標籤彙整:高雄二胎房貸利息

生策會 籲快修生技條例

生策會昨(26)日表示,

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,新政府上台後,

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,副總統陳建仁選前承諾修訂的生技產業條例,

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,迄今未排入議程,

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,加上陳建仁領軍今年10月要展開的生技策略諮議會議也未聞聲響,

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,希望政府盡快實踐承諾。新政府上台,

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,「五大創新產業」政策為全民關注焦點。生策會盤點新政府選前承諾推動的生技政策,

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,迄今「只聞樓梯響」。去年12月14日生物經濟高峰論壇,陳建仁曾表示,今年2月立院新會期開始就可著手修訂「生技新藥產業發展條例」,上任後將設置生技產業推動委員會。總統大選過後,今年2月23日進行的產業之旅首站,蔡英文總統和新內閣團隊到南港生技園區,除表達將以「決心」和「信心」推動生技產業,產業座談結論更明確設立推動方向。生策會表示,這些承諾備受各界期待。,

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新竹市立棒球場 休息室煥然一新

曾被球員與球迷批為「全台最爛」球場的新竹市立中正棒球場,

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,體育署補助經費後,

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,維修工作陸續進行,

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,改善球員廁所及加裝熱水淋浴設施後,

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,最近又完成選手休息室與記者室改善工程,

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,桃猿、兄弟戰日前在新竹開打,

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,球員和教練對環境改善都給予肯定。
新竹市棒球場因設施老舊,

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,曾被球迷與球員吐槽,都建議另蓋新球場,因應球隊與球迷需求,體育署編列1600萬元,加上市府600萬元做先期改善。
新竹市體育場長涂東良說,趁著6、7月中華職棒新竹場賽事較少,最近完成球員休息室與記者室的改善工程,接續還要進行球場主場地的紅土與草皮改善,也會趁球季結束空檔,再做內、外野看台的修整、補強及排水管線工程。
他說,原本球員休息室,只擺鐵架讓球員當置物櫃,相當簡陋,新完工的休息室有座椅、地板舖面及復健室,和球員專屬置物櫃及空調;復健室可供球員比賽前、中、後期的熱身、治療和復健。,

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桃園龍潭古鎮9月建物交易 創16個月新高

龍潭綜合體育園區第一階段已於今年8月13日正式啟用,

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,2013年動工的新行政園區開發案陸續建設完工中,

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,以及增設龍潭第二交流道規劃未全數完工,

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,已搶先造成龍潭古鎮房地的交易熱。龍潭古鎮9月不僅建物交易熱創下繼2013年6月以來16個月新高外、土地交易9月增幅縣排名第二,

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,幅度高達22.45%。
台灣房屋智庫經理江怡慧指出,

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,根據桃園縣地政局公布最新統計,

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,龍潭古鎮9月建物買賣移轉棟數250件創下2013年6月以來16個月新高成績,

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,在桃園縣各鄉鎮市9月增幅排行第二,

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,高達79.86%近8成的佳績。同時,在土地買賣方面的表現也不遜色,幅度達22.45%居桃園縣內第二名的行政區 。進一步了解發現,交易類型新成屋與中古屋市場勢均力敵。
台灣房屋龍潭區區總葉日舜表示,近二年因政府課徵奢侈稅,北客大舉南移,桃園升格在即,比價效應下龍潭房價相對便宜,是相當的大誘因。又屬於非央行信用管制區域的範圍,以及近二年外來人口陸續移居,吸引建商紛紛於此地推案。
江怡慧分析,區域利多發酵,渴望園區知名大廠、新竹科學園區及龍潭園區提供當地就業機會,進而帶動科技人購屋。新行政園區規劃案、龍潭綜合體育園區的陸續完工,再加上預計2015年動工的龍潭第二交流道增設一案讓龍潭古鎮如虎添翼,北二高交通便捷,生活機能與都會區相差無幾,新成屋房價拉抬新古與中古屋市場。
台灣房屋龍潭中正直營店店長秦睿堃表示,區內市場產品多元,能同時滿足各族群的購屋需求。以自住首購族來看,購屋產品以3房加車位為主流,總價在800~1000萬為主。換屋族群則以換4房加車位總價在1200~1500萬元,或是地坪30坪、屋齡7、8年總價1500左右的新古透天居多。
江怡慧說,龍潭渴望園區一帶中高總價獨棟別墅炙手可熱,主力產品地坪80-150坪,總價約2000~3000萬。因臨北二高交流道,交通便利、人文環境素質佳,加上具有離塵不離城的的優勢,相當受到雙北市客層歡迎。以養生、休閒、退休養老、渡假宅置產為目的,多以中小企業主為主或是原有打算買地自建者,但因地價成本上漲轉以直接購屋的客層。,

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都更修法公聽 建商提建言

都更修法公聽 建商提建言 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,建商提出四點建議:協議合建案應享有同樣的稅負優惠、保留建商代為拆除釘子戶的法源、地價稅也納入終身減半範圍、增進法律的安定性減少不確定。建商建議修法應增加處理「釘子戶」彈性,

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,保留實施者代為拆除的法源;內政部次長花敬群則不樂見「強拆」,

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,他傾向完備正當法律程序,

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,各退一步,

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,才能讓都更順順的走。不動產開發商業同業公會全聯會秘書長于俊明表示,

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,如果景氣好、未來房價看漲,

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,都更獲利確實是投入誘因,但現在大環境不好,尤其過程曠日廢時,還要面對訴訟的不安定性,都會讓開發商卻步。不動產開發商業同業公會全聯會建議,考量實務可行性,有必要保留原條文「由實施者代為」拆除的法源,刪除修正草案「經所有權人同意」,並就已經完備調處與行政救濟程序者,明定由主管機關「依調處結果辦理」的辦理期限。至於政府對於地主提供的租稅優惠,全聯會建議放寬適用範圍,目前條例主要優惠僅針對權利變換更新案,但「協議合建」的門檻、難度、所耗費心力更高,應享有同等稅捐優惠。關於更新後房屋稅及地價稅減半徵收二年規定,全聯會建議延長為四年,提高誘因;至於房屋稅只要不移轉就終身減免,可併同納入地價稅減徵延長的相同規定。民眾仍憂慮 要求拉高保障【記者潘姿羽/台北報導】內政部盼立院新會期能盡速通過都更條例,但昨(7)日首場公聽會,多數與會民眾對於政府仍有強烈不信任感,認為都市更新審議委員會成員僵化,住戶聲音難以被聽見,且須加強「不同意戶」的保障,內政部次長花敬群當場承諾將面對面溝通。建商認為應保留由建商代為強拆釘子戶的法源,但多數與會民眾持相反看法。,

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與妻口角 亮槍嚇壞妻小

曾擔任教職、有碩士學歷的44歲洪姓男子昨酒後返家,

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,與曾姓妻子大吵,

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,竟拿出一把改造手槍比畫後丟棄在自家陽台,

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,嚇壞妻子和3名小孩,

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,妻子報警處理。警方起出手槍及10顆子彈。洪男表示,

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,「受不了妻子碎碎念,

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,只是要把槍丟棄,

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,沒有想傷害誰」。警方昨依違反槍砲彈藥刀械管制條例將他移送法辦。
「都是朋友害的,

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,讓你變成這樣!」前晚洪男酒後返家、渾身酒氣,

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,妻子見狀責怪他幫幫派分子保管槍枝,做家中3個小男孩的壞榜樣。失業許久的洪男忍不住與妻子爭吵,氣憤離開房間,妻子說「回來時丈夫手上就多了一把槍」。
偵訊時洪男說,去年夏天與一名方姓幫派友人喝酒認識,對方看他無前科、背景清白,就把槍託付給他,「當時嚇到不知如何回絕」,只能收藏至今,他因受不了妻子不斷激怒他,乾脆拿出手槍要丟掉,沒有傷害家人的意思。警方表示,手槍內沒有彈匣,無法射擊,並不具殺傷力。,

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食不安心 四成油品不合格

食藥署宣布40.8%不合格!食品藥物管理署31日公布,

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,經過檢驗236件油品脂肪酸結果判定,

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,有11家廠商、31項不合格。標示不實廠商除了須將產品全面下架外,

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,還得接受6萬到1500萬元的罰鍰。另外,

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,30日烏龍公文導致商譽受損事件,

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,食管署已將相關人員調離主管職位,

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,並移送人事考績會處理。
在76件脂肪酸組成不完全符合資料庫之油品中,

樣品製作

,經過各縣市衛生署稽查與專家會議比對結果,共計有合格產品17件,不合格產品31件,扣掉富味鄉與大統後則是16件。另有28件產品還須進一步確認。
衛福部30日因將公文中的查察字樣誤植為下架,造成名譽受損的廠商包含三多士、泰山、頂新、味全等。其中三多士的「三多純橄欖油1000c.c. 」與頂新的「寶素齋100%純葡萄籽油」均判定合格;泰山的「健康好理由100%葡萄籽油」通過檢驗,但另一項產品「DOMIGO進口純葡萄籽油」則是還需再查原料;味全的「健康廚房橄欖油」通過檢驗,但「健康廚房葡萄籽油」仍需再查。
此次被判定為不合格的油品總共有16件產品,分屬11家廠商,其中9家簽過切結書。食藥署公布不合格的廠商多為小廠牌,多數的大品牌如福懋的部分產品、台糖的葵花油與大豆葵花油等皆合格。經查驗後已確認不合格的廠商則包含佳成食品廠的「純正黑麻油」、淡水永吉?油行的「黑麻油」與「純小磨香油」、金世元實的「100%葵花油」等。
此次參與油品判定的專家之一,輔大食品科學系教授陳炳輝表示,通常價位比較高的橄欖油、苦茶油的脂肪酸含量很明確,如果有添加大豆油就會立刻發現,因大豆油中有一種脂肪酸「亞麻油酸」,是苦茶油和橄欖油中沒有的成份。所以能夠立刻判定油品純度。
衛生福利部部長邱文達表示,此次稽查應「從嚴從速」,有遭到要求下架的廠商應接受懲處,並針對因公文有誤而造成商譽損害的廠商澄清。邱文達表示,1日起食管署將進行「油安行動」,擴大清查所有市售食用油品,以保證油品不含詐欺、不實的行為,並將在兩周內修法加重罰則。
食藥署代理署長許銘能解釋說,這次清查的名單之所以有廠商再需進一步清查,是因為可能會有A地廠商B地產油,故需要到另一個縣市檢查原油;也有的是因為地方政府查核工廠資料時沒有特別發現違法事項,但食藥署認為還需再抽原油核對。另外部份進口油品則是有原產地認定的問題,還需要向製造油品的原輸出國取得相關證明,近日已通知各國駐台辦事處。【更多精采內容,詳見】,

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創先河 豬羊可長出人類器官供移植

病人苦等不到移植器官的窘境,

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,未來可能有解。英國泰晤士報報導,

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,英國當局本周將公布人類和動物混合胚胎的研究準則,

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,可望允許讓動物培養人類器官。換言之,

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,英國科學家未來或許可在豬或羊的胚胎中注入人類幹細胞,

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,讓母豬、母羊孕育胚胎,

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,使長成後的小豬或小羊擁有人類器官,

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,供病人使用。但引發道德爭議,

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,有人批評這些「半人半獸」模糊物種之間的界線,

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,更有人擔心胚胎或發育成具人類特徵、甚至是人智的生物。據報導,科學家先透過基因工程,去除胚胎某個特定器官並注入人類幹細胞,然後把胚胎植入母體,待胚胎成長時,幹細胞便會分化成特定器官,填補空缺。類似技術早已應用於白老鼠身上,但如今應用在較大型哺乳類動物,被視為在培育人造器官上邁出一大步。由於胚胎成長及發育需時,科學家將要等待數年才能知道這些器官是否適合用作移植。報導指出,各國已在至少50隻豬和羊的體內,植入含人類幹細胞的豬或羊胚胎。美國尚不允許豬或羊生出有人類器官的小豬或小羊,倒是英國似乎可望有條件解禁。 進行相關研究的美國心臟病學專家蓋瑞表示:「我們已可讓出生的小豬沒有骨骼肌和血管。」當人類有辦法讓動物的胚胎在長成時少了特定器官,而可能又有辦法讓人類的幹細胞在動物胚胎中長出特定器官的情況下,未來缺少的器官或許都可靠動物孵育。 曾任英國劍橋大學醫學基因學教授的巴布洛認為,相關研究可能帶來「重大的醫學進展」。他說:「若沒有人進行實驗,我們永遠無法曉得風險是大是小。」 但動物權益組織則猛烈批評,指實驗把活生生的動物當作培育人類器官的「容器」。評論又指這技術與普通基因改造不同,實際是在「製造」新的生物,一旦動物體內發展出人類腦細胞,更可能改變「牠們」的思想和行為模式,成為「半人半獸」,後果不堪設想。英國「善待動物組織」(PETA)的科學政策顧問貝妮斯痛批,這項研究是「科學怪人式的科學」,且「這些動物和包括人在內的其他動物一樣,都會經歷疼痛和折磨」。,

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姊罹癌暫休工 楊一展不提感情事「下次再說」

楊一展12日出席「16個夏天」熱戀拉美記者會,

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,提到日前林心如婚禮、歸寧宴,

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,「16個夏天」中的「五人幫」皆受邀出席,

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,獨缺他未現身,

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,楊一展表示那幾天人在墾丁,

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,早有既定行程,

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,但私下已祝福過霍心,

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,他說:「相信他們夫妻都有收到了。」「16個夏天」成功進軍拉丁美洲,

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,最快將於9月份在拉美10國、13電視台播出西語版,劇中主要演員楊一展、鄒承恩、戴君竹、盧映融出席「16個夏天」熱戀拉美記者會,楊一展一上台即以西班牙語自我介紹,並頻嘴甜以西語喊「我愛你」,逗得台下外交使節們笑得合不攏嘴,看到影片中的自己配上西語,演員們笑不停,直呼好新奇,楊一展則說:「西班牙語聽起來好性感,對角色有加分。」提到感情事,楊一展今年4月份曾坦言與江祖平之間「按下暫停鍵」,並稱彼此已2個月未見面,時隔4個月,他表示這一年來因姊姊罹癌,為照顧家人,目前暫停工作,關於感情,他不願多提,表示:「今天是開心的場合,不想提這個,等商業活動再說。」戴君竹去年升格當媽媽後,全心全意照顧女兒,目前仍不急著復出,直言想當全職媽媽,先與老公黃懷晨拚個第二胎,等到孩子上幼稚園再說。今日星話題→「驚!女星素顏直播『醜女大變身』 妝前妝後差很大」,想看更多請戳這!「16個夏天」進軍拉丁美洲,盧映融(左起)、鄒承恩、楊一展、戴君竹出席記者會。圖/TVBS提供 分享 facebook 「16個夏天」進軍拉丁美洲,盧映融(左起)、鄒承恩、楊一展、戴君竹出席記者會。圖/TVBS提供 分享 facebook,

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NBA/麻煩人物史蒂芬森 溜馬放留都頭疼

對於頭痛人物史蒂芬森,

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,溜馬隊留他不是、放掉他也不是。NBA賽季結束,

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,各隊球星的動向成為討論焦點,

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,《bleacher report》指出,

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,球風強捍、卻惹出不少爭議的溜馬隊得分後衛史蒂芬森,

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,將是今夏最難處理的自由球員,

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,因為他的名聲已經打壞,

桃園抽水肥

,其他球隊願意出多少錢簽下他,

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,是一大疑問。
出身紐約布魯克林區的史蒂芬森,

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,才華洋溢,但桀傲不馴,但由於他心智不成熟,常惹麻煩,在溜馬總裁「大鳥」柏德的力保之下,才繼續將他留在隊中。不過,今年季後賽他在「小皇帝」詹姆斯耳邊吹氣的脫序行為,已惹惱柏德,他的去留現成為焦點。
球風狂野的史蒂芬林,在場上毫不畏懼,充滿自信,在他缺陣的清況下,貧攻的溜馬頓失攻擊重心,可見他對球隊的重要性。然而,他的情緒管理能力不佳,處理球的方式常被質疑,已是溜馬最不穩定的因子之一。
今年23歲的史蒂芬森,由於年輕力壯,雖然風評不佳,但仍「賣相十足」,以溜馬現在的薪資條件,下季要簽下有史蒂芬森等級的球員,恐怕有困難,加上隊中缺乏可以與他比擬的替代球員,溜馬可以說是進退維谷,放他走也不是,簽下他又自找麻煩。
對其他球隊而言,簽下史蒂芬森也是一種賭注,雖然他有強大的進攻火力,但誰能保證放蕩不羈的他可以融入別隊的球風,與其孤注一擲,簽下其他年輕力壯,有潛力的新秀的作法,可能還比較保險。
史蒂芬森本季每場攻下13.8分,外加7.2顆籃板、4.2次助攻,季後賽期間每場均貢獻13.8分、7.1個籃板和4.4個助攻,是溜馬既頭痛,又倚重的球員。【更多精采內容,詳見】,

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曾巨威看解釋函令 檢視期應降為二年

納保法規定解釋函令應每四年檢視,

台北夜市時間

,台北商業大學財稅系副教授黃士洲表示,

晶圓

,立法當初的草案本來是二年,

彰化徵信社

,現在財政部每四年出版一本法令彙編,

負債整合協商

,「有碰到不適用的才拿掉」,

禮儀

,導致很多解釋令早已不合時宜,

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,但解釋函令卻還在。納保法規定,

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,中央主管機關應每四年檢視解釋函令,

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,有無違反法律的規定、意旨,

國家考試

,或增加法律所無的納稅義務,並得委託外部研究單位辦理。 黃士洲說,每四年檢視解釋函令的原因是,政部目前每四年出一本法令彙編,粗估目前稅務機關所公布的解釋函令約9,000~9,500則,很多不合時宜的解釋函令卻至今仍存在。中國科技大學商學院院長曾巨威認為,每四年檢視一次時間太長,應縮短為二年。新世代金融基金會董事長陳冲主張,應就稅制、稅法和稅政相關解釋令進行檢視,至於檢視解釋函令可考慮修法強制委外,或者要求應有一定比例的外部學者專家參與。,

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