改派後遺缺暫不處理。,
由於香港行政長官(特首)梁振英4日晚間發出最後通牒,
,要求6日恢復社會秩序。香港警方5日下午也揚言「採取行動,
,恢復秩序」後,
,和平占中人士與學生決定傍晚撤離中環與旺角部分地區,
,包括特首辦公室,
,向政府釋出善意。
本周末多方同時傳出消息向佔領學生發出緊張呼籲,
,希望他們撤離,
,因為擔心運動會被流血鎮壓告終。香港多所大學的校長就向學生發出公開信,以學生安危作出發點,希望他們離場。
兩派人馬衝突加劇
香港警務處公共關係科總警司許鎮德下午指出,旺角占領現場仍有兩批持不同意見的人衝突,要求在政府總部外和旺角的占領者盡快移除障礙物,否則警方會採取必要行動,恢復秩序。
在香港遍地開花的雨傘革命佔領行動,形勢在上周五出現急劇變化,在旺角鬧市街頭的佔領據點,遇到大量的反佔領人士有組織性的暴力衝擊,不單毀壞物資站的帳篷,同時向支持佔領的人士拳打腳踢,多名市民頭破血流受傷。
暴力事件未有嚇怕佔領的市民,反而激發更多人參與抗爭。在周六晚上金鐘的集會現場,續有逾十萬市民出席晚上的集會。一向關心社會事務的香港音樂人何韻詩及填詞人林夕,就牽頭製作了為今次雨傘革命而寫的新曲《撐起雨傘》,希望藉音樂鞏固參與這場運動的青年之意志。
安全考量呼籲撤離
跟香港政務司司長林鄭月娥非常熟絡、有香港民主黨「大腦」之稱的學者羅致光教授先向佔領者發出「含淚」呼籲,請求大家立即撤離;曾參選特首的前政務司司長唐英年也發聲明,呼籲學生及其他示威人士立即撤離,以確保個人安全;天主教香港教區榮休主教陳日君亦呼籲在各據點留守的市民撤退,保存實力,有需要時再回。
另外,香港司法界殿堂級人物、終審法院首任首席法官李國能也發表聲明,指學運初步目的已達,呼籲學生立即撤離,免人身安全受危險。
必要時下令鎮壓?
由於香港警察已把包括催淚彈及橡膠子彈等彈藥運送到被圍堵的特首辦公室內,都令外界憂慮,在有需要時,特首梁振英會下令警察開槍以鎮壓及驅離留守的群眾。
面對鎮壓陰霾,有在金鐘及特首辦公室外參與佔領的大會義工,就決定先撒回金鐘去支援大會,但由於現時運動而演變成一場自發運動,不少群眾都不受大會指揮,故現場續有人不理撤離決定,堅持留守在馬路範圍繼續抗爭。
至於警察是否會有所行動?因6日是周一正常的工作天,若然警方決定「清場」,相信最遲在凌晨時份將採取行動,但觀乎現場留守民眾仍然甚多,屆時若群起聲援,勢令情況更一發不可收拾。
【更多精采內容,詳見】,
台灣服裝設計師沙布喇.安德烈受邀出席2018越南時裝週,
,他表示,
,比起歐美五大時裝週,
,新興的城市剛起步、機會多,
,對經營品牌層面而言,
,更容易被看見。2018年越南時裝週開幕前的12小時,
,位在胡志明市統一宮附近的一座室內體育場內,
,絲毫感覺不到這裡的時尚氣息。 工作人員還在搭台,後台的設計師還在做最後的剪裁修飾,模特兒依照身型試穿服裝,怎麼樣都無法想像12小時後,運動場外的星光大道已擠滿人潮。媒體陸續到場,越南名人為了吸引焦點,戴上超大型粉紅色羽毛帽,或是穿著剪裁合身的設計師品牌洋裝,展現窈窕曲線,鎂光燈閃個不停,這場時尚伸展台大秀,倒數計時開始。越南時裝週由黎莊(Le Thi Quynh Trang)創辦,她原先是節目製作人,2010年取得美方授權,在越南推出「越南超級名模生死鬥」(Vietnam’s Next Top Model),節目推出後受到歡迎,至今播出7季,之後「決戰時尚伸展台」(Project Runway Vietnam)越南版也推出,透過節目培養越南時尚設計人才,2014年舉辦越南時裝週,2016年擴大在胡志明市辦春夏展、河內市辦秋冬設計師甄選。黎莊受訪時表示,越南主要出口紡織成衣,製造業強大,這幾年她靠民間力量舉辦越南時尚產業,每年也吸引義大利、以色列、香港、南韓、法國等買家,「越南雖然是個時尚新興市場,但我相信會成為亞洲下一個時尚潛力國。」有別於歐美五大時裝週的成熟,越南時裝週仍有進步空間,不過沙布喇.安德烈卻認為,相較五大時裝週的既定行程和模式,許多買家幾乎是各就各位,只看已經下單過的品牌,「我反而更想去新興的城市,因為剛起步,機會更多」。首次到越南時裝週,沙布喇給了好評價,尤其是後台貼心配有裁縫車,讓設計師可隨時修補,另外則是人力配置齊全,照顧到設計師的需求。而他也觀察到,這幾年越南也慢慢在培養時尚族群,願意透過消費參與時尚文化。黎莊對沙布喇的服裝印象深刻,「他在現代服裝裡結合了傳統元素,這和越南時裝很相似」,黎莊也希望未來有更多台灣設計師能來參加。,
投入花蓮區漁會經營已18年的總幹事王鐙億,
,帶領漁會年年獲得績優漁會評鑑,
,但卻於4月22日無預警遭漁會理事會解聘,
,引起各界關切。花蓮縣議員昨天紛紛聲援,
,希望農業處盡力協助。縣議員李秋旺、笛布斯.顗賚、魏嘉賢、王燕美、游淑貞及邱永双等人針對王鐙億被解聘一事,
,質疑漁會在臨時動議中提案解聘總幹事的適法性。王鐙億於4月22日在漁會理事會的臨時動議中,
,理事林阿爐以因為王鐙億不尊重理事會為由,
,提案解聘王鐙億,獲7比2表決通過。縣農業處處長羅文龍表示,王鐙億自民國87年起擔任花蓮區漁會總幹事迄今,遭臨時動議提案被解聘,依農會法規,人事遴選、解僱等在臨時動議中提案是無效的,會先了解漁會是否比照這條法規;花蓮區漁會理事會在臨時動議中提案解聘總幹事屬全國各區漁會首例,縣府已就其適法性向中央請示。,
2019年是大陸官方推出跨境貿易人民幣結算試點的第十年,
,人民幣的國際地位逐漸提升,
,人民幣跨境使用逐步擴大,
,成為各類市場主體的新選擇,
,中國人民銀行(大陸央行)總結十年來的進展,
,定調五大成績。國際金融危機爆發後,
,主要儲備貨幣匯率出現劇烈波動,
,在這個背景下,上海等五個大陸城市於2009年7月率先啟動跨境貿易人民幣結算試點,人民幣國際化正式啟航。 經濟日報提供 分享 facebook 人行副行長潘功勝認為,人民幣國際化是在市場驅動下水到渠成的過程,切實發揮服務實體經濟的作用,過程中並沒有採取特殊或優惠政策,而是鼓勵人民幣與其他國際貨幣公平競爭。中國社會科學院世界經濟與政治研究所國際金融研究中心主任高海紅表示,回顧這十年,人民幣國際化經歷三個階段。第一階段是從2009年到2011年的起步階段,特徵是政策驅動。第二階段是從2012年到2015年,特徵是資本項目自由化出現時間表,為投資人穩定預期。第三階段是自2016年以來,人民幣國際化進入常態期。人行宏觀審慎管理局局長霍穎勵指出,十年前,上海開始實行第一筆結算,到目前為止,人民幣在跨境使用中的政策,在基本上已經沒有任何限制。十年來,人民幣國際化發展最大的特點之一,就是在金融市場開放過程中推動人民幣的跨境使用。霍穎勵認為,人民幣國際化是一個放鬆管制的進程。監管部門只能把限制取消,在公平條件下讓企業能夠實際得到好處,而不是取代別的幣種。人行去年12月20日召開人民幣國際化工作座談會,會議總結了人民幣國際化十周年來取得的進展。中國銀行研究院研究員王有鑫認為,十年來的五大成績一是計價貨幣功能逐步呈現;二是支付貨幣功能穩步增強;三是投融資貨幣功能不斷深化;四是金融交易功能大幅改進;五是儲備貨幣功能明顯提升。,